房屋買賣合同書

房屋買賣合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義及解釋（1）“房屋”指甲方依法擁有并同意出售的位于【地址】的房產(chǎn)。（2）“合同價(jià)款”指甲方出售房屋給乙方所約定的價(jià)款。（3）“交付”指甲方將房屋實(shí)際交付給乙方占有、使用的行為。（4）“不動(dòng)產(chǎn)登記”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下的行為。二、房屋基本情況2.1甲方出售房屋的基本情況如下：（1）房屋坐落：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室。（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______。（3）房屋面積：_______平方米。（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。（5）土地使用權(quán)證號(hào)：_______。2.2甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)。三、合同價(jià)款及支付方式3.1雙方約定房屋價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付價(jià)款的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣￥_______元。（2）剩余價(jià)款乙方應(yīng)于【不動(dòng)產(chǎn)登記】手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。四、房屋交付及不動(dòng)產(chǎn)登記4.1甲方應(yīng)于收到乙方全部?jī)r(jià)款之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)于房屋交付之日起_______日內(nèi)，共同辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。4.3辦理不動(dòng)產(chǎn)登記所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未按約定辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)雙方書面同意的補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本合同無(wú)法律約束力。附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋（1）“房屋”指甲方依法擁有并同意出售的位于【地址】的房產(chǎn)。（2）“合同價(jià)款”指甲方出售房屋給乙方所約定的價(jià)款。（3）“交付”指甲方將房屋實(shí)際交付給乙方占有、使用的行為。（4）“不動(dòng)產(chǎn)登記”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下或丙方名下的行為。（5）“丙方服務(wù)”指甲方委托丙方提供的房屋買賣相關(guān)服務(wù)。二、房屋基本情況及丙方服務(wù)內(nèi)容2.1甲方出售房屋的基本情況如下：（1）房屋坐落：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室。（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______。（3）房屋面積：_______平方米。（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。（5）土地使用權(quán)證號(hào)：_______。（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂。（2）協(xié)助雙方辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。（3）提供房屋買賣過(guò)程中的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。三、合同價(jià)款及支付方式3.1雙方約定房屋價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付價(jià)款的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣￥_______元。（2）剩余價(jià)款乙方應(yīng)于【不動(dòng)產(chǎn)登記】手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。（3）丙方有權(quán)從乙方支付的價(jià)款中扣除其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。四、房屋交付及不動(dòng)產(chǎn)登記4.1甲方應(yīng)于收到乙方全部?jī)r(jià)款之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)于房屋交付之日起_______日內(nèi)，共同辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。如乙方未按時(shí)辦理，甲方有權(quán)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至丙方名下，丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。五、甲方權(quán)利及利益條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付合同價(jià)款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜，保障甲方權(quán)益。5.3甲方有權(quán)要求丙方提供房屋買賣過(guò)程中的專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。5.4甲方有權(quán)在乙方未按約定時(shí)間辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)，要求丙方代為辦理，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至丙方名下。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的_______%。6.2乙方未按約定時(shí)間辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至丙方名下。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、丙方責(zé)權(quán)利7.1丙方應(yīng)按照甲方委托，提供專業(yè)、高效的房屋買賣服務(wù)。7.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3丙方有權(quán)從乙方支付的價(jià)款中扣除其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。7.4丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)三方書面同意的補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本合同無(wú)法律約束力。附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日本合同引入丙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋（1）“車輛”指甲方依法擁有并同意出售的位于【車輛登記地】的汽車。（2）“合同價(jià)款”指甲方出售車輛給乙方所約定的價(jià)款。（3）“交付”指甲方將車輛實(shí)際交付給乙方占有、使用的行為。（4）“車輛過(guò)戶”指甲方將車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下或丙方名下的行為。（5）“丙方服務(wù)”指甲方委托丙方提供的車輛買賣相關(guān)服務(wù)。二、車輛基本情況及丙方服務(wù)內(nèi)容2.1甲方出售車輛的基本情況如下：（1）車輛品牌：_______。（2）車輛型號(hào)：_______。（3）車輛識(shí)別代碼（VIN）：_______。（4）車輛注冊(cè)日期：_______。（5）車輛行駛里程：_______公里。（1）協(xié)助甲方進(jìn)行車輛買賣合同的簽訂。（2）協(xié)助雙方辦理車輛過(guò)戶手續(xù)。（3）提供車輛買賣過(guò)程中的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。三、合同價(jià)款及支付方式3.1雙方約定車輛價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付價(jià)款的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣￥_______元。（2）剩余價(jià)款乙方應(yīng)于車輛過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。（3）丙方有權(quán)從乙方支付的價(jià)款中扣除其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。四、車輛交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)于收到乙方全部?jī)r(jià)款之日起_______日內(nèi)，將車輛交付給乙方。4.2雙方應(yīng)于車輛交付之日起_______日內(nèi)，共同辦理車輛過(guò)戶手續(xù)，將車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。如甲方未按時(shí)辦理，乙方有權(quán)要求丙方代為辦理，并將車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至丙方名下，丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。五、乙方權(quán)利及利益條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付車輛，并辦理過(guò)戶手續(xù)，如甲方逾期交付或未辦理過(guò)戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜，保障乙方權(quán)益。5.3乙方有權(quán)要求丙方提供車輛買賣過(guò)程中的專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。5.4乙方有權(quán)在甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，要求丙方代為辦理，并將車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至丙方名下。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定時(shí)間交付車輛或未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的_______%。6.2甲方在合同履行過(guò)程中，如有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方應(yīng)確保車輛在交付前無(wú)任何未披露的瑕疵，如有瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。七、丙方責(zé)權(quán)利7.1丙方應(yīng)按照乙方委托，提供專業(yè)、高效的車輛買賣服務(wù)。7.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3丙方有權(quán)從乙方支付的價(jià)款中扣除其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。7.4丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害，在甲方違約時(shí)，協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車輛所在地的人民法院提起訴訟