承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2024年

?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（受讓方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，面積為_(kāi)_________畝，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條土地情況1.1土地位于__________，四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.2土地面積為_(kāi)_________畝，具體面積以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓范圍和期限2.1甲方將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的______%（具體比例）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：______期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整），具體支付時(shí)間為：______年______月______日前。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)擁有合法、完整的權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的情況。4.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有對(duì)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，依法使用、經(jīng)營(yíng)土地，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。5.2甲方未按約定轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同變更、解除和終止7.1合同變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2在合同履行期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：______年______月______日甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：____________________乙方（受讓方）蓋章：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）代表（或授權(quán)代理人）簽名：____________________乙方（受讓方）代表（或授權(quán)代理人）簽名：____________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)土地權(quán)屬：確保甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)具有合法、完整的權(quán)利。1.權(quán)屬確認(rèn)：解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)審查甲方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，確認(rèn)土地權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。法律名詞解釋?zhuān)?.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體組織的成員，依照法定程序，對(duì)集體所有或國(guó)家所有由集體使用的土地進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，并因此取得的對(duì)土地占有、使用、收益和部分處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并同意將該權(quán)利部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人。3.受讓方（乙方）：指從轉(zhuǎn)讓方那里取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的個(gè)人或單位。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)平等對(duì)話、自愿協(xié)商的方式解決糾紛。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更的協(xié)議，具有與主合同同等的法律效力。8.合同簽訂地人民法院：指合同雙方在合同中約定的，如發(fā)生訴訟時(shí)，有管轄權(quán)的人民法院。1.應(yīng)用場(chǎng)合：如果土地用于特殊農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，比如有機(jī)農(nóng)業(yè)或者生態(tài)農(nóng)業(yè)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，土地在轉(zhuǎn)讓期間將繼續(xù)用于______（特殊農(nóng)業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)），乙方需遵守相關(guān)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的規(guī)定和要求。2.應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方希望對(duì)土地進(jìn)行長(zhǎng)期投資，需要確保土地使用的穩(wěn)定性。補(bǔ)充條款：甲方承諾在合同有效期內(nèi)，不會(huì)單方面收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，除非乙方違反合同規(guī)定。3.應(yīng)用場(chǎng)合：甲乙雙方中有一方是老年人，可能需要考慮繼承問(wèn)題。補(bǔ)充條款：若甲方為老年人，甲方應(yīng)指定繼承人，并在合同中明確乙方在甲方去世后與繼承人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃將土地用于鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)。補(bǔ)充條款：乙方如果打算用這片地搞鄉(xiāng)村旅游，得提前和甲方商量，確保不影響當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境和村民的生活。附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的政府批準(zhǔn)文件（如果需要）4.土地界址圖和面積測(cè)算報(bào)告5.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.雙方商定的任何補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄附件嘛，就是一些重要的文件和