商業(yè)住宅預(yù)售合同模板

商業(yè)住宅預(yù)售合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商業(yè)住宅預(yù)售合同模板

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)售的商業(yè)住宅項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方預(yù)售的商業(yè)住宅項(xiàng)目位于_______（具體位置），土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.2乙方購(gòu)買的房屋為該項(xiàng)目中的_______棟_______單元_______號(hào)房，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1乙方購(gòu)買房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

（2）乙方在收到甲方發(fā)出的房屋交付通知之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

（3）剩余房款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），乙方通過(guò)貸款方式支付，具體貸款事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付前，取得該房屋的竣工驗(yàn)收合格證明，并保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定。

3.3房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)后_______日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×房屋總價(jià)款×0.01%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

代表：__________代表：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年___