房屋租賃協(xié)議書示模板

房屋租賃協(xié)議書示模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于___________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，且乙方希望租賃該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），并共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1甲方同意將位于___________________的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為___________________平方米，具體戶型為___________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自___________________起至___________________止，共計___________________個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前___________________天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月___________________元（大寫：___________________元整），乙方應(yīng)于每月___________________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為___________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金___________________元（大寫：___________________元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在___________________天內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條房屋的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在交付乙方使用時處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

5.3乙方因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條轉(zhuǎn)租與分租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給他人。

6.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃物業(yè)或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為___________________元。

7.2任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：__________