2024年房屋抵押借款合同格式范本（二篇）

第2頁共2頁2024年房屋抵押借款合同格式范本抵押人(甲方)：抵押權人(乙方)：鑒于甲乙雙方的合法權益需得到保障，且雙方秉持誠實守信、互惠互利的準則，雙方就房屋買賣事宜一致同意簽訂本房產(chǎn)抵押協(xié)議作為擔保，具體條款如下：第一條抵押物詳情：甲方所有的位于____的房產(chǎn)，面積為_____，產(chǎn)權證編號為_____。第二條抵押范圍與責任：本協(xié)議的擔保涵蓋甲方在主合同中需向乙方支付的____萬元人民幣房款、利息，以及____萬元人民幣的債權實現(xiàn)費用。第三條相關費用：與本合同相關的公證、登記等費用將由甲方承擔。第四條合同效力：未經(jīng)雙方協(xié)商一致書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。在未達成變更協(xié)議前，本合同的條款持續(xù)有效。第五條違約責任：1、如甲方保管的抵押財產(chǎn)不慎損毀，乙方有權要求恢復原狀或提供乙方認可的替代抵押財產(chǎn)。2、若因甲方隱瞞抵押財產(chǎn)的共有、爭議、查封、扣押或已設定抵押等情況，給乙方造成損失，甲方應承擔賠償責任。第六條爭議解決：甲乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果，可向人民法院提起訴訟。第七條合同生效：本合同自甲乙雙方簽字之日起，伴隨主合同的生效而生效。第八條合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(甲方)：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋抵押借款合同格式范本（二）本協(xié)議由以下各方在法律和法規(guī)的框架內(nèi)，基于平等自愿的原則，為確立責任，確保誠信，經(jīng)充分協(xié)商，共同簽署并承諾遵守：甲方（貸款人、抵押權人）：_____，身份證號：_____，住址：_____。乙方（借款人）：_____，身份證號：_____，住址：_____。丙方（抵押人）：_____，身份證號：_____，住址：_____。另一位抵押人：_____，身份證號：_____，住址：_____。各方同意，本協(xié)議的簽訂基于平等協(xié)商，旨在明確各自的權利和義務。以下為借款條款：借款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____元整的貸款。（小寫：____元）借款目的：用于經(jīng)營投資。借款利率：月利率按____分計算。借款期限：____年____月____日至____年____月____日。實際借款數(shù)額和日期以實際為準，乙方應出具借條，借條作為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。還款方式：本金及利息應在到期日一次性歸還。如延期還款，乙方應按日支付____的違約金。在本協(xié)議有效期內(nèi)，出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權提前終止合同，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)償還本金及利息，且無需承擔因此產(chǎn)生的任何損失：1.乙方違反借款條款的任何規(guī)定。2.根據(jù)抵押條款，抵押人、抵押物發(fā)生變動或抵押人違反擔保條款，導致抵押人需提前履行義務。3.乙方出現(xiàn)其他可能影響償還甲方借款本息的行為。所有與本合同相關的費用（包括但不限于抵押登記、公證費）均由乙方承擔。抵押條款如下：抵押人同意以其所有房產(chǎn)作為抵押，擔保本《借款合同》下的債務。抵押物詳情見所附的房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。抵押擔保范圍包括借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用（如法院訴訟費、律師費等）。抵押期限自抵押登記日起至主債務履行完畢。未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得處置抵押物，包括但不限于變賣、贈與等。若借款條款因任何原因部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍需按約定承擔責任。其他條款：本協(xié)議自甲方、乙方、丙方簽字之日起生效。抵押條款自抵押登記完成之日起生效。本協(xié)議一式四份，效力等同。抵押權人持有兩份