基站場地租賃合同書2024年

?基站場地租賃合同書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：______________第一條租賃場地1.1租賃場地位于：____________________1.2租賃場地的面積：________________平方米1.3租賃場地的四至界限：東至______，南至______，西至______，北至______。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于合同到期前______個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/平方米/年。3.2租金按年支付，乙方應在每年______月______日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條場地使用4.1乙方在租賃場地內(nèi)建設基站時，應遵守相關法律法規(guī)，不得損壞租賃場地的原有設施。4.2乙方應在租賃場地內(nèi)合理使用電力、水源等公共資源，并按照甲方的要求承擔相應費用。4.3乙方應在租賃場地內(nèi)設立安全警示標志，確保租賃場地的安全使用。第五條場地維護與保養(yǎng)5.1乙方應對租賃場地進行定期維護和保養(yǎng)，確?；驹O施的正常運行。5.2乙方應確?；驹O施符合國家環(huán)保標準，不得對周邊環(huán)境造成污染。第六條保險責任6.1乙方應在租賃場地內(nèi)建設基站時，辦理相關保險手續(xù)，保障基站設施的安全。6.2乙方在租賃場地內(nèi)的所有財產(chǎn)損失，由乙方自行承擔。第七條合同解除與終止7.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權解除合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前______個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人信息準確無誤。2.確認租賃場地：詳細描述租賃場地的位置、面積及四至界限，確保雙方對租賃場地有清晰的認識。3.租賃期限：明確租賃期限的起止日期，以及續(xù)租申請的時間要求。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間及滯納金的計算方式。5.場地使用與維護：乙方應合理使用租賃場地內(nèi)的公共資源，并承擔相應費用；同時負責場地的維護與保養(yǎng)。6.保險責任：乙方需辦理相關保險手續(xù)，保障基站設施的安全。7.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件及違約責任。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點。9.其他約定：雙方可就其他事項進行約定，并確保合同的有效性和完整性。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃場地所有權或使用權，并將場地出租給他人使用的當事人。2.承租方（乙方）：租賃場地的使用人，即需要使用場地建設基站的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃場地使用時間，包括起始日期和終止日期。4.租金：乙方為使用租賃場地支付給甲方的費用。5.滯納金：乙方未按約定時間支付租金時，需支付的額外費用。6.維護與保養(yǎng)：乙方為保障基站設施正常運行，對租賃場地進行的定期檢查、維修和保養(yǎng)。7.違約責任：違反合同約定的一方應承擔的責任。8.爭議解決：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.合同解除：在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方達成一致意見終止合同的行為。10.合同終止：合同到期或雙方達成一致意見，結束合同關系的法律行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：租賃場地位于自然保護區(qū)或歷史文化保護區(qū)域。補充條款：雙方需共同遵守相關保護法規(guī)，乙方在建設和維護基站時，應采取相應措施保護生態(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)。2.場合：租賃場地附近有學?；蚓用駞^(qū)，對基站信號有特殊要求。補充條款：乙方需確?；拘盘柗€(wěn)定，不對周邊學校或居民區(qū)產(chǎn)生干擾，并定期進行信號檢測，保證信號質(zhì)量。3.場合：租賃場地位于偏遠地區(qū)，交通不便，可能影響設備維護。補充條款：乙方應制定應急預案，確保在惡劣天氣或交通中斷時，能夠及時對基站設備進行維護。4.場合：租賃場地所在區(qū)域有特殊安全要求，如易燃易爆區(qū)域。補充條款：乙方在建設和維護基站時，必須遵守相關安全規(guī)定，確?；驹O施的安全，并配備必要的安全防護設備。5.場合：租賃場地為農(nóng)業(yè)用地，需考慮對農(nóng)業(yè)活動的影響。補充條款：乙方應采取措施減少對周邊農(nóng)業(yè)活動的影響，如合理規(guī)劃基站建設時間，避免在農(nóng)忙季節(jié)進行大規(guī)模施工。合同所需附件列表：1.租賃場地使用權證明文件