宿舍租賃合同范本2024年

?宿舍租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、租賃物基本情況1.1甲方出租的宿舍位于_______（具體地址），建筑結(jié)構(gòu)為_______，面積為_______平方米。1.2宿舍內(nèi)設(shè)施包括：床、衣柜、書桌、椅子等基本生活用品（具體設(shè)施見附件一）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，大寫：_______元整。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息見附件二）。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元，大寫：_______元整。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租宿舍符合國家有關(guān)租賃物的規(guī)定，不存在安全隱患。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)宿舍的維修、保養(yǎng)，確保宿舍及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方有權(quán)定期對宿舍進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用宿舍及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用宿舍及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式變相出租。6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用宿舍從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_______元。7.2甲方未按約定提供宿舍或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：宿舍設(shè)施清單附件二：租金支付賬戶信息注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保租賃的宿舍符合國家有關(guān)租賃物的規(guī)定，不存在安全隱患。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供宿舍的合法證明文件，乙方應(yīng)對宿舍進(jìn)行實(shí)地考察。法律名詞解釋：安全隱患指可能導(dǎo)致人身傷害或者財產(chǎn)損失的不安全因素。2.注意事項：明確租賃期限，避免租賃期滿后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件和方式。法律名詞解釋：租賃期限指租賃合同規(guī)定的租賃物使用時間的長度。3.注意事項：租金支付方式和時間需明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租金的金額、支付方式和支付時間。法律名詞解釋：租金指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.注意事項：押金條款需明確，以防止退還押金時發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確押金的金額、支付時間以及退還條件和方式。法律名詞解釋：押金指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的錢款。5.注意事項：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止合同履行中的誤解和爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：權(quán)利指合同主體依法享有的利益或者行為自由。法律名詞解釋：義務(wù)指合同主體依法承擔(dān)的責(zé)任或者必須作出的行為。6.注意事項：違約責(zé)任要具體明確，便于糾紛解決。解決辦法：在合同中規(guī)定違約的情形以及違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金。法律名詞解釋：違約責(zé)任指合同一方因不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.注意事項：爭議解決方式要雙方均可接受。解決辦法：在合同中約定解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：爭議解決指通過一定的方式和方法，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.場合：如果乙方是學(xué)生，可能需要寒暑假期間的特殊安排。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為學(xué)生，寒暑假期間甲方同意按月租金的_____%收取宿舍占用費(fèi)，具體時間為每年的______月至______月。2.場合：宿舍內(nèi)允許乙方養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：乙方承諾負(fù)責(zé)寵物的飼養(yǎng)和管理，并確保寵物不會損壞宿舍設(shè)施或干擾鄰居。若因?qū)櫸镌斐蓳p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.場合：乙方需要安裝特殊設(shè)備，如空調(diào)。補(bǔ)充條款：乙方如需安裝空調(diào)等大型設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安全維護(hù)。租賃期滿后，設(shè)備的處理方式雙方另行協(xié)商。附件列表：1.附件一：宿舍設(shè)施清單（包括所有房間和公共區(qū)域的設(shè)施詳細(xì)列表）。2.附件二：租金支付賬戶信息（包括賬戶名、賬號、開戶行等信息）。3.附件三：宿舍平面圖（展示宿舍布局和面積的圖示）。4.附件四：寵物管理協(xié)議（如果有養(yǎng)寵物的情況）。5.附件五：設(shè)備安裝協(xié)議（如果有安裝特殊設(shè)備的情況）。附件這塊兒，咱們得準(zhǔn)備幾樣?xùn)|西：1.附件一：就是一個宿舍里都有啥東西的清單，