【我國土地信托模式現(xiàn)狀、制約因素及推廣策略14000字（論文）】

[29]。（五）規(guī)范土地信托主體建設，促進土地信托發(fā)展土地信托參與主體一般包括政府、信托機構、農(nóng)戶、土地開發(fā)經(jīng)營者。信托當事人包括委托人、受托人、受益人三方當事人。對于信托委托人，由農(nóng)戶或政府作為信托委托人不符合信托法律的要求。而農(nóng)民通過入股的方式將土地經(jīng)營承包經(jīng)營權入股至土地合作社，由土地合作社作為委托人能真正代表農(nóng)民利益同時符合我國國情。通過提高土地合作社的設立門檻，建立健全各項制度，完善土地合作社內部流程，發(fā)揮其作為委托人的職責和義務。信托受托人方面，一般由商業(yè)信托公司擔任受托人，也可以由政府組建土地信托投資公司擔任受托人。土地開發(fā)經(jīng)營者方面，隨著土地流轉的規(guī)模增大、速度加快，應積極扶持和培育取得規(guī)模效益的土地開發(fā)經(jīng)營組織。政府應采取有效措施，在金融、財稅、項目等方面以優(yōu)惠政策加大對農(nóng)業(yè)技術的引進和投資，解決農(nóng)業(yè)技術投資滯緩問題，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品在質量、數(shù)量上的提升。完善土地信托主體的相關法律，從而規(guī)制農(nóng)戶、政府或土地經(jīng)營者與信托公司之間的關系，使各方權利義務更加明晰，切實保障農(nóng)民的利益。參考文獻：鄭燕.“三權分置”背景下的農(nóng)村土地流轉信托制模式研究[J].農(nóng)村經(jīng)濟與科技,2018,29(05):13-14.柳建閩,方金華,湯凌燕.政府主導型農(nóng)地經(jīng)營權流轉信托模式研究[J].福建農(nóng)林大學學報(哲學社會科學版),2019,22(04):40-45.岳意定,王瓊.我國農(nóng)村土地信托流轉模式的可行性研究及構建[J].生態(tài)經(jīng)濟,2008(01):31-34.熊慈明.創(chuàng)新土地流轉機制——瀏陽市推行“流轉信托”的實踐與啟示[J].領導科學,2004(18):20-2黃震,吳罡.土地流轉信托的現(xiàn)狀與分析[J].南方金融,2014(06):49-53+43.任宇,毛春梅.基于SWOT分析的土地信托流轉試點研究——以安徽省宿州市為例[J].江西農(nóng)業(yè)學報,2015,27(01):110-112+118.劉衛(wèi)柏,彭魏倬加.“三權分置”背景下的土地信托流轉模式分析——以湖南益陽沅江的實踐為例[J].經(jīng)濟地理,2016,36(08):134-141.吳興國.從農(nóng)村土地信托制度的構建看“三農(nóng)”難題的破解[J].浙江經(jīng)濟,2004(04):29-30.馬建兵,王旭霞.農(nóng)村土地信托受托人主體性分析及立法選擇[J].社會科學家,2018(12):136-145.黃燕芬,張志開,張超.交易費用理論視角的中國農(nóng)村土地信托模式研究[J].公共管理與政策評論,2020,9(05):73-86.任賢英.農(nóng)村土地信托法律問題研究[D].山西財經(jīng)大學,2010.歐陽娟.我國農(nóng)村土地流轉的信托模式研究[D].湖南大學,2010.呂洪波,劉佳.我國農(nóng)村土地信托發(fā)展困境及對策[J].農(nóng)業(yè)經(jīng)濟,2018(01):112-113.趙立新.構建農(nóng)村土地信托制度的理論與模式[J].經(jīng)濟研究導刊,2010(33):49-50.田海軍.農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉信托模式研究[D].南京大學,2018.王賓.淺析農(nóng)村土地承包經(jīng)營權信托流轉制度——以中信農(nóng)村土地承包經(jīng)營權集合信托計劃1301期為例[A].中國政法大學互聯(lián)網(wǎng)金融法律研究院.金融創(chuàng)新法律評論（2017年第2輯·總第3輯）[C].:中國政法大學互聯(lián)網(wǎng)金融法律研究院,2017:10.梁爽.資本下鄉(xiāng)中的土地信托發(fā)展模式研究——以安徽宿州模式和江蘇無錫模式為例[J].當代經(jīng)濟,2020(08):7-9.李泉,李夢,魯科技.“三權分置”視域中的農(nóng)村土地信托模式比較研究[J].山東農(nóng)業(yè)科學,2019,51(01):161-167.楊俊,孫艷,許敏智.土地信托流轉的現(xiàn)狀研究——以安徽省為例[J].沈陽大學學報(社會科學版),2017,19(04):428-434.瞿理銅.新探索如何延續(xù)——湖南省益陽市土地信托流轉調研報告[J].中國土地,2012(11):46-48.李宸,劉可欣,何麗枝.草尾土地信托流轉模式的推廣研究[J].中國市場,2016(12):207-208.錢宇.我國農(nóng)村土地信托法律問題研究[D].浙江大學,2015.羅穎,鄭逸芳,許佳賢.農(nóng)戶參與土地信托流轉意愿與行為選擇偏差研究——