商鋪專租合同模板

商鋪專租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商鋪專租合同模板

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有商鋪（以下簡稱為“該商鋪”），乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_______。

1.2商鋪面積：_______平方米。

1.3商鋪用途：乙方承租該商鋪用于開展_______業(yè)務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。

3.2租金按季度支付，每季度首月_______日前支付當(dāng)季租金。

3.3乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的_______%向甲方支付違約金。

第四條保證金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_______元（大寫：__________________________元整）作為保證金。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。

第五條商鋪的使用和維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，保證商鋪及設(shè)施設(shè)備完好。

5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方同意，本合同在租賃期內(nèi)不得隨意變更和解除。

7.2在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________

簽訂日期：_______年_______月______