房屋拆遷補償協(xié)議范文2024年

?：《房屋拆遷補償協(xié)議》合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________鑒于甲方因__________項目需要，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)，對乙方合法擁有的房屋進行征收，雙方在平等、自愿、公平、公正的原則基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋的基本情況1.1房屋所有權(quán)證號：__________1.2房屋坐落：__________1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.4房屋用途：__________第二條拆遷補償方式2.1甲方采取貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2貨幣補償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條拆遷補償款的支付3.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。（1）乙方身份證復(fù)印件；（2）乙方銀行賬戶信息。第四條安置4.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供臨時安置房，臨時安置房地址為：__________。4.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)搬離拆遷房屋，并將房屋騰空交付甲方。4.3乙方在臨時安置期間的住房問題，由甲方負(fù)責(zé)解決。第五條附屬設(shè)施及裝修補償5.1甲方應(yīng)對乙方房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及裝修進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果給予乙方相應(yīng)的補償。5.2附屬設(shè)施及裝修補償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條拆遷獎勵及搬遷費6.1甲方根據(jù)乙方的搬遷進度，給予乙方相應(yīng)的搬遷獎勵。6.2搬遷獎勵金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.3甲方應(yīng)支付給乙方的搬遷費為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同主體資格合法：甲方（拆遷人）必須是依法有權(quán)進行房屋拆遷的單位，乙方（被拆遷人）應(yīng)為房屋的合法所有權(quán)人。2.明確拆遷房屋的基本情況：包括房屋所有權(quán)證號、房屋坐落、結(jié)構(gòu)及面積、用途等，確保信息準(zhǔn)確無誤。3.補償方式與金額：明確貨幣補償?shù)木唧w金額，金額應(yīng)以人民幣大寫和小寫兩種形式表示，并確保金額與實際相符。4.支付期限與方式：明確拆遷補償款的支付期限和方式，確保乙方能夠按時收到補償款。5.安置與搬遷：明確臨時安置房提供的方式、期限以及搬遷費用，保障乙方在拆遷期間的居住權(quán)利。6.附屬設(shè)施及裝修補償：評估附屬設(shè)施及裝修的價值，并明確補償金額。7.拆遷獎勵：如有拆遷獎勵，應(yīng)明確獎勵金額及發(fā)放條件。8.爭議解決方式：明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行中的問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人（甲方）：指依法取得房屋拆遷許可證，對他人合法擁有的房屋進行征收補償?shù)膯挝弧?.被拆遷人（乙方）：指合法擁有被拆遷房屋所有權(quán)的個人或單位。3.貨幣補償：指拆遷人對被拆遷人因拆遷所失去的財產(chǎn)權(quán)益給予的貨幣形式的補償。4.臨時安置：指在拆遷過程中，拆遷人為被拆遷人提供的臨時居住場所。5.搬遷費：指拆遷人為補償被拆遷人在拆遷過程中產(chǎn)生的搬遷費用。6.拆遷獎勵：指拆遷人為鼓勵被拆遷人按時完成搬遷等事項，給予的額外補償。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商或法律途徑予以解決的行為。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：如果拆遷項目涉及歷史建筑或者具有特殊文化價值的房屋。補充條款：考慮到房屋的特殊價值，甲方應(yīng)額外支付一筆文化保護補償金。補充條款：甲方應(yīng)支付給乙方一筆人民幣（大寫）______元整（小寫）______元的文化保護補償金，用于對房屋歷史文化價值的認(rèn)可與保護。2.場合：如果拆遷區(qū)域內(nèi)有困難的居民，比如老年人、殘疾人或者低收入家庭。補充條款：為保障困難居民的生活，甲方應(yīng)提供額外的關(guān)懷和支持。補充條款：甲方應(yīng)提供一次性生活關(guān)懷金人民幣（大寫）______元整（小寫）______元給乙方，并在安置過程中提供必要的便利和幫助，確保乙方的生活質(zhì)量不受影響。3.場合：如果乙方需要在短時間內(nèi)完成搬遷，可能影響其正常生活或工作。補充條款：甲方應(yīng)提供一定的搬遷緩沖期，并協(xié)助解決乙方在搬遷期間的實際困難。補充條款：考慮到乙方搬遷的緊迫性，甲方同意給予乙方最長不超過______天的搬遷緩沖期，并提供必要的搬遷協(xié)助，如臨時倉儲服務(wù)等。合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋