果園承包糾紛調(diào)解與仲裁合同

果園承包糾紛調(diào)解與仲裁合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同所稱“果園”指位于__________（地址）的果園，占地面積__________畝。1.2“承包方”指甲方，即__________（甲方全稱）。1.3“被承包方”指乙方，即__________（乙方全稱）。1.4“糾紛”指甲乙雙方在果園承包過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。1.5“調(diào)解與仲裁”指甲乙雙方為解決糾紛而采取的調(diào)解和仲裁程序。二、合同目的2.1為了維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，妥善解決果園承包過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同。2.2甲乙雙方同意按照本合同約定的調(diào)解與仲裁條款解決糾紛，共同維護(hù)果園的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。三、糾紛調(diào)解3.1糾紛發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。3.2若協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方同意將糾紛提交給__________（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。3.3調(diào)解過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合調(diào)解機(jī)構(gòu)，提供相關(guān)證據(jù)和材料。四、仲裁程序4.1若調(diào)解無(wú)果，甲乙雙方同意將糾紛提交給__________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。4.2仲裁庭由__________名仲裁員組成，甲乙雙方各自推薦一名仲裁員，第三名仲裁員由甲乙雙方共同選定。4.3仲裁庭應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)作出裁決，裁決結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。五、合同效力5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款，履行合同義務(wù)。六、附件6.1果園承包合同6.2果園平面圖6.3甲乙雙方身份證明文件6.4糾紛相關(guān)證據(jù)材料七、其他7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景及注意事項(xiàng)1.場(chǎng)景一：果園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓在果園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況下，合同中關(guān)于糾紛調(diào)解與仲裁的條款仍具有效力。注意事項(xiàng)及修正：修正條款3.1，明確轉(zhuǎn)讓后，原承包方與受讓方之間的糾紛解決方式。在條款6.1中增加“果園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”作為附件。2.場(chǎng)景二：果園面積變更若果園面積發(fā)生變更，合同中關(guān)于果園定義的條款需進(jìn)行修正。注意事項(xiàng)及修正：修正條款1.1，更新果園面積數(shù)據(jù)。在條款6.2中更新果園平面圖，以反映實(shí)際面積。3.場(chǎng)景三：果園承包期限延長(zhǎng)在承包期限延長(zhǎng)的情況下，合同中關(guān)于合同效力的條款需調(diào)整。注意事項(xiàng)及修正：修正條款5.2，延長(zhǎng)合同有效期。在條款6.1中增加“果園承包期限延長(zhǎng)協(xié)議”作為附件。4.場(chǎng)景四：果園遭遇自然災(zāi)害若果園遭遇自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，相關(guān)條款需進(jìn)行補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及修正：增加條款7.3，明確自然災(zāi)害情況下的責(zé)任分配和解決方案。在條款6.4中增加自然災(zāi)害的證據(jù)材料。5.場(chǎng)景五：甲乙雙方合作關(guān)系惡化在合作關(guān)系惡化的情況下，合同中的糾紛解決條款尤為重要。注意事項(xiàng)及修正：強(qiáng)化條款3.2和4.1，確保調(diào)解與仲裁程序的公正性和有效性。在條款6.4中增加雙方溝通記錄，以備不時(shí)之需。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：調(diào)解過(guò)程中，一方不配合提供證據(jù)材料。解決辦法：在條款3.3中明確不配合方的違約責(zé)任，并在調(diào)解機(jī)構(gòu)介入下，強(qiáng)制要求提供。2.問(wèn)題：仲裁庭組成成員存在利益沖突。解決辦法：在條款4.2中增加仲裁員回避制度，確保仲裁結(jié)果的公正性。3.問(wèn)題：合同附件丟失或損壞。解決辦法：在條款6中增加附件備份要求，確保雙方各持有一份完整附件。4.問(wèn)題：一方在合同期限內(nèi)擅自改變果園用途。解決辦法：在條款5.1中增加違約責(zé)任，明確擅自改變用途的法律后果。1.果園承包合同原件：這是我們雙方最初簽訂的合同，是所有后續(xù)操作的根基。2.果園平面圖：這張圖詳細(xì)標(biāo)注了果園的邊界和面積，對(duì)于確認(rèn)權(quán)屬和規(guī)劃發(fā)展都至關(guān)重要。3.身份證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等，用來(lái)證明我們雙方的合法身份。4.糾紛相關(guān)證據(jù)材料：這些是可能出現(xiàn)的糾紛的證明文件，包括但不限于合同履行過(guò)程中的各種記錄、通信記錄等。5.果園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：如果涉及到果園轉(zhuǎn)讓，這份協(xié)議會(huì)詳細(xì)說(shuō)明轉(zhuǎn)讓的條款和條件。6.果園承包期限延長(zhǎng)協(xié)議：如果我們要延長(zhǎng)承包期，這份協(xié)議會(huì)記錄新的期限和相關(guān)條件。7.自然災(zāi)害證據(jù)材料：如果果園遭受自然災(zāi)害，這些材料會(huì)幫助我們申請(qǐng)相關(guān)援助或保險(xiǎn)賠償。8.溝通記錄：這些記錄了我們雙方的溝通情況，對(duì)于解決糾紛和維持良好合作關(guān)系非常有幫助。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款A(yù)1：甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的果園經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的任何問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)予以整改。說(shuō)明：此條款賦予甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益。附加條款A(yù)2：甲方?jīng)Q策權(quán)對(duì)于果園的重大經(jīng)營(yíng)決策，如品種更新、技術(shù)改造等，甲方有權(quán)做出最終決策。乙方在實(shí)施前需提交詳細(xì)計(jì)劃，經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行。說(shuō)明：此條款確保甲方在關(guān)鍵決策上擁有主導(dǎo)權(quán)，保障果園的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和甲方利益。附加條款A(yù)3：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)若乙方在合同期限內(nèi)欲轉(zhuǎn)讓果園經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方合理的考慮期限。說(shuō)明：此條款保障甲方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)的優(yōu)先權(quán)，防止乙方擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款B1：乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)在不違反合同約定的前提下，乙方享有果園經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。甲方不得無(wú)故干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。說(shuō)明：此條款保障乙方在合法范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，減少甲方不必要的干預(yù)。附加條款B2：乙方收益保障權(quán)乙方在合同期限內(nèi)享有果園全部經(jīng)營(yíng)收益，甲方不得以任何形式分?jǐn)偦蛞笠曳街Ц额~外費(fèi)用。說(shuō)明：此條款確保乙方在合同期內(nèi)的收益不受甲方影響，維護(hù)乙方合法權(quán)益。附加條款B3：乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)合同到期后，若乙方愿意繼續(xù)承包果園，且無(wú)重大違約行為，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。說(shuō)明：此條款給予乙方在合同到期后的優(yōu)先續(xù)約機(jī)會(huì)，保障乙方長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款C1：中介服務(wù)條款第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的調(diào)解和仲裁服務(wù)，確保糾紛解決的公正性和效率。中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。說(shuō)明：此條款明確了中介的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)，確保中介在糾紛解決中發(fā)揮積極作用。附加條款C2：中介保密義務(wù)第三方中介在調(diào)解和仲裁過(guò)程中接觸到的甲乙雙方的商業(yè)秘密和