2024簡(jiǎn)單的個(gè)人房屋租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息房屋坐落于：________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________銀行：________________第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，具備居住功能，并按照約定時(shí)間交付乙方使用。2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，不得逾期支付。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除1.合同期滿，本合同自動(dòng)終止。2.合同提前解除應(yīng)書面通知對(duì)方，提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。3.在租賃期間，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，或交付的房屋不符合約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。3.甲乙雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括姓名、地址和聯(lián)系方式。2.明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，確保雙方對(duì)租賃期限的理解一致。3.租金金額和支付方式需要明確約定，避免未來(lái)的糾紛。4.押金數(shù)額和退還條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定。5.甲方應(yīng)確保房屋符合出租條件，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施。6.任何合同的變更或解除都應(yīng)書面進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確，以便在違約情況發(fā)生時(shí)有法可依。8.了解并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，確保合同的合法性。解決辦法：1.對(duì)于信息錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正，并確保雙方簽字確認(rèn)。2.若租賃期限有變動(dòng)，應(yīng)重新協(xié)商并在合同中修改。3.租金調(diào)整應(yīng)提前通知乙方，并在合同中注明調(diào)整條件和方式。4.押金退還應(yīng)在檢查房屋無(wú)損壞后，按照約定進(jìn)行。5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，乙方應(yīng)報(bào)告任何損壞情況。6.合同變更或解除應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議，并由雙方簽字確認(rèn)。7.違約情況發(fā)生時(shí)，應(yīng)按照合同中約定的違約責(zé)任進(jìn)行解決。8.對(duì)于法律法規(guī)的變化，應(yīng)及時(shí)咨詢法律專業(yè)人士，確保合同的有效性。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)或使用權(quán)人，將房屋出租給他人使用的人。2.承租人（乙方）：租賃房屋并支付租金的人，使用房屋的權(quán)利人。3.租賃期限：租賃合同中約定的租戶可以使用租賃物的期限。4.租金：租戶為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：承租人為保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租人的一定數(shù)額的錢。6.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.滯納金：逾期支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用，作為遲延履行的懲罰。8.法律法規(guī)：國(guó)家制定或認(rèn)可，并由國(guó)家強(qiáng)制力保證實(shí)施的行為規(guī)范。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期或長(zhǎng)期租賃。3.首次出租或重新出租的房屋。4.涉及押金和租金支付的租賃。5.需要明確違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方式的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：允許或禁止寵物入住，如有特殊要求應(yīng)明確說(shuō)明。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明出租人和承租人在不同情況下的維修責(zé)任。3.變更條款：如何處理租賃期間的地址變更或聯(lián)系方式更新。4.保險(xiǎn)責(zé)任：要求承租人購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)證明。5.房屋使用：明確承租人的使用權(quán)限，是否允許轉(zhuǎn)租或進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。6.提前終止合同：在租賃期間，如何處理提前終止合同的情況及其后果。7.繼承和轉(zhuǎn)讓：租賃合同在出租人或承租人去世或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)的處理方式。8.檢查和維修：定期檢查房屋的條件和維修安排。附件列表：1.房屋照片或視頻：記錄房屋租賃時(shí)的實(shí)際狀況。2.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出所有租賃物品和設(shè)施。3.付款記錄：所有租金和押金支付的收據(jù)和