2024年房產(chǎn)顧問合同模板

?2024年房產(chǎn)顧問合同模板合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（房產(chǎn)顧問）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________一、服務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)市場分析；（2）房地產(chǎn)政策咨詢；（3）房地產(chǎn)交易流程指導(dǎo)；（4）房地產(chǎn)投資建議；（5）其他與房地產(chǎn)相關(guān)的咨詢服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個(gè)月。三、服務(wù)費(fèi)用（1）基本服務(wù)費(fèi)：人民幣_______元/月；（2）額外服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際需求，雙方協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，逾期未付的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同終止或解除之日起算，持續(xù)_______年。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2如因乙方原因?qū)е录追浇?jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確服務(wù)內(nèi)容：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保乙方提供的服務(wù)內(nèi)容符合自身需求，詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的具體范圍。2.服務(wù)期限：雙方應(yīng)明確約定合同的有效期限，以及合同續(xù)簽或終止的條件。3.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)清楚了解服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間，避免因費(fèi)用問題導(dǎo)致服務(wù)中斷。4.保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，防止商業(yè)秘密泄露。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償金額。6.爭議解決：雙方應(yīng)約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠迅速解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方（甲方）：指合同中委托他人辦理事務(wù)的一方。2.受托方（乙方）：指合同中接受委托辦理事務(wù)的一方。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方的委托，所應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目。4.保密義務(wù)：指合同雙方在履行合同過程中，對所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中，對發(fā)生的爭議采取的解決方式。7.合同簽訂地人民法院：指雙方在合同中約定的，發(fā)生爭議時(shí)可以向其提起訴訟的人民法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：甲方為首次購房的新手買家補(bǔ)充條款：考慮到甲方可能是首次購房，對房產(chǎn)交易流程不熟悉，乙方應(yīng)提供更加細(xì)致的購房指導(dǎo)和陪伴服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)至少安排一次面對面咨詢會議，詳細(xì)解釋購房流程、注意事項(xiàng)及相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方在購房過程中感到安心和支持。2.應(yīng)用場合：甲方為海外投資者補(bǔ)充條款：甲方可能身處海外，對本地房地產(chǎn)市場不熟悉，需要額外的遠(yuǎn)程溝通和翻譯服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供遠(yuǎn)程視頻咨詢服務(wù)，并在必要時(shí)提供專業(yè)的翻譯服務(wù)，確保甲方能夠無障礙地了解市場信息并做出決策。3.應(yīng)用場合：甲方計(jì)劃進(jìn)行房地產(chǎn)投資補(bǔ)充條款：甲方可能對投資回報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)評估有更高的要求，需要乙方的專業(yè)投資分析。補(bǔ)充條款：乙方需提供一份詳細(xì)的房地產(chǎn)投資分析報(bào)告，包括市場趨勢、潛在回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評估等，幫助甲方做出明智的投資決策。4.應(yīng)用場合：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商補(bǔ)充條款：甲方可能需要乙方提供市場調(diào)研和銷售策略，以促進(jìn)項(xiàng)目銷售。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場需求，提供一份專業(yè)的市場調(diào)研報(bào)告和銷售策略建議，協(xié)助甲方提升銷售業(yè)績。合同所需附件列表：1.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲乙雙方的授權(quán)委托書（如有）3.甲方的身份證或其他有效證件復(fù)印件4.乙方的房地產(chǎn)顧問資格證書復(fù)印件5.房地產(chǎn)市場分析報(bào)告模板6.房地產(chǎn)投資分析報(bào)告模