2024年標(biāo)準(zhǔn)民間借款合同模板（二篇）

第4頁共4頁2024年標(biāo)準(zhǔn)民間借款合同模板抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議如下：為確保于____年____月____日簽訂的_____(主合同)的履行，抵押人(甲方)愿意以其擁有處分權(quán)的房地產(chǎn)作為抵押。抵押權(quán)人(乙方)在詳細(xì)考察房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況及使用管理現(xiàn)狀后，同意接受該房地產(chǎn)作為抵押。同時(shí)，甲方將房屋連同其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方遵循平等、自愿和理性原則，就以下房地產(chǎn)抵押事宜訂立本合同，共同遵守。甲方用于抵押的房地產(chǎn)位于____區(qū)_____街(路、小區(qū))____號(hào)____棟____單元_____層_____戶號(hào)，房屋建筑面積為_____m2，占地面積為_____m2。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)債務(wù)人為_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。經(jīng)過房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)____(大寫)，(小寫)。依據(jù)主合同，雙方確認(rèn)乙方的債權(quán)標(biāo)的額(本金)為(大寫)，(小寫)，抵押率為百分之。甲方保證對(duì)上述房地產(chǎn)擁有清晰的產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)問題，甲方將負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方保證按照主合同履行其義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。抵押期間，房地產(chǎn)由_____使用。甲方需在抵押期間負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)，確保其完好無損，并接受乙方的檢查監(jiān)督。若因使用不當(dāng)導(dǎo)致毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或提供乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，若無法滿足上述條件，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃該房地產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押。上述行為未經(jīng)乙方書面確認(rèn)，均視為無效。若甲方發(fā)生分立、合并，變更后承受房地產(chǎn)的一方應(yīng)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。若甲方被宣告解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處置抵押房地產(chǎn)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更主合同條款或延長履行期限，否則甲方有權(quán)解除本合同。本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除合同。在協(xié)商未達(dá)成一致前，本合同條款持續(xù)有效。在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。協(xié)商無果或無法達(dá)成仲裁意向時(shí)，可向人民法院提起訴訟。抵押期間，如抵押房地產(chǎn)面臨拆遷改造，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并根據(jù)情況變更抵押合同或以拆遷受償價(jià)款清償乙方的本息，同時(shí)需共同到登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)登記手續(xù)。抵押期滿，債務(wù)人未能償還債務(wù)本息且未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，將依法處理抵押房地產(chǎn)以清償債務(wù)本息。若處理所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和處理費(fèi)用，乙方有權(quán)進(jìn)一步追索;若價(jià)款超出債務(wù)本息，超出部分將退還給甲方。本合同未盡事宜，將依據(jù)房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市的有關(guān)規(guī)定辦理。本合同自雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。雙方商定的其他事項(xiàng)：甲方(簽章)：__________甲方(簽章)：__________法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年標(biāo)準(zhǔn)民間借款合同模板（二）出借方：_____姓名：_____性別：_____身份證號(hào)：_____住址：_____(以下簡稱甲方)借款方：_____姓名：_____性別：_____身份證號(hào)：_____住址：_____(以下簡稱乙方)現(xiàn)乙方欲向甲方借部分資金使用，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同。第一條自____年____月____日，至____年____月____日，由甲方借給乙方人民幣_(tái)___元整.年利率按百分之二十計(jì)算。如提前還款月利率按百分之二計(jì)算。第二條乙方還款計(jì)劃如下：____年____月____日一次性歸還本息共計(jì)____元整.如提前還款月利率按百分之二計(jì)算。第三條乙方如不按規(guī)定時(shí)間、數(shù)額還款，應(yīng)付給甲方違約金。違約金按每天加借款數(shù)額的1%計(jì)算。第四條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同