展廳租賃合同展廳租賃合同2024年

?展廳租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：_____________第一條租賃物1.2甲方保證租賃展廳的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣：____元/平方米/月，總計(jì)租金為人民幣：____元/月。（2）每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。（3）乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付租金的__%向甲方支付滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方一次性支付保證金人民幣：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃展廳及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃展廳，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方對租賃展廳進(jìn)行裝修、改動(dòng)或增設(shè)附屬設(shè)施時(shí)，需提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.3租賃期間，租賃展廳及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃展廳及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）按約定收取租金及滯納金。（2）對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。（3）在租賃期滿后，按照本合同約定收回租賃展廳。6.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃展廳的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。（2）提供租賃展廳及附屬設(shè)施的合法使用證明。（3）協(xié)助乙方辦理租賃展廳的相關(guān)手續(xù)。6.3乙方權(quán)利：（1）在租賃期間合法使用租賃展廳。（2）按照本合同約定，在租賃期滿后，申請續(xù)租。6.4乙方義務(wù)：（1）按約定支付租金及保證金。（2）合理使用租賃展廳，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。（3）在租賃期滿后，按照本合同約定將租賃展廳及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2乙方在租賃期間，因違法經(jīng)營導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬證明：甲方需提供租賃展廳的合法權(quán)屬證明，確保無糾紛。2.租金支付：乙方需按時(shí)支付租金，逾期將承擔(dān)滯納金。3.裝修改動(dòng)：乙方對租賃展廳進(jìn)行任何裝修或改動(dòng)前，必須得到甲方的書面同意。4.合法經(jīng)營：乙方在租賃期間必須遵守法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.維修保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)租賃展廳的正常維修保養(yǎng)，并對使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.合同解除：任何一方違約，可能導(dǎo)致合同解除并支付違約金。7.爭議解決：合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法院。解決辦法：違約處理：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金；若乙方違法經(jīng)營，甲方有權(quán)立即解除合同。爭議解決：雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商，若協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：權(quán)屬清晰：指甲方對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，無任何法律上的瑕疵或爭議。違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。滯納金：指債務(wù)人未按約定的期限履行債務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)向債權(quán)人支付的額外費(fèi)用。合法經(jīng)營：指在法律允許的范圍內(nèi)，依照法律法規(guī)和商業(yè)道德開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。附屬設(shè)施：指租賃物中包含的與主體建筑相關(guān)聯(lián)的輔助性設(shè)施或設(shè)備。維修保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保持其正常的使用狀態(tài)。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對于合同條款或履行情況產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理和解決。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.文化藝術(shù)展覽：補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，若用于文化藝術(shù)展覽，需確保展示內(nèi)容健康向上，符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀，不展示任何法律法規(guī)禁止的物品。2.新產(chǎn)品發(fā)布會(huì)：補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行新產(chǎn)品發(fā)布會(huì)等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方提供活動(dòng)方案，并確?；顒?dòng)不會(huì)對展廳及周圍環(huán)境造成損害。3.商業(yè)促銷活動(dòng)：補(bǔ)充條款：乙方在舉辦商業(yè)促銷活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)市場規(guī)則，不得進(jìn)行虛假宣傳或誘導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)行不理性消費(fèi)。4.教育培訓(xùn)講座：補(bǔ)充條款：乙方如需在租賃展廳內(nèi)進(jìn)行教育培訓(xùn)講座，應(yīng)提前向甲方提供講座內(nèi)容，并保證講座內(nèi)容符合教育部門的相關(guān)規(guī)定。5.臨時(shí)展覽或活動(dòng)：補(bǔ)充條款：乙方若舉辦臨時(shí)展覽或活動(dòng)，需提前