荒山荒灘承包合同2024年

?荒山荒灘承包合同2024年合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條承包范圍及用途1.1甲方將位于_______（具體位置）的荒山荒灘承包給乙方，承包面積_______畝。具體范圍和界線詳見附件一。1.2乙方承包該片荒山荒灘主要用于_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。第二條承包期限2.1本合同承包期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包金及支付方式3.1本合同承包金為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），承包金不包括乙方在承包期內(nèi)的投資、建設(shè)、經(jīng)營等費(fèi)用。（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方支付甲方承包金的____%；（2）本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方支付甲方承包金的____%；（3）本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方支付甲方承包金的____%。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無故收回承包地；（2）協(xié)助乙方辦理承包地相關(guān)手續(xù)，為乙方提供必要的支持；（3）監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用承包地，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)要求乙方改正。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定的用途合理利用承包地，不得擅自改變土地用途；（2）在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧；（3）乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付承包金；（4）乙方在承包地內(nèi)進(jìn)行投資、建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方違反本合同規(guī)定，擅自收回承包地或阻礙乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.3乙方未按合同約定用途使用承包地或逾期支付承包金的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同變更、解除和終止7.1本合同變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用承包地，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同雙方主體資格：確保甲乙雙方具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確承包范圍和用途：合同中應(yīng)詳細(xì)描述承包地的具體位置、面積及用途。1.法律名詞解釋：民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：合同條款的明確性。解決辦法：確保合同中的權(quán)利義務(wù)、承包金支付方式、違約責(zé)任等條款明確具體，避免含糊其辭。法律名詞：（1）承包金：指乙方為取得荒山荒灘承包權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。解決方法：法律名詞解釋：承包期限：指合同約定的乙方使用甲方荒山荒灘的時(shí)間長度。解決辦法：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決方法：合同變更：指合同成立后，當(dāng)事人雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。解決辦法：注意事項(xiàng)：3.確保合同變更的合法性：任何合同變更都需雙方書面同意。解決辦法：確保任何變更都有書面記錄，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。書面協(xié)議：指以書面形式訂立的，明確當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.場合：如果乙方打算在荒山荒灘上搞綠色農(nóng)業(yè)，需要長時(shí)間培養(yǎng)土壤。補(bǔ)充條款：考慮到土壤改良的長期性，甲方同意在承包期的前三年內(nèi)，乙方可以享受一定的承包金減免。2.場合：荒山荒灘附近有野生動(dòng)物，乙方需要保護(hù)這些小動(dòng)物。補(bǔ)充條款：乙方在開發(fā)過程中應(yīng)采取有效措施保護(hù)野生動(dòng)物，不得破壞其棲息地，甲方對此將給予適當(dāng)?shù)闹С趾蛥f(xié)助。3.場合：乙方計(jì)劃進(jìn)行大規(guī)模植樹造林。補(bǔ)充條款：甲方鼓勵(lì)乙方進(jìn)行植樹造林，并在樹木成活后，乙方享有一定比例的樹木收益。下面是合同所需要的附件列表：附件一：荒山荒灘的具體位置和界線圖。這個(gè)圖得清清楚楚，明明白白，免得以后有糾紛。附件二：承包地的現(xiàn)狀照片或者視頻資料。這能幫助記錄乙方接手