建筑工程裝修施工總承包合同2024年

?建筑工程裝修施工總承包合同2024年合同編號：__________地址：________________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________地址：________________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________二、合同范圍2.1本合同范圍包括：__________2.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術規(guī)范及工程量清單等文件完成合同范圍內的裝修施工任務。三、合同價款3.1合同總價款為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方合同價款的方式和時間如下：__________四、工期4.1工期總日歷天數(shù)：__________4.2工程開工日期：__________4.3工程竣工日期：__________4.4乙方應按照合同約定的工期完成工程，若因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。五、質量標準5.1工程質量標準：__________5.2乙方應按照國家及行業(yè)的質量標準、規(guī)范要求組織施工，確保工程質量和安全。六、材料與設備6.1乙方應按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、型號等要求采購材料，并提供產品合格證、質保書等相關資料。6.2甲方有權對乙方采購的材料、設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即更換。七、工程變更7.1在施工過程中，如甲方需要對工程進行變更，應書面通知乙方，雙方協(xié)商確定變更內容和費用。7.2因甲方變更導致的工程量增加或減少，雙方應按照實際工程量調整合同價款。八、竣工驗收8.1工程完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，甲方應在收到報告后__________日內組織驗收。8.2驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告，辦理工程結算。九、保修9.1乙方應按照國家及行業(yè)規(guī)定對工程進行保修，保修期為：__________9.2在保修期內，如發(fā)生質量問題，乙方應免費進行維修。十、違約責任10.1雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。十一、爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：__________附加條款：__________注意事項：1.合同雙方的資格審查：確保甲方擁有項目所有權或使用權，乙方具備相應的施工資質。2.工程范圍的明確：詳細列舉工程內容，避免后期因范圍不清產生糾紛。3.合同價款的支付：明確支付方式、時間及金額，確保按期支付。4.工期的遵守：乙方應嚴格遵守合同約定的工期，避免延誤。5.質量標準：雙方應明確工程質量標準，確保施工質量。解決辦法：1.審查資質：簽訂合同前，雙方互驗相關資質證書和授權文件。2.詳細列舉：在合同中詳細列舉工程范圍，必要時附上圖紙等附件。3.支付條款：設立明確的支付時間表和違約責任，確保雙方履行。4.工期管理：設立合理的工期，并約定工期延誤的處理辦法。法律名詞解釋：甲方：指合同中的發(fā)包方，即委托工程的一方。乙方：指合同中的承包方，即接受委托完成工程的一方。工程變更：指在施工過程中對原定工程內容、規(guī)模、標準等進行的修改?？⒐を炇眨褐腹こ掏瓿珊螅杉追浇M織對工程質量、數(shù)量、技術標準等進行檢驗，確認是否達到合同要求。保修：指在工程驗收合格后，乙方按照規(guī)定對工程進行的維護和修理服務。1.特殊場合：工程涉及珍貴文物或歷史建筑補充條款：乙方在施工過程中，應特別注意對珍貴文物或歷史建筑的保護，采取一切必要措施避免損害。如有損壞，乙方需立即報告并承擔修復責任。補充條款示例：“乙方施工時，若涉及珍貴文物或歷史建筑，應嚴格按照相關保護法規(guī)操作，確保文物安全。”2.特殊場合：工程位于居民區(qū)，需要夜間施工補充條款：若工程需要夜間施工，乙方必須提前向甲方申請，并在取得相關部門的批準和通知居民后進行。補充條款示例：“如需夜間施工，乙方需提前申請，并獲得居民同意及相關部門許可?！备郊斜恚?.施工圖紙：詳細的施工圖紙是必須的，確保乙方按照設計施工。2.工程量清單：這個清單能幫助雙方明確工程的具體內容和數(shù)量。3.材料規(guī)格書：規(guī)定了乙方需要使用的材料規(guī)格，確保材料質量。4.施工方案：乙方提供的施工方案，包括施工方法、進度計劃等。5.技術規(guī)范：具體到每個施工環(huán)節(jié)的技術要求，保證工程質量。場合描述：當我們做的工程是在一個居民區(qū)，晚上可能得加班加點趕工時，咱們得提前跟鄰居們打好招呼，別影響了人家休息。同樣，如果工程里頭有老古董或者歷史建筑，咱們得特別小心，別給