果園承包續(xù)約合同

果園承包續(xù)約合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語“果園”指甲方擁有并經(jīng)營的果園，位于__________（具體地址）?！俺邪健敝讣追绞跈?quán)乙方承包經(jīng)營的主體，即__________（乙方全稱）?！袄m(xù)約期限”指本合同第一條規(guī)定的承包期限。二、承包期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自__________年__月__日至__________年__月__日。2.2在合同到期前____個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。若雙方未在合同到期前簽訂續(xù)約合同，本合同自動(dòng)終止。三、承包內(nèi)容（1）按照甲方提供的果園現(xiàn)狀，獨(dú)立經(jīng)營、管理果園；（2）使用甲方提供的生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備；（3）享有承包期內(nèi)果園所產(chǎn)生的一切收益。（1）按照甲方的要求，對(duì)果園進(jìn)行科學(xué)管理，確保果樹生長良好；（2）維護(hù)果園內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（4）按時(shí)足額支付承包金。四、承包金及支付方式（1）每年承包金為人民幣_(tái)___元；（2）承包金支付方式為：__________（年付、半年付、季付等）。4.3乙方逾期支付承包金的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×__%。五、續(xù)約（1）續(xù)約期限；（2）承包金及支付方式；（3）雙方的權(quán)利、義務(wù)。5.2若雙方未在合同到期前簽訂續(xù)約合同，本合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金計(jì)算方式為：違約金額×__%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件（1）果園現(xiàn)狀說明；（2）生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備清單；（3）果樹品種及數(shù)量明細(xì)表。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__月__日一、特殊應(yīng)用場景一：果園更新?lián)Q代應(yīng)用場合：在承包期間，果園需要進(jìn)行品種更新或技術(shù)升級(jí)。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在合同中增加“果園更新?lián)Q代”條款，明確雙方在更新?lián)Q代過程中的責(zé)任和義務(wù)。2.修正條款：乙方在進(jìn)行果樹更新?lián)Q代時(shí)，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并取得甲方同意。甲方應(yīng)提供必要的支持，如技術(shù)指導(dǎo)、優(yōu)惠政策等。二、特殊應(yīng)用場景二：不可抗力因素應(yīng)用場合：因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致果園損失。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在合同中明確不可抗力因素的界定及處理辦法。2.修正條款：若因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商減免承包金或延長承包期限。三、特殊應(yīng)用場景三：果園土地征收應(yīng)用場合：果園土地被政府征收或征用。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在合同中增加“土地征收”條款，明確雙方在土地征收過程中的權(quán)益分配。2.修正條款：如遇土地征收，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。乙方應(yīng)配合甲方完成土地征收手續(xù)。四、特殊應(yīng)用場景四：果園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)用場合：乙方在承包期限內(nèi)將果園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在合同中增加“經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓”條款，明確轉(zhuǎn)讓條件及程序。2.修正條款：乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。五、特殊應(yīng)用場景五：果園環(huán)保要求應(yīng)用場合：政府或相關(guān)部門對(duì)果園環(huán)保提出更高要求。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在合同中增加“環(huán)保要求”條款，明確雙方在環(huán)保方面的責(zé)任。2.修正條款：乙方應(yīng)按照國家環(huán)保政策要求，采取有效措施，確保果園生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供必要的支持。在實(shí)際操作過程中，會(huì)遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解果園現(xiàn)狀，確保合同條款公平、合理。2.注意合同期限，確保在合同到期前完成續(xù)約手續(xù)。3.定期檢查果園設(shè)施、設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。4.遵守國家法律法規(guī)，防止發(fā)生違法行為。5.及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，進(jìn)行充分溝通，明確各自權(quán)益。2.設(shè)立合同管理臺(tái)賬，提前提醒合同到期時(shí)間，及時(shí)辦理續(xù)約手續(xù)。3.定期對(duì)果園設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保生產(chǎn)順利進(jìn)行。4.加強(qiáng)法律法規(guī)學(xué)習(xí)，提高法律意識(shí)。5.建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決問題。1.果園現(xiàn)狀說明：這份文件要詳細(xì)描述果園的位置、面積、果樹品種、生長狀況等，讓雙方都對(duì)果園的情況有個(gè)清晰的了解。2.生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備清單：這份清單要把果園里的所有設(shè)施、設(shè)備都列出來，比如灌溉系統(tǒng)、倉庫、農(nóng)用機(jī)械等，以及它們的狀態(tài)和數(shù)量。3.果樹品種及數(shù)量明細(xì)表：這份表格要詳細(xì)記錄果園里每種果樹的數(shù)量、樹齡、產(chǎn)量等信息，方便雙方了解果園的生產(chǎn)情況。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的資料和便利。附加條款二：甲方優(yōu)先購買權(quán)2.1在承包期限內(nèi)，若乙方欲出售果園內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.2乙方在出售農(nóng)產(chǎn)品前，應(yīng)向甲方提供銷售信息，甲方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買。附加條款三：甲方終止合同權(quán)3.1若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面終止合同。3.2在終止合同前，甲方應(yīng)書面通知乙方，并給予乙方合理的整改期限。說明：二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方經(jīng)營自主權(quán)1.1乙方在承包期限內(nèi)享有完全的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自主決定種植計(jì)劃、銷售策略等。附加條款二：乙方收益保障權(quán)2.1甲方不得以任何形式侵犯乙方的收益，包括但不限于擅自收取乙方客戶款項(xiàng)、截留乙方銷售款等。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，以保障果園產(chǎn)量和品質(zhì)，從而確保乙方收益。附加條款三：乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)3.1在合同到期后，若乙方愿意續(xù)約，且滿足合同約定的條件，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.2甲方在收到乙方續(xù)約申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)做出答復(fù)。說明：三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)條款1.1第三方中介應(yīng)提供合同談判、簽訂及履行過程中的專業(yè)服務(wù)。1.2中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。附加條款二：中介責(zé)任條