土地承包合同補(bǔ)充協(xié)議2024年

?土地承包合同補(bǔ)充協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________甲方（土地發(fā)包方）：__________乙方（土地承包方）：__________一、補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍1.本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的原合同內(nèi)容，仍按照原合同約定執(zhí)行。二、承包土地的面積及用途1.承包土地的面積：原合同約定的承包土地面積調(diào)整為_(kāi)_____畝。2.承包土地的用途：乙方應(yīng)按照原合同約定的用途使用承包土地，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。三、承包期限及續(xù)約1.承包期限：原合同約定的承包期限調(diào)整為_(kāi)_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.續(xù)約：在承包期限屆滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。雙方協(xié)商一致同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、土地承包金及支付方式1.土地承包金：原合同約定的土地承包金調(diào)整為每畝______元。（1）每______年支付一次，每次支付______%；（2）乙方應(yīng)在每年______月______日前將承包金支付至甲方指定的賬戶。五、雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本補(bǔ)充協(xié)議約定收取土地承包金；（2）對(duì)乙方使用承包土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）在乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的情況下，按照約定追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)：（1）保障乙方依法享有承包土地的使用權(quán)；（2）協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)；（3）及時(shí)解決乙方在承包過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.乙方權(quán)利：（1）按照本補(bǔ)充協(xié)議約定使用承包土地；（2）在承包期限內(nèi)，依法享有承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)；（3）在續(xù)約條件下，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。4.乙方義務(wù)：（1）按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付土地承包金；（2）合理使用承包土地，不得閑置、荒廢、破壞；（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付土地承包金的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包金金額的______%。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確條款：合同中的條款應(yīng)具體明確，包括承包土地的面積、用途、承包期限、承包金支付方式等，避免含糊不清的表述。2.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同履行過(guò)程中有明確的行為準(zhǔn)則。3.違約責(zé)任：設(shè)定違約責(zé)任，包括違約金、解除合同等，以保障雙方合法權(quán)益。4.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決途徑。5.合同生效：明確合同生效的條件和時(shí)間，確保合同在雙方簽字（或蓋章）后立即生效。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決，以降低雙方的成本和風(fēng)險(xiǎn)。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.承包合同：指雙方就土地承包事宜達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。2.承包金：指乙方為取得承包土地的使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。5.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定的時(shí)間或條件開(kāi)始產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在承包土地上開(kāi)展特色農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，需要甲方提供技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣協(xié)助。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方開(kāi)展特色農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于提供相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)信息、推廣渠道等，以促進(jìn)乙方農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施和增加收入。2.場(chǎng)合：乙方希望引入合作伙伴共同開(kāi)發(fā)承包土地，但擔(dān)心影響與甲方的合作關(guān)系。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)在征得甲方書面同意的前提下，引入合作伙伴共同開(kāi)發(fā)承包土地。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕。3.場(chǎng)合：乙方擔(dān)心因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，例如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減輕損失。4.場(chǎng)合：乙方希望在承包土地上建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施，如溫室、倉(cāng)庫(kù)等。補(bǔ)充條款：乙方在建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施前，應(yīng)向甲方提交建設(shè)方案，并征得甲方書面同意。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。合同所需附件列表：1.土地承包合同原件及復(fù)印件2.雙方有效身份證明文件3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)