茶葉承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)2024年

?茶葉承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)2024年合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、承包標(biāo)的1.2乙方同意承包經(jīng)營(yíng)甲方提供的茶園，并按照本協(xié)議約定的條款履行相應(yīng)義務(wù)。二、承包期限2.1本協(xié)議承包期限為_(kāi)______年，自2024年____月____日起至_______年____月____日止。2.2承包期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照每年_______元/畝的價(jià)格向甲方支付承包金，共計(jì)承包金為_(kāi)______元。3.2乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年承包金。支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無(wú)故收回。（2）甲方應(yīng)提供茶園現(xiàn)有的生產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備，保證其正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方享有茶園的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)自主決定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用茶園，不得擅自改變土地性質(zhì)。（3）乙方應(yīng)按期支付承包金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______（4）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的生產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2非因不可抗力因素，乙方未按期支付承包金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：_______年____月____日簽訂日期：_______年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：甲乙雙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，簽約代表應(yīng)具有法定代表人的授權(quán)。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)甲乙雙方的主體資格和授權(quán)情況。2.明確承包標(biāo)的：合同中應(yīng)詳細(xì)描述茶園的具體位置、面積等信息。法律名詞解釋：承包標(biāo)的——指合同中約定的，乙方（承包方）取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體對(duì)象。3.確定承包期限：合同中應(yīng)明確承包的具體起始和終止日期。法律名詞解釋：承包期限——指合同約定的，乙方對(duì)承包標(biāo)的享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效期限。4.承包金及支付方式：需明確承包金的標(biāo)準(zhǔn)、總額及支付時(shí)間和方式。解決辦法：設(shè)定明確的支付條款，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：承包金——指乙方按照合同約定支付給甲方的，用于取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的貨幣金額。違約金——指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。5.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在承包期間的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：權(quán)利與義務(wù)——指合同雙方依據(jù)合同約定所享有的權(quán)益和必須履行的責(zé)任。6.違約責(zé)任：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約情形及違約責(zé)任。解決辦法：設(shè)定違約責(zé)任條款，為糾紛解決提供依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和管轄法院。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決——指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.合同生效：合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。解決辦法：雙方在合同上簽字或蓋章，并留存相應(yīng)的合同副本。1.特殊場(chǎng)合：如果茶園所在地突然遭遇自然災(zāi)害，比如洪水或山體滑坡。補(bǔ)充條款：如果因不可抗力因素，如自然災(zāi)害，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)承包期限，或減免相應(yīng)承包金。2.特殊場(chǎng)合：茶園附近要進(jìn)行大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，比如修建公路。補(bǔ)充條款：如遇政府征用茶園附近土地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商合理的補(bǔ)償措施。3.特殊場(chǎng)合：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)茶園有特殊品種或潛在的商業(yè)價(jià)值。補(bǔ)充條款：若乙方發(fā)現(xiàn)茶園具有特殊商業(yè)價(jià)值，可協(xié)商與甲方分享額外收益，或調(diào)整承包金。附件列表：1.茶園位置圖：詳細(xì)展示茶園的具體位置和邊界。2.茶園現(xiàn)狀照片：記錄茶園在承包前的實(shí)際情況。3.設(shè)備清單：列出甲方提供的所有生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備。4.支付憑證：乙方支付承包金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。5.授權(quán)書(shū)：如果簽約代表非法定代表人，提供法定代表人的授權(quán)書(shū)。在這個(gè)合同里，咱們得準(zhǔn)備一些額外的文件，就是下面這些小清單啦：一張茶園的位置圖，讓咱們都能清楚地知道茶園在哪里，邊界在哪里。一些茶園的照片，記錄一下承包前茶園長(zhǎng)啥樣，以后有啥變化也