廣場場地租賃合同書參考范本

第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同中所稱“出租方”指甲方，即擁有廣場場地使用權(quán)的法人或其他組織。1.2本合同中所稱“承租方”指乙方，即租賃甲方廣場場地的法人或其他組織。1.3本合同中所稱“租賃場地”指甲方同意出租給乙方的位于______市______區(qū)______廣場的場地。1.4本合同中所稱“租賃期限”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。二、租賃場地及用途2.1出租方同意將租賃場地出租給承租方，承租方同意承租該租賃場地。2.2承租方租賃場地的用途為：________________（具體用途）。2.3承租方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。若雙方未簽訂續(xù)租合同，本合同自動(dòng)終止。四、租金及支付方式（1）租金總額為人民幣______元（大寫：__________________________元整）；（2）租金支付方式為：每季度支付一次，每次支付人民幣______元（大寫：__________________________元整）；（3）租金支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的______日前。五、租賃場地的維護(hù)與管理5.1出租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)與管理，確保場地設(shè)施正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃場地，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3出租方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行定期檢查，承租方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金為本合同租金總額的______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1雙方同意，合同的變更、解除與終止應(yīng)書面簽訂。8.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。九、附件9.1本合同附件包括：（1）租賃場地平面圖；（2）租賃場地設(shè)施清單；（3）租金支付憑證。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。出租方（甲方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：______________________承租方（乙方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：______________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同中所稱“甲方”指擁有廣場場地使用權(quán)的法人或其他組織。1.2本合同中所稱“乙方”指租賃甲方廣場場地的法人或其他組織。1.3本合同中所稱“丙方”指為本合同提供擔(dān)保或服務(wù)的第三方法人或其他組織。1.4本合同中所稱“租賃場地”指甲方同意出租給乙方的位于______市______區(qū)______廣場的場地。1.5本合同中所稱“租賃期限”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。二、租賃場地及用途2.1甲方同意將租賃場地出租給乙方，乙方同意承租該租賃場地。2.2乙方租賃場地的用途為：________________（具體用途）。2.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、租金及支付方式（1）租金總額為人民幣______元（大寫：__________________________元整）；（2）租金支付方式為：每季度支付一次，每次支付人民幣______元（大寫：__________________________元整）；（3）租金支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的______日前。五、甲方的權(quán)利與利益條款5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃場地進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃場地，并保證租賃場地的安全、衛(wèi)生。5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障甲方權(quán)益。5.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。5.5甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先與乙方續(xù)簽租賃合同。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方在租賃期間，如擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在租賃期間，如造成租賃場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的損失賠償。6.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。七、丙方的責(zé)權(quán)利條款7.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。7.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。7.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，并在必要時(shí)向甲方報(bào)告乙方違約情況。7.4丙方在履行本合同過程中，如有違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1雙方同意，合同的變更、解除與終止應(yīng)書面簽訂。9.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。十、附件10.1本合同附件包括：（1）租賃場地平面圖；（2）租賃場地設(shè)施清單；（3）租金支付憑證。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。三方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：______________________乙方（承租方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：______________________丙方（第三方主體）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：______________________本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方的介入，有助于加強(qiáng)對租賃場地的監(jiān)管，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為租賃場地的所有權(quán)人，其權(quán)益在本合同中得到充分體現(xiàn)，以甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：1.確保租賃場地的合理使用，維護(hù)甲方合法權(quán)益；2.通過丙方的監(jiān)督與擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)；3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同中所稱“甲方”指擁有辦公用房使用權(quán)的法人或其他組織。1.2本合同中所稱“乙方”指租賃甲方辦公用房的法人或其他組織。1.3本合同中所稱“丙方”指為本合同提供中介服務(wù)、物業(yè)管理或其他相關(guān)服務(wù)的第三方法人或其他組織。1.4本合同中所稱“租賃用房”指甲方同意出租給乙方的位于______市______區(qū)______大廈的辦公用房。1.5本合同中所稱“租賃期限”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。二、租賃用房及用途2.1甲方同意將租賃用房出租給乙方，乙方同意承租該租賃用房。2.2乙方租賃用房的用途為：________________（具體用途）。2.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃用房，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，并在必要時(shí)提供專業(yè)服務(wù)。四、租金及支付方式（1）租金總額為人民幣______元（大寫：__________________________元整）；（2）租金支付方式為：每季度支付一次，每次支付人民幣______元（大寫：__________________________元整）；（3）租金支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的______日前。五、乙方的權(quán)利與利益條款5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供符合合同約定的租賃用房。5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保障租賃用房的安全、衛(wèi)生及正常使用。5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)，保障乙方權(quán)益。5.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求，要求甲方提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。5.5乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先與甲方續(xù)簽租賃合同。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方在租賃期間，如未能保障租賃用房的安全、衛(wèi)生及正常使用，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。6.3甲方在租賃期間，如擅自變更租賃用房的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將租賃用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。七、丙方的責(zé)權(quán)利條款7.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。7.2丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)權(quán)益，提供必要的法律支持。7.3丙方有權(quán)收取雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。7.4丙方在履行本合同過程中，如有違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃用房所在地的人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1雙方同意，合同的變更、解除與終止應(yīng)書面簽訂。9.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同。十、附件10.1本合同附件包括：（1）租賃用房平面圖；（2）租賃用房設(shè)施清單；（3）租金支付憑證。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。三方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：______________________乙方（承租方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：______________________丙方（第三方主體）：________________法定代表人（或