小區(qū)交易合同模板

小區(qū)交易合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)交易合同模板

一、定義與術(shù)語

1.本合同所稱“甲方”指賣方，即擁有小區(qū)內(nèi)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的個人或單位；“乙方”指買方，即購買甲方房產(chǎn)的個人或單位。

2.“房產(chǎn)”指甲方合法擁有產(chǎn)權(quán)的小區(qū)內(nèi)房屋及其附屬設(shè)施。

二、房產(chǎn)信息

1.甲方房產(chǎn)位于【小區(qū)名稱】，房屋產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【建筑面積】平方米。

2.甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等影響乙方權(quán)益的情況。

三、交易價格與付款方式

1.乙方購買甲方房產(chǎn)的總價款為【總價款】元。

2.付款方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起【定金支付期限】日內(nèi)支付甲方定金【定金】元；

（2）剩余款項在【過戶日期】前一次性支付給甲方。

四、房產(chǎn)過戶與交付

1.甲方應(yīng)在過戶完成后【交付期限】日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付房產(chǎn)時，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方承諾：

（1）保證房產(chǎn)合法、真實、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）在交付房產(chǎn)時，保證房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好。

2.乙方承諾：

（1）按時支付購房款項；

（2）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方；

（3）在接收房產(chǎn)時，對房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行檢查，如有問題及時提出。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金】元，并賠償對方因此所受損失。

2.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法