商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議書2024年

?商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議書2024年合同編號(hào)：____________一、承包范圍及期限1.2本協(xié)議自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、承包費(fèi)用及支付方式2.2乙方支付承包金的方式如下：（1）本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付承包金的_______%作為保證金；（2）剩余承包金按季度支付，每季度支付承包金的_______%。2.3甲方收到承包金后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無(wú)故收回承包區(qū)域。3.2甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.4甲方應(yīng)在承包期滿后，按照約定將保證金無(wú)息退還乙方。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方在承包期間享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，自負(fù)盈虧。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，統(tǒng)一商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)時(shí)間、營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。4.3乙方不得經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)定的商品或服務(wù)。4.4乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為承包金總額的_______%。5.2乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性，不得含有違反國(guó)家法律法規(guī)的內(nèi)容。2.明確承包范圍、期限、費(fèi)用及支付方式，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.注意違約責(zé)任的規(guī)定，合理設(shè)定違約金比例。4.確保爭(zhēng)議解決條款的合法性，選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。5.合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。解決辦法：1.在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)法律人士，確保合同條款的合法性。2.對(duì)合同中的關(guān)鍵條款進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，避免理解上的分歧。3.設(shè)定合理的違約責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。4.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，積極協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法尋求司法救濟(jì)。法律名詞解釋：1.承包金：指乙方（承包方）按照合同約定支付給甲方（發(fā)包方）的，用于承包經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)某區(qū)域的對(duì)價(jià)。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付承包金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期付款的罰金。4.友好協(xié)商：指合同爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，甲乙雙方采取的和平解決爭(zhēng)議的方式，旨在達(dá)成共識(shí)，避免訴訟。針對(duì)這個(gè)合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如商場(chǎng)要舉辦大型活動(dòng)，或者乙方想要提前結(jié)束合同等。下面是一些可能的應(yīng)用場(chǎng)合和相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款。特殊情況與補(bǔ)充條款：1.大型活動(dòng)舉辦：如果甲方計(jì)劃在商場(chǎng)舉辦大型活動(dòng)，可能需要乙方配合調(diào)整經(jīng)營(yíng)時(shí)間或經(jīng)營(yíng)范圍。補(bǔ)充條款：若甲方因舉辦大型活動(dòng)需要乙方配合，應(yīng)提前______天通知乙方，并就調(diào)整事項(xiàng)與乙方協(xié)商一致。2.提前終止合同：如果乙方因?yàn)槟承┰蛳胍崆敖Y(jié)束合同，需要有一個(gè)明確的提前終止條款。補(bǔ)充條款：乙方如需提前終止合同，應(yīng)至少提前______天書面通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于剩余合同期承包金______%的違約金。3.不可抗力因素：如果因?yàn)椴豢煽沽σ蛩?，比如自然?zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。補(bǔ)充條款：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。1.附件一：商場(chǎng)平面圖詳細(xì)展示承包區(qū)域的具體位置和范圍。2.附件二：承包區(qū)域設(shè)施清單列明承包區(qū)域內(nèi)的所有設(shè)施及其狀況。3.附件三：支付憑證包括支付承包金和保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.附件四：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方法人代表的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。5.附件五：授權(quán)代表書若簽訂合同的乙方代表非法人，需提供授權(quán)代表書。合同這東西，就是大家合作的一個(gè)說(shuō)明書，有時(shí)候會(huì)遇到一些特別的情況，咱們得提前想好了怎么處理。比如，商場(chǎng)要搞大活動(dòng)，可能得商量著調(diào)整一下你的經(jīng)營(yíng)時(shí)間。要是你想提前不干