2024年采光井、雨棚等分包工程合同

?合同編號(hào)：__________2024年采光井、雨棚等分包工程合同地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方作為總包單位，乙方作為分包單位，雙方就甲方委托乙方進(jìn)行2024年采光井、雨棚等分包工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年采光井、雨棚等分包工程1.2工程地點(diǎn)：_________________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于采光井、雨棚等的設(shè)計(jì)、制作、安裝及維修保養(yǎng)。1.4工程面積：_________________________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條工程價(jià)款及支付2.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2付款方式：2.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%；2.2.3工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%；2.2.4工程保修期滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保證工程質(zhì)量，確保工程符合甲方要求。3.2工程驗(yàn)收：3.2.1乙方完成工程后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；3.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；3.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理工程結(jié)算。第四條工程變更4.1若甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款、變更期限等事項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.合同編號(hào)：合同編號(hào)應(yīng)具有唯一性，便于雙方管理和追溯。3.工程描述：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容和面積，避免歧義。4.價(jià)款與支付：明確價(jià)款總額、預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收后付款和質(zhì)保金的支付比例和條件。5.質(zhì)量與驗(yàn)收：乙方需遵守相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)明確驗(yàn)收流程和時(shí)間。6.工程變更：對(duì)于任何工程變更，必須書(shū)面記錄并雙方簽字確認(rèn)。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括逾期付款的違約金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常是合同簽訂地的人民法院。9.合同生效與補(bǔ)充：合同自簽字生效，任何補(bǔ)充協(xié)議都應(yīng)具有同等法律效力。解決辦法1.合同糾紛：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可訴諸法院。2.違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.工程變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議，否則不得單方面變更。法律名詞解釋合同編號(hào)：標(biāo)識(shí)合同的身份碼，用于區(qū)分不同的合同。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分款項(xiàng)，用于啟動(dòng)工程。違約責(zé)任：合同一方違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。質(zhì)保金：為保證工程質(zhì)量，甲方在工程驗(yàn)收合格后保留的一部分款項(xiàng)，通常在保修期滿后支付。爭(zhēng)議解決：合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款1.自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)補(bǔ)充條款：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期順延和損失分擔(dān)方案。2.學(xué)校或醫(yī)院等公共場(chǎng)所補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取必要措施，確保施工安全，不對(duì)學(xué)校師生的正常學(xué)習(xí)、生活及醫(yī)院的正常運(yùn)營(yíng)造成干擾。3.歷史建筑保護(hù)區(qū)補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行施工前，必須先向相關(guān)部門咨詢并遵守有關(guān)歷史建筑保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工符合保護(hù)要求。4.商業(yè)綜合體補(bǔ)充條款：乙方需在施工期間采取合理措施，確保施工區(qū)域與商業(yè)運(yùn)營(yíng)區(qū)域有效隔離，減少對(duì)商業(yè)活動(dòng)的影響。合同所需附件列表設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范工程預(yù)算書(shū)工程進(jìn)度計(jì)劃表工程質(zhì)量