小區(qū)配置物業(yè)合同范本

小區(qū)配置物業(yè)合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（小區(qū)業(yè)主委員會/開發(fā)商）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________一、小區(qū)基本情況小區(qū)名稱：______________________小區(qū)地址：______________________小區(qū)占地面積：______________________小區(qū)建筑面積：______________________二、物業(yè)服務內容1.房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括但不限于樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等。2.共用設施設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括但不限于共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、消防設施、安防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。3.公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運等。4.公共綠化的養(yǎng)護和管理。5.公共秩序維護，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等。6.車輛停放管理。7.物業(yè)檔案資料管理。8.其他雙方約定的服務事項。三、物業(yè)服務標準1.房屋外觀整潔、完好。2.設備運行正常，維護良好。3.環(huán)境整潔，衛(wèi)生達標。4.綠化養(yǎng)護得當，美觀宜人。5.秩序井然，安全有保障。四、物業(yè)服務費用1.收費標準：住宅______元/平方米·月；商業(yè)______元/平方米·月。2.收費方式：[具體收費方式，如按月/季/年收取]3.物業(yè)服務費用的調整：根據(jù)物價指數(shù)和服務成本的變化，雙方協(xié)商調整物業(yè)服務費用。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權監(jiān)督乙方的物業(yè)服務工作，提出意見和建議。2.按時足額支付物業(yè)服務費用。3.協(xié)助乙方開展物業(yè)服務工作，提供必要的工作條件。（二）乙方權利義務1.按照合同約定提供物業(yè)服務。2.定期向甲方報告物業(yè)服務工作情況。3.接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督，對提出的問題及時整改。六、合同期限本合同期限自______年____月____日起至______年____月____日止。七、違約責任1.若甲方未按時支付物業(yè)服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔因此造成的損失。3.任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充約定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：