古建筑工程施工合同2024年

?古建筑工程施工合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程內(nèi)容：____________4.工程規(guī)模：____________5.工程預(yù)算：____________二、合同工期1.本工程合同工期為____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商確定順延工期。三、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.付款方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間為：（1）工程開工后，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方合同價(jià)款的剩余____%。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方古建筑相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：____________3.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，在施工過程中接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、材料設(shè)備1.乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，采購(gòu)符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的材料、設(shè)備乙方應(yīng)立即更換。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理。3.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按相關(guān)規(guī)定妥善處理。七、工程變更1.在施工過程中，如甲方對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等有變更要求，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商確定。八、竣工驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程交接手續(xù)。九、保修1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方規(guī)定，對(duì)工程實(shí)行保修。2.保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)維修因施工原因造成的質(zhì)量問題。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未能按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）未能按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：____________附件：____________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。注意事項(xiàng)：確保合同中工程的描述、工期、價(jià)款等關(guān)鍵條款清晰明確。解決辦法：細(xì)化合同條款，對(duì)可能引起歧義的內(nèi)容進(jìn)行具體闡述。法律名詞解釋：1.合同價(jià)款：指乙方按照合同約定完成工程所應(yīng)獲得的報(bào)酬。2.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。工程變更：指在合同履行過程中，對(duì)原定工程的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改。3.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，甲方對(duì)工程是否符合合同約定進(jìn)行的檢驗(yàn)和接收。注意事項(xiàng)：確保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)客觀公正。解決辦法：參照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.保修：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方在一定期限內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的不利后果。注意事項(xiàng)：明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約情形和相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。法律名詞解釋：通常包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等途徑。在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，可以快速有效地解決糾紛。場(chǎng)景1：如果工程地點(diǎn)在風(fēng)景區(qū)或者文物保護(hù)區(qū)補(bǔ)充條款：鑒于工程地點(diǎn)的特殊性，乙方在施工過程中應(yīng)特別注意保護(hù)環(huán)境，遵守相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)。具體來(lái)說：乙方需采取有效措施，確保施工對(duì)周圍環(huán)境的最小影響。乙方施工時(shí)，需有專門人員負(fù)責(zé)監(jiān)管，防止對(duì)文物造成損害。場(chǎng)景2：工程期間遇到極端天氣或季節(jié)性影響補(bǔ)充條款：如遇不可抗力天氣，工期將根據(jù)實(shí)際情況合理順延。乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)措施，減少因天氣原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`。1.設(shè)計(jì)圖紙：這是施工的重要依據(jù)，確保乙方按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。2.施工方案：詳細(xì)說明乙方將如何進(jìn)行施工，包括時(shí)間表和關(guān)鍵工序。3.材料清單：列出所有需要使用的材料，保證材料質(zhì)量和數(shù)量。圖紙附件：我們的設(shè)計(jì)師畫的那些藍(lán)圖，施工的時(shí)候得照著來(lái)。施工方案文檔：乙方怎么干活，需要哪些步驟，都得在這文件里說清楚。材料明細(xì)表：用的每種材料都得列出來(lái)，保證施工的時(shí)候不缺貨。場(chǎng)景3：工程涉及特殊的傳統(tǒng)工藝補(bǔ)充條款：乙方需保證至少__%的施工人員具備相關(guān)傳統(tǒng)工藝技能。乙方應(yīng)定期向甲方展示傳統(tǒng)工藝的施工過程和成果。1.傳統(tǒng)工藝說明：詳