拆遷合同書范文錦集

拆遷合同書范文錦集第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.3“拆遷房屋”指甲方同意拆除的位于__________（地址）的建筑物及其附屬設施。1.4“拆遷補償”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的補償款項及/或?qū)嵨镅a償。1.5“合同附件”指本合同所附的文件、圖紙、資料等，具體詳見附件清單。二、拆遷事宜2.1甲方同意對乙方位于__________（地址）的拆遷房屋進行拆除。2.2乙方同意將拆遷房屋及其附屬設施交付給甲方拆除。2.3拆遷期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成拆遷工作。三、拆遷補償（1）房屋補償：按照拆遷房屋的建筑面積計算，每平方米補償金額為人民幣__________元；（2）搬遷補償：人民幣__________元；（3）臨時安置補償：人民幣__________元；（4）其他補償：詳見附件清單。3.2拆遷補償款的支付：甲方應在拆遷工作完成后____個工作日內(nèi)，將拆遷補償款一次性支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：（1）甲方應確保拆遷工作按照約定的時間和標準完成；（2）甲方負責辦理拆遷過程中的相關手續(xù)；（3）甲方有權(quán)對拆遷房屋及其附屬設施進行拆除。4.2乙方權(quán)利與義務：（1）乙方應按照約定的時間將拆遷房屋及其附屬設施交付給甲方；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付拆遷補償款；（3）乙方應配合甲方辦理拆遷過程中的相關手續(xù)。五、違約責任5.1如甲方未按照約定支付拆遷補償款，應支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日萬分之五。5.2如乙方未按照約定交付拆遷房屋及其附屬設施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：拆遷補償總額×百分之五。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同附件（1）拆遷房屋平面圖；（2）拆遷補償計算明細表；（3）雙方身份證復印件；（4）其他相關文件。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷工作完成之日止。甲方（拆遷方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________乙方（被拆遷方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.3“拆遷房屋”指甲方同意拆除的位于__________（地址）的建筑物及其附屬設施。1.4“拆遷補償”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的補償款項及/或?qū)嵨镅a償。1.5“合同附件”指本合同所附的文件、圖紙、資料等，具體詳見附件清單。二、拆遷事宜2.1甲方同意對乙方位于__________（地址）的拆遷房屋進行拆除。2.2乙方同意將拆遷房屋及其附屬設施交付給甲方拆除。2.3丙方負責監(jiān)督拆遷過程，確保拆遷工作按照約定的時間和標準完成。2.4拆遷期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成拆遷工作。三、拆遷補償（1）房屋補償：按照拆遷房屋的建筑面積計算，每平方米補償金額為人民幣__________元；（2）搬遷補償：人民幣__________元；（3）臨時安置補償：人民幣__________元；（4）其他補償：詳見附件清單。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整拆遷補償標準，并在合同附件中予以明確。四、三方權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定交付拆遷房屋及其附屬設施；（2）甲方應按照約定支付拆遷補償款；（3）甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責，確保拆遷工作順利進行；（4）甲方有權(quán)對拆遷過程中的違規(guī)行為進行處罰。4.2乙方的權(quán)利與義務：（1）乙方應按照約定的時間將拆遷房屋及其附屬設施交付給甲方；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付拆遷補償款；（3）乙方應配合甲方和丙方辦理拆遷過程中的相關手續(xù)；（4）乙方不得擅自變更拆遷房屋及其附屬設施。4.3丙方的權(quán)利與義務：（1）丙方有權(quán)監(jiān)督拆遷工作，確保合同履行；（2）丙方應定期向甲方報告拆遷進度；（3）丙方有權(quán)要求乙方配合拆遷工作；（4）丙方應保持中立，公正履行監(jiān)督職責。五、違約責任5.1乙方違約：（1）如乙方未按照約定交付拆遷房屋及其附屬設施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：拆遷補償總額×百分之十；（2）乙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的全部損失。5.2丙方違約：（1）如丙方未履行監(jiān)督職責，導致拆遷工作未能按約定完成，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計算方式為：拆遷補償總額×百分之五；（2）丙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的部分損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同附件（1）拆遷房屋平面圖；（2）拆遷補償計算明細表；（3）三方身份證復印件；（4）其他相關文件。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷工作完成之日止。甲方（拆遷方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________乙方（被拆遷方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________丙方（第三方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________第三方介入的意義和目的在于確保拆遷過程的順利進行，維護甲方的合法權(quán)益，同時監(jiān)督乙方履行合同義務。甲方為主導的目的和意義在于保障拆遷項目的順利進行，確保甲方在拆遷過程中的權(quán)益最大化，降低拆遷風險，實現(xiàn)拆遷目標。通過引入第三方，有利于平衡各方利益，提高合同履行效率，確保拆遷工作的合法、合規(guī)、有序進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.3“出讓土地”指甲方同意出讓的位于__________（地址）的土地及其附屬設施。1.4“土地出讓金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的土地購買款項。1.5“合同附件”指本合同所附的文件、圖紙、資料等，具體詳見附件清單。二、土地出讓事宜2.1甲方同意將位于__________（地址）的土地出讓給乙方。2.2乙方同意按照本合同約定的條件受讓甲方出讓的土地。2.3丙方負責監(jiān)督土地出讓及受讓過程，確保雙方履行合同義務。2.4土地出讓期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成土地出讓手續(xù)。三、土地出讓金及支付（1）土地出讓金總額：人民幣__________元；（2）支付方式：分____期支付，具體支付時間及金額詳見附件清單。3.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整土地出讓金支付進度，并在合同附件中予以明確。四、三方權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地出讓金；（2）甲方應按照約定辦理土地出讓手續(xù)；（3）甲方不得擅自變更出讓土地的用途；（4）甲方應保證出讓土地權(quán)屬清晰，無爭議。4.2乙方的權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理土地出讓手續(xù)；（2）乙方應按照約定支付土地出讓金；（3）乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責，確保土地出讓及受讓過程順利進行；（4）乙方有權(quán)對出讓土地進行合理開發(fā)。4.3丙方的權(quán)利與義務：（1）丙方有權(quán)監(jiān)督土地出讓及受讓過程，確保合同履行；（2）丙方應定期向乙方報告土地出讓進度；（3）丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務；（4）丙方應保持中立，公正履行監(jiān)督職責。五、違約責任5.1甲方違約：（1）如甲方未按照約定辦理土地出讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：土地出讓金總額×百分之十；（2）甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的全部損失。5.2丙方違約：（1）如丙方未履行監(jiān)督職責，導致土地出讓及受讓過程未能按約定完成，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計算方式為：土地出讓金總額×百分之五；（2）丙方應承擔乙方因此產(chǎn)生的部分損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同附件（1）出讓土地平面圖；（2）土地出讓金支付明細表；（3）三方身份證復印件；（4）其他相關文件。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地出讓手續(xù)完成之日止。甲方（土地出讓方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________乙方（土地受讓方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日