轉租租賃合同2024年

?轉租租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________身份證號：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（原出租方）：__________身份證號：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條轉租物業(yè)情況1.2租賃物的面積、結構、設施等情況詳見附件一。第二條轉租期限2.1轉租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延長租期，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣_______元/月，大寫：__________。（2）租金按季度支付，每個季度第一個月_______日前支付當季度租金。3.2乙方支付租金的賬戶信息如下：開戶銀行：____________賬戶名稱：____________賬號：____________第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在轉租期間對租賃物的合法使用權。（2）在轉租期限內(nèi)，甲方有權按照原租賃合同的約定向丙方支付租金。（3）甲方應確保租賃物符合國家安全、消防等相關規(guī)定。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構和用途。（2）按時足額支付租金，逾期支付的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金×_______%。（3）負責租賃物在轉租期間的維修、保養(yǎng)及安全。4.3丙方權利義務：（1）丙方同意甲方將租賃物轉租給乙方。（2）丙方應保證租賃物在原租賃合同期限內(nèi)不受第三方主張權利。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定將租賃物交付乙方的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條合同變更、解除和終止6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。6.2遇不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權解除合同。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____________附件一：租賃物具體情況（略）注意事項：1.確保轉租行為合法：在簽訂轉租合同前，要核實甲方是否有權進行轉租，避免因非法轉租導致的合同無效。1.合同條款明確：確保合同中各條款表述清晰，避免因含糊不清產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：轉租：指承租人在租賃期間，將租賃物的一部分或全部再出租給第三方的行為。2.解決辦法：注意事項及解釋：租金：指乙方為獲得租賃物的使用權而支付給甲方的金錢。違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。注意事項：解決辦法：合同變更：指在合同履行過程中，當事人對原合同的內(nèi)容進行修改或補充的法律行為。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，當事人因一定的法律事實，使合同的權利義務終止的法律行為。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當事人采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。在咱們?nèi)粘Ｉ钪校D租這種情況其實挺常見的，有時候因為工作變動、家庭原因等，咱們可能需要把租的房子再租給別人。下面我列幾個可能會遇到的特殊情況，還有對應的補充條款。特殊情況1：乙方打算用租賃的房子開個小店補充條款：乙方保證在租賃期間，按照相關法律法規(guī)辦理營業(yè)執(zhí)照，并確保經(jīng)營活動不會影響租賃房屋的結構安全和使用壽命。1.特殊場合：特殊場合補充：場合1：場合2：乙方家里有小孩，需要裝修安全設施補充條款：乙方在進行任何裝修前，需征得甲方同意，并確保裝修材料安全無害，符合兒童居住標準。場合3：租賃房屋內(nèi)含有貴重設施補充條款：乙方需對房屋內(nèi)的貴重設施進行定期檢查和維護，如有損壞，乙方應按市場價賠償。附件列表：1.附件一：租賃物具體情況（包括但不限于房屋平面圖、設施清單等）2.附件二：租金支付憑證（每次