房產(chǎn)全程營(yíng)銷代理合同樣本2024年

?房產(chǎn)全程營(yíng)銷代理合同樣本2024年合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（代理方）：____________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________________1.2項(xiàng)目地址：__________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________1.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)：__________________第二條代理事項(xiàng)2.1甲方授權(quán)乙方為本項(xiàng)目的獨(dú)家全程營(yíng)銷代理，包括市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、廣告推廣、銷售代理等與本項(xiàng)目營(yíng)銷相關(guān)的一切事宜。2.2乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的營(yíng)銷工作，確保項(xiàng)目營(yíng)銷目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條代理權(quán)限（1）制定本項(xiàng)目營(yíng)銷方案，包括營(yíng)銷戰(zhàn)略、銷售計(jì)劃、價(jià)格策略等；（2）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目廣告策劃、推廣及發(fā)布；（3）代表甲方與潛在客戶進(jìn)行談判，簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、合同等法律文件；（4）其他與本項(xiàng)目營(yíng)銷相關(guān)的事宜。3.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得超越本合同約定的代理權(quán)限行事。第四條代理期限4.1本合同代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2若項(xiàng)目在代理期限屆滿前未完成銷售，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代理期限，具體事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條代理費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)用為：本項(xiàng)目銷售總額的_____%。5.2代理費(fèi)用按月支付，每月____日前，甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的銷售金額支付上月代理費(fèi)用。5.3甲方支付代理費(fèi)用后，乙方應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）提供本項(xiàng)目所需的全部資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度等；（2）保障乙方在本項(xiàng)目營(yíng)銷過(guò)程中的合法權(quán)益；（3）對(duì)乙方提出的營(yíng)銷方案、廣告策劃等給予必要的支持和配合；（4）按照本合同約定支付代理費(fèi)用。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目營(yíng)銷目標(biāo)；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與本項(xiàng)目有關(guān)的未公開(kāi)信息；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）對(duì)甲方提供的資料予以保密。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。7.2乙方未按約定完成銷售任務(wù)的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方退還已收取的代理費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)限明確：合同中應(yīng)明確乙方的代理權(quán)限，避免出現(xiàn)越權(quán)行為導(dǎo)致的糾紛。2.代理期限：注意代理期限的約定，以及對(duì)于期限屆滿后項(xiàng)目未完成銷售的應(yīng)對(duì)措施。3.費(fèi)用支付：明確代理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，防止出現(xiàn)費(fèi)用支付糾紛。1.法律名詞解釋：代理權(quán)限：指代理人根據(jù)委托人的授權(quán)，代表委托人處理特定事務(wù)的權(quán)力范圍。解決辦法：確保合同中詳細(xì)列舉代理權(quán)限范圍，任何超越權(quán)限的行為需得到甲方書(shū)面同意。2.法律名詞解釋：代理期限：指委托代理關(guān)系存續(xù)的有效時(shí)間。解決辦法：設(shè)定明確的代理期限，并約定期限屆滿后的續(xù)約條款或處理方式。3.法律名詞解釋：代理費(fèi)用：指代理人因提供代理服務(wù)而向委托人收取的費(fèi)用。解決辦法：明確費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間和支付方式，確保雙方對(duì)費(fèi)用無(wú)異議。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。獨(dú)家代理：指委托人只授權(quán)一家代理機(jī)構(gòu)代理特定事務(wù)，代理人在代理期限內(nèi)享有排他性的代理權(quán)。場(chǎng)景一：如果項(xiàng)目是期房銷售補(bǔ)充條款：由于項(xiàng)目為期房，甲方應(yīng)保證按期完成項(xiàng)目建設(shè)，并在交房日期前____個(gè)月，向乙方提供完整的交房標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施情況。條款：那么，合同里得加一條，保證房子按時(shí)完工，提前告訴乙方房子長(zhǎng)啥樣，有哪些配套設(shè)施。場(chǎng)景二：項(xiàng)目涉及特殊營(yíng)銷活動(dòng)補(bǔ)充條款：若甲方同意進(jìn)行特殊營(yíng)銷活動(dòng)，如折扣銷售、贈(zèng)品贈(zèng)送等，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確活動(dòng)細(xì)節(jié)及費(fèi)用承擔(dān)。情況：有時(shí)候得搞點(diǎn)促銷活動(dòng)吸引客戶，比如打折或者送點(diǎn)小禮物。條款：這時(shí)候，咱們得另外寫(xiě)個(gè)小合同，說(shuō)說(shuō)怎么打折、送禮物，還有這些活動(dòng)的費(fèi)用怎么分擔(dān)。1.項(xiàng)目詳細(xì)介紹資料2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件3.建筑設(shè)計(jì)圖紙復(fù)印件4.項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃表5.代理費(fèi)用支付時(shí)間表6.乙方營(yíng)銷策劃方案（如有）合同得附帶一些重要的文件，比如項(xiàng)目的詳細(xì)介紹，讓乙方了解這個(gè)房子到底是啥樣的。還