2024交鑰匙總承包合同范

?合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.業(yè)主為工程項目的投資者和所有者，希望完成該工程項目的建設(shè)；2.承包商具備完成該工程項目的資質(zhì)和能力；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程投資估算：__________第二條合同范圍和內(nèi)容2.1承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，完成工程的設(shè)計、采購、施工、安裝、調(diào)試、驗收等全部工作，并向業(yè)主交付符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。2.2承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，按照有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價款支付方式：（1）業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向承包商支付合同總價____%；（2）業(yè)主應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到____%后，向承包商支付合同總價____%；（3）業(yè)主應(yīng)在工程驗收合格后，向承包商支付合同總價____%。3.3合同價款支付條件：（1）承包商按照合同約定完成工程；（2）承包商提供的工程資料齊全；（3）承包商承擔(dān)的工程質(zhì)量保修責(zé)任明確。第四條工程進(jìn)度和質(zhì)量4.1工程進(jìn)度：（1）工程開工日期：____年____月____日；（2）工程竣工日期：____年____月____日。4.2工程質(zhì)量：（1）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________；（2）工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1承包商應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計、采購、施工、安裝、調(diào)試、驗收等工作，并保證工程質(zhì)量。5.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定，按時支付合同價款，提供施工場地和必要的施工條件。5.3如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并辦理完畢移交手續(xù)后終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守合同的約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。解決辦法：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同中的名詞和術(shù)語應(yīng)按照本合同的定義和解釋執(zhí)行，如雙方對名詞和術(shù)語的理解發(fā)生分歧，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。解決辦法：雙方可以共同查閱合同文本，對照名詞和術(shù)語的定義和解釋，以達(dá)成共識。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。4.合同的履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。解決辦法：雙方可以協(xié)商調(diào)整合同履行時間、方式或內(nèi)容，以減輕不可抗力事件的影響。如雙方協(xié)商不成，可根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責(zé)任。5.合同的變更、解除和終止，應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：雙方可通過協(xié)商一致變更、解除或終止合同，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中的業(yè)主，即工程項目的投資者和所有者。2.乙方：指本合同中的承包商，即承擔(dān)工程設(shè)計、采購、施工、安裝、調(diào)試、驗收等工作的單位。3.工程：指本合同中約定的建設(shè)項目，包括工程的設(shè)計、采購、施工、安裝、調(diào)試、驗收等工作。4.合同總價：指本合同中約定的工程完成所需的總價款。5.違約金：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。6.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.工程驗收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的過程。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應(yīng)用場合：1.適用于各類工程項目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝、園林綠化等。2.適用于設(shè)計、采購、施工、安裝、調(diào)試、驗收等環(huán)節(jié)的全過程管理。3.適用于各類企業(yè)、政府機關(guān)、事業(yè)單位等進(jìn)行的工程項目合作。補充條款：1.雙方在合同履行過程中，如需增加、變更或解除合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。2.如一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等變更事項，本合同項下的權(quán)利義務(wù)由變更后的主體繼承或承擔(dān)。3.本合同的任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)另一方書面同意。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。除非一方提前終止本合同，否則合同將在有效期滿后自動續(xù)簽。5.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有沖突，以