2024買賣店鋪合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：買方：名稱：地址：聯(lián)系方式：賣方：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于買方愿意購買賣方擁有的店鋪，并且賣方愿意出售該店鋪給買方，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本買賣店鋪合同。第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪現(xiàn)狀：__________第二條購買價(jià)格2.1店鋪的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給賣方。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應(yīng)于店鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)店鋪的一切經(jīng)營管理及法律責(zé)任。3.3買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理店鋪過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條店鋪權(quán)益4.1賣方保證店鋪不存在任何債務(wù)、租賃、抵押等法律糾紛。4.2賣方應(yīng)將其所擁有的店鋪經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件交付給買方。4.3買方應(yīng)尊重賣方的商業(yè)秘密，不得泄露與店鋪經(jīng)營相關(guān)的任何信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若賣方在交付店鋪前，存在虛假陳述或者故意隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日止。買方（蓋章）：__________賣方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，務(wù)必核實(shí)買方和賣方的名稱、地址和聯(lián)系方式，以避免日后因信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法是，雙方應(yīng)在簽訂合同前提供有效的身份證明和相關(guān)信息，并進(jìn)行核實(shí)。2.明確店鋪交付時(shí)間：合同中應(yīng)明確寫明店鋪交付的時(shí)間，以避免賣方延遲交付店鋪。解決辦法是在合同中約定具體的交付日期，并規(guī)定逾期交付的違約責(zé)任。3.確保店鋪權(quán)益清晰：合同中應(yīng)明確店鋪的權(quán)益，包括經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的交付。解決辦法是在合同中詳細(xì)列出這些權(quán)益，并規(guī)定賣方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.約定爭議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭議解決方式，以避免日后發(fā)生爭議時(shí)無法解決。解決辦法是在合同中約定雙方選擇友好協(xié)商解決爭議，如果協(xié)商不成，則向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.買方：指愿意購買店鋪的一方。2.賣方：指愿意出售店鋪的一方。3.店鋪：指賣方所擁有的用于經(jīng)營的商業(yè)場所。4.購買價(jià)格：指買方支付給賣方的店鋪交易金額。5.首付款：指買方在簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方的一部分購買價(jià)格。6.交付：指賣方將店鋪的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的行為。7.過戶：指將店鋪的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序。8.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。9.損失賠償：指因一方違約導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。10.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)購買現(xiàn)有的店鋪。2.投資者收購店鋪以開展業(yè)務(wù)。3.現(xiàn)有店鋪所有者因故需要轉(zhuǎn)讓店鋪。4.雙方對店鋪的購買和出售達(dá)成一致意見。補(bǔ)充條款：1.店鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況說明。2.店鋪的設(shè)備、家具和裝修清單。3.店鋪員工的具體情況和勞動(dòng)合同轉(zhuǎn)移條款。4.店鋪的商標(biāo)、專利和其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移條款。5.店鋪現(xiàn)有的租賃合同或租賃權(quán)益的處理方式。6.店鋪的運(yùn)營許可和衛(wèi)生許可等證件的轉(zhuǎn)移條款。7.店鋪的保險(xiǎn)信息和保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓。8.店鋪的債務(wù)和債權(quán)處理方式。9.店鋪過戶期間的經(jīng)營責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。10.雙方對于店鋪未來經(jīng)營管理的約定和限制。附件列表：1.店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.店鋪的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。3.店鋪的經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。4.店鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告。5.店鋪的設(shè)備、家具和裝修的詳細(xì)清單。6.店