廠區(qū)房頂租賃協(xié)議書模板

廠區(qū)房頂租賃協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區(qū)房頂（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________（以下簡稱“租賃用途”），甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于____________________，具體位置為____________________。

1.2租賃物的面積為____________________平方米。

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)備詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于____________________，不得擅自改變租賃用途。

2.2如乙方需變更租賃用途，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前______日支付下一期租金。

4.3甲方指定的租金收款賬戶信息為：__________________。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

5.2押金用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃物等。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議項下義務(wù)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還押金。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時處于良好狀態(tài)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

6.3租賃期間，租賃物出現(xiàn)非因乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)負(fù)責(zé)修繕。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額______%的違約金。

7.2如甲方未按期修繕租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。

8.2如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________________

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：___________________

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______