2024年居間合同的定義以及特征

?2024年居間合同的定義以及特征合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________丙方（第三方）：__________一、定義及特征1.1居間合同定義：本合同所指居間合同，是指甲方委托乙方為甲方與丙方之間建立合同關系提供中介服務，乙方按照甲方的委托事項和要求，為甲方與丙方簽訂合同提供信息、協(xié)調、談判等服務，并按照本合同的約定收取報酬的合同。1.2居間合同特征：（1）居間合同是基于甲方的委托而產(chǎn)生的；（2）乙方在居間過程中僅提供中介服務，不參與甲乙丙三方的合同履行；（3）乙方按照本合同的約定收取報酬；（4）居間合同具有獨立性，不依附于甲乙丙三方的合同。二、委托事項2.1甲方委托乙方為其與丙方之間的合作事宜提供居間服務，具體事項如下：（1）為甲方提供丙方的信息；（2）協(xié)助甲方與丙方進行溝通、協(xié)調、談判；（3）協(xié)助甲方與丙方簽訂合同；（4）其他與居間服務相關的輔助工作。三、居間服務期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，居間服務期限為____年，自合同生效之日起計算。四、居間費用（1）在居間服務期限內，如甲方與丙方達成合作并簽訂合同，甲方應向乙方支付居間費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）如甲方與丙方未能達成合作，乙方不收取居間費用。五、居間費用的支付5.1甲方應在與丙方簽訂合同之日起____個工作日內，按照本合同約定的居間費用向乙方支付。六、保密條款6.1乙方在居間過程中所了解到的甲方、丙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。未經(jīng)甲方、丙方同意，乙方不得向第三方泄露。七、違約責任7.1如乙方違反本合同約定，導致甲方、丙方未能達成合作或造成甲方、丙方損失，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方、丙方支付違約金，違約金為居間費用的____%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確約定各方主體：合同中應詳細寫明甲方（委托方）、乙方（居間方）、丙方（第三方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.居間服務的具體內容：合同中應明確乙方應提供的居間服務的具體內容，包括但不限于信息提供、協(xié)調、談判等服務。3.居間服務期限：合同中應約定居間服務的期限，確保各方對服務期限有明確的認識。4.居間費用及其支付方式：合同中應詳細約定居間費用的金額、支付方式、支付時間等，避免日后因費用問題產(chǎn)生糾紛。5.保密條款：合同中應包含保密條款，明確乙方對在居間過程中獲取的商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務。6.違約責任：合同中應明確各方在違反合同約定時的違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.爭議解決方式：合同中應約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生糾紛時能及時解決問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，各方可根據(jù)合同約定的爭議解決方式，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間合同：指居間方在委托方和第三方之間為建立合同關系提供中介服務的合同。2.委托方：指委托居間方提供中介服務的當事人。3.居間方：指接受委托方委托，為委托方和第三方之間建立合同關系提供中介服務的當事人。4.第三方：指與委托方建立合同關系的當事人。5.居間費用：指委托方為獲得居間方的中介服務而支付的費用。6.保密條款：指合同中約定的一方向對方承諾對在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密的條款。7.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。8.爭議解決方式：指合同中約定的，在合同履行過程中發(fā)生爭議時，各方解決爭議的方法。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：房地產(chǎn)交易中的居間服務“鑒于房地產(chǎn)交易的特定性，乙方應提供專業(yè)的市場分析報告，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)評估、過戶等相關手續(xù)。若乙方未能提供專業(yè)服務導致交易失敗或產(chǎn)生額外費用，乙方應承擔相應責任?！?.應用場合：國際貿易中的居間服務“鑒于國際貿易的特殊性，乙方應協(xié)助甲方處理進出口清關、外匯兌換等手續(xù)，并確保所有文件符合國際貿易規(guī)則。如因乙方失誤導致交易障礙或損失，乙方應承擔相應的賠償責任。”3.應用場合：藝術品交易中的居間服務“乙方在藝術品交易中應提供專業(yè)的鑒定和評估服務，確保藝術品的質量和真實性。若乙方未能提供準確的信息導致甲方損失，乙方應承擔相應的責任?！焙贤韪郊斜恚?.甲方的身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）2.乙方的居間服務資質證明3.丙方的相關資質證明或業(yè)務許可4.居間服務的具體內容和流程說明5.居間費用支付方式和時間安排的詳細說明6.保密協(xié)議或保密條款的具體內容7.爭議解決方式的詳細說