建筑設(shè)計(jì)說明書參考

PAGEPAGE7中盈·天安名門規(guī)劃暨建筑設(shè)計(jì)方案說明第一部分：總體規(guī)劃區(qū)域位置及概述區(qū)域位置：疏勒縣位于新疆維吾爾自治區(qū)西南部，地處塔里木盆地西緣古老的喀什噶爾綠洲中部，東連伽師、岳普湖，西接疏附縣及克孜勒蘇柯爾克孜自治州阿克陶縣，南鄰英吉沙縣，西北和疏附縣毗鄰，北隔克孜勒河與喀什市、疏附縣相望?？h境素有“黃金走廊”之稱。

天安名門小區(qū)地塊位于疏勒縣核心部位，西起環(huán)城路，東至坤巴斯路，南臨疏勒縣公安局，北臨疏勒縣衛(wèi)生防疫站，是縣城的中心地段，周邊生活設(shè)施齊全，交通便利，總規(guī)劃用地面積69523平方米。目前分為A區(qū)、B區(qū)兩部分。規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家、省、部相關(guān)法令、法規(guī)；《民用建設(shè)設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005年版）；《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50368-2005）；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006年版）；《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95，2005年版）；《地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50038-2005年版）疏勒縣關(guān)于本地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件甲方提供的相關(guān)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。設(shè)計(jì)理念和指導(dǎo)思想1、調(diào)查研究現(xiàn)狀,明確規(guī)劃及設(shè)計(jì)條件；2、保護(hù)利用改善環(huán)境,與周邊地塊有機(jī)銜接形成有機(jī)統(tǒng)一的空間；3、體現(xiàn)“人車分流”的規(guī)劃理念，將機(jī)動(dòng)車帶來的噪音和空氣干擾降低到最少，提高車位配比，擴(kuò)大步行空間區(qū)域，限制車行線路；步行空間應(yīng)該是業(yè)主享受的風(fēng)景，是景觀規(guī)劃的菁華，讓住戶能沿著風(fēng)景回家。將為居住者提供更多的高品質(zhì)景觀休閑空間；4、體現(xiàn)“園中筑宅”的規(guī)劃理念，以純自然的造景手法為主,達(dá)到景觀的均好性及通達(dá)性，同時(shí)多層次綠化使本地塊成為一個(gè)立體花園。5、體現(xiàn)“民族團(tuán)結(jié)、和諧居家”理念以鄰里和睦，親善為主題,打造多方位多層次的交流平臺(tái)。6、體現(xiàn)“可持續(xù)發(fā)展”的規(guī)劃理念，包括與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，共享資源的引入，建筑科技含量的提升，建筑外貌的時(shí)代特色，前瞻性與現(xiàn)實(shí)性的統(tǒng)一；7、節(jié)約、緊湊型設(shè)計(jì)理念，體現(xiàn)在戶型設(shè)計(jì)的實(shí)用性，追求最大的性價(jià)比及使用便捷性，尤其是各種戶型的空間設(shè)計(jì)，建筑造型以現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔、實(shí)用為好，適應(yīng)該片區(qū)的定位及周邊建筑的協(xié)調(diào)，并通過精心策劃突出其個(gè)性。我們將簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)手法貫穿整個(gè)建筑設(shè)計(jì)的方方面面，打造適合目標(biāo)客戶的主題社區(qū)，突出交流、運(yùn)動(dòng)、休閑、健康概念。規(guī)劃設(shè)計(jì)A、規(guī)劃布局：結(jié)合基地各種條件綜合分析，考慮開發(fā)商及規(guī)劃部門提出的具體要求，本著一次設(shè)計(jì)，分期開發(fā)的原則，經(jīng)過多方案的調(diào)整與比較，在總體布局上形成“兩區(qū)一街”的結(jié)構(gòu)：兩區(qū)：A區(qū)與B區(qū)根據(jù)開發(fā)順序?qū)⒌貕K分為a區(qū)和b區(qū)a區(qū)位于總用地的西面以及部分畜牧局用地，約48840平方米；a區(qū)為原農(nóng)業(yè)機(jī)械局用地以及部分畜牧局用地，約20638平方米（詳見總平面圖）a區(qū)：a區(qū)建筑主要由13幢多層住宅以及2幢高層住宅，以及1幢商業(yè)樓組成。由于環(huán)城路是疏勒縣重要得城市道路，我們將主要的建筑以及主入口布置在環(huán)城路上，能夠形成良好以及振奮的城市形象。5、6號(hào)樓之間設(shè)置了約4000㎡的中心綠地，并通過6號(hào)樓的架空空間將宅間綠地整體有機(jī)的聯(lián)系。創(chuàng)造宜人的居住環(huán)境。b區(qū)：b區(qū)主要由3幢高層住宅以及4幢多層住宅組成。沿坤巴斯路設(shè)置一個(gè)小區(qū)入口。區(qū)塊中間設(shè)置休閑廣場(chǎng)，既是小區(qū)入口的對(duì)景節(jié)點(diǎn)，同時(shí)也將和a區(qū)的中心景觀銜接，形成完整的景觀系統(tǒng)。一街：商業(yè)步行街商業(yè)步行街布置在用地的北面，連接環(huán)城路與坤巴斯路。一棟四層商業(yè)樓和七棟多層底商住宅組成。商業(yè)樓（16號(hào)樓）處在商業(yè)步行街的西入口處，引領(lǐng)著繁華的商業(yè)氛圍。沿環(huán)城路和坤巴斯路設(shè)置了兩個(gè)商業(yè)街的出入口廣場(chǎng)，凸顯了商業(yè)街入口的繁華。在商業(yè)街的北側(cè)設(shè)立了一條機(jī)動(dòng)車道，以便商業(yè)街的貨物運(yùn)輸。中間穿插了2條人行通道，加強(qiáng)了內(nèi)外人流的連接。在商業(yè)街的中間部位設(shè)置了超市，入口正對(duì)小區(qū)的人行出入口，增強(qiáng)了購(gòu)物的便利性。B、交通組織以及停車1）道路小區(qū)道路主要道路寬度為6米。并根據(jù)消防車的轉(zhuǎn)彎半徑（12米）的要求設(shè)置轉(zhuǎn)彎半徑。消防車輛以及特殊車輛的交通流線依據(jù)相關(guān)規(guī)范要求設(shè)置，日常結(jié)合景觀設(shè)計(jì)，做到既滿足緊急時(shí)刻的需求也能創(chuàng)造優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境。2）停車以及地下車庫根據(jù)相關(guān)要求，a區(qū)設(shè)置584個(gè)車位以及儲(chǔ)藏間；b區(qū)設(shè)置300個(gè)車位，以滿足住戶的停車要求。地下車庫設(shè)置在1、2號(hào)樓下部，地下面積約5500平方米，能提供212個(gè)車位及儲(chǔ)藏間。地下車庫出入口結(jié)合小區(qū)西入口設(shè)置。出入口為雙車道。C、宜人的綠化景觀綠化景觀環(huán)境是整個(gè)小區(qū)的靈魂，良好的且極具親和力的環(huán)境能改善該地區(qū)居民的生活質(zhì)量和提高整個(gè)小區(qū)品味。小區(qū)整個(gè)綠化體系的設(shè)計(jì)在幾何對(duì)稱的布局下，又有靈活的變動(dòng)。小區(qū)的中心景觀主要分三個(gè)部分，第一部分位于A區(qū)塊中部，在西面主入口與環(huán)城路的城市綠化形成的主入口區(qū)中心景觀區(qū)。通過在主入口區(qū)設(shè)置一個(gè)景觀以及貫穿整個(gè)中心景觀的富有流動(dòng)性的景觀軸，使整個(gè)流線顯得豐富而生動(dòng)，并在景觀軸的住宅建筑設(shè)置5米的架空空間，能讓整個(gè)小區(qū)的景觀更加連貫。另一處中心景觀在b地塊中部，沿東入口進(jìn)入小區(qū)，迎面是一處形成背景的環(huán)形景觀，與入口處形成視覺上的聯(lián)系。兩個(gè)中心景觀與周邊的小組團(tuán)綠地成為有效的補(bǔ)充，并與金港大道上的城市綠化景觀形成良好的連續(xù)的景觀體系在景觀設(shè)計(jì)的過程中盡量滿足使用功能是其首要條件，其空間尺度與園林氛圍都必須與人的行為活動(dòng)保持緊密聯(lián)系。形式以簡(jiǎn)約的現(xiàn)代風(fēng)格為主，體現(xiàn)小區(qū)的高品質(zhì)形象。廣場(chǎng)鋪設(shè)硬質(zhì)鋪地，形成圖案清晰、視覺流暢的整體感受，引導(dǎo)人們的腳步往中心綠地深入，面積適中的親水界面、園林式的綠化布置，精美的建筑小品，怡人的游憩空間，給人一種豁然開朗的感覺。D、公共設(shè)施：社區(qū)用房：本案中考慮將社區(qū)用房設(shè)置在16號(hào)樓的東部，面積約700平方米，并設(shè)置獨(dú)立出入口，方便社區(qū)街道單位使用和服務(wù)。公共休閑場(chǎng)所：在1、2兩棟高層住宅以及6號(hào)樓下部設(shè)置了架空層休閑空間。公共廁所：設(shè)置在用地的北面，約60平方米垃圾收集點(diǎn)：垃圾收集點(diǎn)按其服務(wù)半徑布置在相應(yīng)的位置，既方便居民使用，也盡量減少對(duì)居民的干擾。E、豎向設(shè)計(jì)用地范圍地形大致平坦，高差不大。為了提高小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，營(yíng)造安寧的環(huán)境，同時(shí)考慮到僅可能減少回填土，結(jié)合建筑物的布局和地下車庫的設(shè)置，使區(qū)內(nèi)地坪略高于周邊道路，豎向設(shè)計(jì)采用平坡式為主的布置方式。根據(jù)用地的周邊條件，消防車道和消防撲救登高操作方面的縱坡要求，同時(shí)盡量減少土方工程量，確保場(chǎng)地雨水盡快的排除，并使出入口道路與市政道路合理銜接，確定場(chǎng)地的設(shè)計(jì)標(biāo)高和排水方向，以及建筑物±0.00的絕對(duì)標(biāo)高見豎向設(shè)計(jì)總圖。F、分期開發(fā)。根據(jù)城市發(fā)展節(jié)奏，城市與自然并重，考慮到環(huán)城路的城市配套較為成熟，率先啟動(dòng)A區(qū)；隨后啟動(dòng)B區(qū)，打造花園式高尚居住區(qū)；最后完成繁華都市的商業(yè)居住綜合體。第二部分：建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)原則A、以人為本與自然融為一體的住宅·吸收ArtDeco建筑風(fēng)格精髓、強(qiáng)調(diào)溫馨和諧、典雅尺度，造型具有趣味性?！ふw造型細(xì)部豐富且精致、米黃色、褐色為住宅的色彩基調(diào)，營(yíng)造溫暖的宜居氛圍?！ぷ≌c環(huán)境設(shè)計(jì)，吸取國(guó)外先進(jìn)的“環(huán)境共生住宅”設(shè)計(jì)思想，積極綜合各種技術(shù)，保證與自然高接觸性、能源的利用性和綜合節(jié)能性。·與自然的高接觸性：盡可能方便住房與室外環(huán)境綠化的溝通，與周圍生態(tài)相協(xié)調(diào)，組織好住宅的通風(fēng)和日照，積極采用集中綠色和垂直綠化技術(shù)?！きh(huán)狀加盡端式道路將道路面積減少到最少，并將部分多層住宅底層架空，最大程度將地面空間留給居民，安全、便捷、具有活力。B、健康型的居住環(huán)境：·合理安排各功能行為空間，按公私分離、食寢分離、潔污分離的原則，保證其居住的舒適性。重視家庭活動(dòng)中心起居廳和餐廳的設(shè)計(jì)?！ぬ幚砗米≌母袈?、通風(fēng)、采光和體型設(shè)計(jì)，注重節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材措施，重視住宅防水產(chǎn)品的采用?！ぶ匾晱N衛(wèi)的功能設(shè)計(jì)和整體設(shè)計(jì)，管線集中設(shè)置，促進(jìn)成套產(chǎn)品的開發(fā)應(yīng)用?！ぶ匾曌≌后w空間特色設(shè)計(jì)和住宅尺度設(shè)計(jì)，與整體形象和文化氛圍相協(xié)調(diào)?！M足居住生活的多樣性和個(gè)性化的需求，加強(qiáng)住宅的可變性和靈活性，住房的多種戶型可選擇性且適應(yīng)性強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)型住宅，有利于促進(jìn)銷售。·綜合住宅建材和產(chǎn)品價(jià)格組織與策劃、在住宅設(shè)計(jì)中優(yōu)化設(shè)計(jì)，降低住宅造價(jià)。C:可居可游可觀可賞的景觀環(huán)境景觀營(yíng)造是住宅園區(qū)與自然生態(tài)對(duì)話的全過程。天安名門的景觀以多層次、組團(tuán)化為景觀布局的基本原則，形成靈活有序的視覺變化，打破原有園區(qū)景觀的單一結(jié)構(gòu)模式。以中央綠地為輻射原點(diǎn)的小區(qū)主干道貫通各組團(tuán)花園，形成小區(qū)景觀結(jié)構(gòu)的主體框架和統(tǒng)領(lǐng)。在綠地系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)上，則以園區(qū)廣場(chǎng)—中央綠地組團(tuán)環(huán)境的三級(jí)景觀層次為表現(xiàn)方式，并附以密集的樹林以及形態(tài)各異的流水系統(tǒng)，形成一系列存在誘導(dǎo)性并突出可參與性的景觀環(huán)境。通過這樣的景觀組合，達(dá)到公共尺度的景觀環(huán)境，步移景遷的公共綠化步道與庭院深深的組團(tuán)有機(jī)結(jié)合，最終構(gòu)筑成可居、可游、可觀、可賞的整體空間景觀意象。D、立面設(shè)計(jì)風(fēng)格·立面設(shè)計(jì)源于ArtDeco建筑風(fēng)格，融合異域風(fēng)情，結(jié)合景觀、庭院、廣場(chǎng)塑造現(xiàn)代情景城鎮(zhèn)生活方式。在設(shè)計(jì)格調(diào)上有機(jī)的揉合了古典和現(xiàn)代生態(tài)概念。特別是注意在形體上強(qiáng)化其屋頂?shù)男误w關(guān)系的特點(diǎn)，形成富有韻律的波浪形天際線。使樓盤處處散發(fā)與眾不同的獨(dú)特魅力?！ぴ跂|入口和西入口處設(shè)典雅穩(wěn)重的大門，營(yíng)造振奮人心的空間。消防設(shè)計(jì)1、總平面消防設(shè)計(jì)小區(qū)主路兼消防車道，在高層公寓各單元入口側(cè)設(shè)消防通道及消防操作場(chǎng)地。消防車道最小寬度為4米，最小轉(zhuǎn)變半徑為12米，消防操作場(chǎng)地邊長(zhǎng)15米*15米，符合消防規(guī)范要求。消防車道能承受消防車荷載要求。各建筑間間距均符合規(guī)范要求。2、建筑消防設(shè)計(jì)1）、高層公寓消防措施按《高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》設(shè)置。2）、多層住宅消防措施按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》設(shè)置。3）地下室由車庫、設(shè)備用房組成。由于該地下室停車數(shù)量在100輛以下，且設(shè)有自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，故只設(shè)置一個(gè)雙車道出入口。4）、在區(qū)內(nèi)設(shè)有消防中心，并有直接對(duì)外出口。5）、封閉樓梯間門均為乙級(jí)防火門，防火墻上門均為甲級(jí)防火門，管井門為丙級(jí)防火門，各種鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件均涂防火涂料保護(hù)，其他防火構(gòu)造按規(guī)范處理。安保設(shè)計(jì)小區(qū)在各入口設(shè)置安保，須登記進(jìn)入，各單元門及集中車庫通向電梯門廳處設(shè)門禁系統(tǒng)。小區(qū)四周設(shè)紅外報(bào)警系統(tǒng)，在消防中心旁設(shè)監(jiān)控中心。建筑環(huán)保設(shè)計(jì)1、屋頂布置綠化及花架、隔熱、保溫。2、玻璃采用高密閉平開窗，減少能耗。3、地下室頂部開洞，提供自然采光、通風(fēng)。4、地下室機(jī)房采用減振措施，減少噪音。5、同院消防道采用特質(zhì)鋪草磚，減少硬地，增加綠化。6、戶型平面均設(shè)計(jì)有對(duì)流窗，引入對(duì)流風(fēng)、加強(qiáng)自然通風(fēng)。7、屋頂考慮統(tǒng)一設(shè)置太陽能熱水器機(jī)位。經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) A區(qū)塊主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：總用地面積：48840m2總占地面積：13660m2總建筑面積（不含社區(qū)用房）：75601m2商業(yè)建筑面積：15609m2住宅建筑面積：59992m2其中：多層住宅：35159m2高層住宅：24833m2社區(qū)建筑面積：700m2(不計(jì)入容積率)容積率：1.54建筑密度：28%綠地率：35%車位+儲(chǔ)藏間：584個(gè)其中：架空層停車位+儲(chǔ)藏間：244個(gè)地下室停車位+儲(chǔ)藏間：212個(gè)露天停車位：128個(gè)總戶數(shù)：573戶B區(qū)塊主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：總用地面積：20683m2總占地面積：5791m2總建筑面積：37230m2容積率：1.8建筑密度：28%綠地率：35%車位+儲(chǔ)藏間：300個(gè)其中：架空層+儲(chǔ)藏間：139個(gè)地下室停車位+儲(chǔ)藏間：103個(gè)露天停車位：58個(gè)總戶數(shù)：296戶第三部分：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)要求及依據(jù) 1、有關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料2、國(guó)家有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)（1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB5009-2001（2）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002（3）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002（4）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-94（5）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50008-2001（6）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2002（7）《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-95（8）《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)堆積》JGJ3-2002（9）全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施（結(jié)構(gòu)）2003（10）《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》03G101-1（11）《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》GB18306-2001樓面活荷載取值項(xiàng)次類別活荷戴取值（kN/㎡）1辦公、住宅2.02衛(wèi)生間4.0/2.53餐廳2.54樓梯2.5/3.55上人/不上人屋面2.5/0.56綠化露臺(tái)3.57機(jī)房7.08設(shè)備轉(zhuǎn)換層2.09水泵房1010變配電房1011屋頂花園3.012大堂、門廳3.513汽車庫（小車）/自行車庫4.0/2.5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本項(xiàng)目中住宅主要為4層商業(yè)建筑，5層多層建筑和16層高層建筑。多層建筑采用框架結(jié)構(gòu)。地下室頂板板厚為200厚。在高層建筑及小高層建筑剪力墻布置時(shí)應(yīng)按照均勻、對(duì)稱的原則，分散力求使結(jié)構(gòu)的質(zhì)量中心與剛度中心重合，并且要求結(jié)構(gòu)在兩個(gè)方面的剛度和承載力差不多，使結(jié)構(gòu)在地震荷載下的扭轉(zhuǎn)效應(yīng)為最小。整個(gè)結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆樓面，有裙房頂層樓面板厚不小于120mm，其余樓層板厚按照板跨情況確定，當(dāng)板跨小于3.6米時(shí)板厚取為100mm，板跨在3.6～3.9米時(shí)板厚為110mm，板跨在3.9～4.2米時(shí)板厚取為120mm，在4.2～4.5米時(shí)板厚為130mm，在4.5～4.8米時(shí)板厚取為1400mm，板厚在130mm以上時(shí)板面增設(shè)溫度筋與受力筋進(jìn)行搭接，裙房頂板及屋面板厚均為120mm。為減少混凝土收縮引起的收縮裂縫及施工方便，板面筋采用二級(jí)筋，底筋盡量采用一級(jí)筋，并采取配筋時(shí)采用鋼筋直徑小而密的原則，同時(shí)對(duì)超長(zhǎng)建筑采用設(shè)置伸縮縫，對(duì)高層建筑的長(zhǎng)寬比較大時(shí)，采用設(shè)置抗震縫，對(duì)地下室不設(shè)置伸縮縫。以于地下室結(jié)構(gòu)超長(zhǎng)而帶來的砼收縮問題通過設(shè)后澆帶和摻膨脹劑等施工措施來解決。采用最新版的PKPM軟件進(jìn)行計(jì)算，局部復(fù)雜結(jié)構(gòu)及構(gòu)件采用PMSAP及有限無進(jìn)行復(fù)核計(jì)算。材料鋼筋：HPB235-I級(jí)鋼，HPB335-II級(jí)鋼。墻體：0.00以下為灰砂或頁巖實(shí)心磚，外墻及樓梯處墻體采用頁巖多孔磚，隔墻為輕質(zhì)砌塊?；炷粒焊邔咏ㄖ捎肅35/C30/C25，多層建筑采用C25，其中地下室和水池抗?jié)B等級(jí)S6級(jí)。第四部分：給排水設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)1、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95，2005年版2、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006年版3、《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003版4、《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006版5、《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014-2006版6、《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-977、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005（2005版）8、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2001（2005版）9、《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-200510、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）11、建筑等各工種所提供的資料12、有關(guān)的給排水設(shè)計(jì)規(guī)范和設(shè)計(jì)手冊(cè)設(shè)計(jì)范圍本工程設(shè)計(jì)包括該小區(qū)室內(nèi)給排水和室外給排水設(shè)計(jì)。給水設(shè)計(jì)1、用水量 用水標(biāo)準(zhǔn)及用水量：城市居住用水標(biāo)準(zhǔn)為300升/人.日，小區(qū)規(guī)劃居住人口為2607人；公建用水標(biāo)準(zhǔn)為5升/平方米.日，公建建筑面積為15609平方米；管網(wǎng)遺失、未遇見水量按上述用水量的15%計(jì)算。2、水源規(guī)劃供水水源由環(huán)城路規(guī)劃給水管和坤巴斯路規(guī)劃給水管雙向引入。3、管網(wǎng)布置形式：在小區(qū)級(jí)路上布置成環(huán)狀管網(wǎng)，宅前路上布置成枝狀。給排水消防1、消防用水量室內(nèi)消火栓20L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2小時(shí)。室內(nèi)消火栓20L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2小時(shí)。自動(dòng)噴淋22L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1小時(shí)。2、室內(nèi)消防室外消防給水管與生活給水管和用，室外給水管在高層外圍形成環(huán)狀消防給水管，同時(shí)設(shè)置SS150-1.0型地上式消火栓10套。3、室內(nèi)消防本工程室內(nèi)消防系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)分開獨(dú)立設(shè)置，室內(nèi)消火栓與自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)分開設(shè)置。a、消火栓系統(tǒng)根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95要求，在商業(yè)建筑、地下停車庫和高層各層住宅均設(shè)置室內(nèi)消火栓，屋頂設(shè)試驗(yàn)檢查消火栓，室內(nèi)消火栓的布置保證同層任務(wù)部位有兩股消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，并在每個(gè)消火栓箱內(nèi)設(shè)置直接啟動(dòng)消防水泵的消防按紐，為保證最不利消防點(diǎn)的水槍充實(shí)水柱≥7mH2O，水量不小于5L/S。在16層的屋頂設(shè)12m3消防箱和QZG-800L囊式全自動(dòng)供水設(shè)備一套，配2臺(tái)50DL×b、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)地下車庫等應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求設(shè)置滅火系統(tǒng)，濕式報(bào)警閥設(shè)置在消防泵房?jī)?nèi)，同是設(shè)置兩套消防水泵接合器。噴淋系統(tǒng)分區(qū)供給，火災(zāi)初期10分鐘消火栓用水由頂層屋頂水箱供應(yīng)，火災(zāi)初期10分鐘后，由噴淋泵供應(yīng)。c、消防水箱、水池、泵房及水泵消防水箱設(shè)在16層屋頂水箱間內(nèi)，水箱內(nèi)儲(chǔ)12m3消防水池設(shè)在地下室，內(nèi)儲(chǔ)230m2d、氣體滅火在各層和配電房按規(guī)范設(shè)MF/ABC型干粉滅火器。其中商業(yè)建筑按中危險(xiǎn)等級(jí)配置，住宅按輕危險(xiǎn)等級(jí)配置。排水系統(tǒng)排水體制及原則：由于地理?xiàng)l件的特殊，故本小區(qū)不設(shè)置雨水排水體制，只設(shè)污水排水體制。結(jié)合規(guī)劃用地的地勢(shì)設(shè)置污水管道，使污水順著道路坡向排入市政道路下的污水管道。排水標(biāo)準(zhǔn)：污水排放標(biāo)準(zhǔn)及排污量：小城市采用104升/人.日計(jì)算。排水的出口：小區(qū)污水經(jīng)化糞池處理后再排入環(huán)城路和坤巴斯路污水管網(wǎng)。管道材料室內(nèi)給水管道采用塑鋼管，消防采用無縫鋼管和熱鍍鋅鋼管相結(jié)合，室內(nèi)排水立管內(nèi)螺旋UPVC排水管，室外排水管道采用加筋UPVC管。第五部分：電力電信設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)1.1、建筑概況：本工程總用地面積69523㎡，地上總建筑面積113531㎡，總住戶數(shù)約為869戶。1.2、土建專業(yè)提供的建筑平面圖以及相關(guān)專業(yè)提供給本專業(yè)的用電資料。1.3、本設(shè)計(jì)依據(jù)以下有關(guān)規(guī)定、規(guī)范：1）《高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）；2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87；3）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16-92；4）《電氣庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97；5）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999（2003年版）；6）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-94（2000年版）；7）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50016-98；8）《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-98；9）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-95；10）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-95；11）全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施（電氣）。設(shè)計(jì)范圍（1）小區(qū)內(nèi)10kV/0.0kV變配電所及變配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)；（2）動(dòng)力、照明配電設(shè)計(jì)；（3）室內(nèi)照明設(shè)計(jì)；（4）建筑物防雷、接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)；（5）電氣消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)。變、配電系統(tǒng)（1）負(fù)荷分級(jí)：本工程消防設(shè)備（排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)、消防水泵及消防電梯等）及應(yīng)急照明，生活水泵、排水泵、高層住宅公共照明等為二級(jí)負(fù)荷，其它電力負(fù)荷及住宅、商鋪內(nèi)的一般照明等為三級(jí)負(fù)荷。消防設(shè)備為雙電源供電，并在末端自動(dòng)切換。（2）供電電源：本工程擬設(shè)10KV開閉所二座或設(shè)一座35KV/10KV總變配電所。本工程由市政電網(wǎng)引來二路10KV高壓電源供電，二路電源采用電纜地埋引入小區(qū)內(nèi)10KV開閉所，雙路常供，互為備用。各負(fù)擔(dān)50%負(fù)荷。（3）變配電所：根據(jù)本工程負(fù)荷等級(jí)、用電性質(zhì)、用電容量擬在地面設(shè)置五處箱變。（4）負(fù)荷計(jì)算：1）用電標(biāo)準(zhǔn)：住宅按50W/㎡計(jì)，公共建筑按80W/㎡計(jì)，地下車庫按15W/㎡計(jì)。2）負(fù)荷計(jì)算：住宅10274KW；公共建筑1563KW。合計(jì)：Pe=11837kw乘以同時(shí)使用系數(shù)0.5，得計(jì)算功率Pjs=5918kw。考慮功率因數(shù)補(bǔ)償?shù)?.9，得總視在容量S=6575VA選用8臺(tái)1000kVA變壓器，變壓器總裝容量為8000kVA，變壓器平無負(fù)載率為0.82供配電系統(tǒng)（1）高層住宅的配電系統(tǒng)：在各單元地下室或一層設(shè)置低壓配電室，各層均設(shè)有電氣豎井。本工程高層住宅樓內(nèi)消防設(shè)備用電（電梯、排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)、應(yīng)急照明），樓梯、電梯間照明均屬一級(jí)負(fù)荷。樓梯照明燈采用電子延時(shí)開關(guān)控制，電梯前室采用雙控開關(guān)控制，火災(zāi)時(shí)強(qiáng)制點(diǎn)亮。根據(jù)負(fù)荷分級(jí)對(duì)供電的要求，每幢樓設(shè)二路電力電源（一用一備），每單元一路照明電源。高層每三層設(shè)一計(jì)量表箱，多層在底層集中設(shè)置計(jì)量表箱。（2）地下車庫配電系統(tǒng)：地下車庫均采二路電源進(jìn)戶，動(dòng)力、照明分別供電，照明電源同時(shí)作為消防電源的備用電源使用。（3）各樓座電源均引自小區(qū)變配電所，電纜地埋引來，穿鋼管保護(hù)進(jìn)戶。消防設(shè)備采用二路?；芈肺炊俗詣?dòng)互投方式配電。應(yīng)急照明采用帶隔鎳電池的應(yīng)急照明燈，供火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)急照明之用，用連續(xù)供電時(shí)間不小于30min。（4）建筑物的電源引入處作重復(fù)接地，并進(jìn)行總等電位連接。樓內(nèi)電源進(jìn)線的總斷器處設(shè)300~500mA漏電保護(hù)（動(dòng)作時(shí)間不大于0.5s），以防電氣火災(zāi)的發(fā)生，消防動(dòng)力及備用電源進(jìn)線處的總斷路器漏電保護(hù)只作用于報(bào)警。（5）居室配電：1）依據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-1999），結(jié)合國(guó)家康居示范工程要求，確定住宅用電及電度表規(guī)格按表1-1進(jìn)行設(shè)計(jì)，每套住宅的電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按表1-2進(jìn)行設(shè)計(jì)，每戶設(shè)戶配電箱。用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)及電度表規(guī)格表1—1戶型建筑面積（m2）用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)（Kw）電度表規(guī)格（A）進(jìn)戶線規(guī)格（mm2）備注二室一廳65~90610（40）BV-3X10三室二廳100~140815（60）BV-3X16四室二廳150~2001016（60）BV-3X16電器設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表1-2房間名稱插座用途客廳主臥室次臥室廚房衛(wèi)生間書房二三孔雙聯(lián)插座（組）432112三孔插座（空調(diào)）1111三孔插座（電炊器）2三孔插座（電熱水器）1三孔插座（抽油煙機(jī)）1三孔插座（洗衣機(jī)）12）居室照明燈具僅設(shè)40瓦裸燈頭，以便業(yè)主入住后更換燈具；衛(wèi)生間、廚房應(yīng)配防水裸燈頭。3）空調(diào)電源插座，普通電源插座與照明分設(shè)回路；廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座設(shè)置獨(dú)立回路。4）所有插座回路均設(shè)剩余電流保護(hù)器（動(dòng)作電源≤30mA，動(dòng)作時(shí)間不大于0.1s）。5）一般空調(diào)電源插座回路不設(shè)漏電保護(hù)，但當(dāng)起居室較大時(shí)，考慮落地空調(diào)柜機(jī)時(shí)，該回路應(yīng)設(shè)漏電保護(hù)，并設(shè)置低位0.3m插座。6）戶內(nèi)一般照明插座支路導(dǎo)線采用BV-2.5mm2導(dǎo)線，客廳空調(diào)、主衛(wèi)生間插座采用BV-4mm2導(dǎo)線。照明系統(tǒng)住宅、商鋪預(yù)留裸燈頭，具體燈具由住戶裝修時(shí)自定，公共建筑及地下車庫的照明光源以熒光燈為主，熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器，以提高功率因數(shù)，減少頻閃和噪音。地下車庫及公建主要場(chǎng)所的照度標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)標(biāo)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB5002-2004）進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑防雷和接地系統(tǒng)（1）防雷保護(hù)根據(jù)自然條件、當(dāng)?shù)乩纂娙諗?shù)、建筑物高度和重要程度，本工程高層住宅按二類防雷建筑設(shè)防，其余建筑物均按三類防雷建筑預(yù)防。在樓座屋頂設(shè)置避雷帶（網(wǎng)），避雷小針相結(jié)合的接閃器系統(tǒng)。利用建筑物結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)的主鋼筋作接地引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作共用接地體，構(gòu)成整個(gè)防雷接地系統(tǒng)。1）為防雷電波侵入，電纜進(jìn)出線在進(jìn)出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設(shè)備接地相連。2）為預(yù)防雷電電磁脈沖引起的過電流和過電壓，在必要部位裝設(shè)電涌保護(hù)器（SPD）。（2）接地安全1）本工程各樓座低壓配電系統(tǒng)接地形式采用TN-C-S系統(tǒng)，在電源引入處做重復(fù)接地；其工作零線N和保護(hù)線PE在接地點(diǎn)后要嚴(yán)格分開，凡正常不帶電而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地，2）本工程防雷系統(tǒng)接地、變壓器中性點(diǎn)接地及電氣設(shè)備、信息系統(tǒng)等接地共用統(tǒng)一的基礎(chǔ)接地裝置，要求接地電阻不大于1Ω，否則應(yīng)在室外增設(shè)人工接地體。3）本工程采用總等電位連接，在各樓座電源進(jìn)戶出設(shè)總等電位連接端子箱，將建筑物內(nèi)的保護(hù)干線，設(shè)備進(jìn)戶金屬總管，建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行連接。4）在各弱電機(jī)房、電梯機(jī)房、浴室、衛(wèi)生間等處設(shè)局部等電位連接。弱點(diǎn)系統(tǒng)電氣消防系統(tǒng)小區(qū)內(nèi)弱電系統(tǒng)包括電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視、