2024年高炮廣告租賃合同

?2024年高炮廣告租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于_______處的高炮廣告位，乙方愿意租賃該廣告位進行廣告發(fā)布，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廣告位情況1.2廣告位的尺寸、結(jié)構(gòu)及具體位置詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共計____年。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付租金的方式為：______（一次支付/分期支付）。3.3若乙方選擇分期支付，具體支付時間及金額如下：（1）____年____月____日前支付人民幣____元；（2）____年____月____日前支付人民幣____元；（3）____年____月____日前支付人民幣____元。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證廣告位的合法性，負責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。（2）負責(zé)廣告位的日常維護，確保廣告位的正常使用。（3）在租賃期間，甲方不得無故收回廣告位。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照甲方提供的廣告位尺寸、結(jié)構(gòu)進行廣告發(fā)布。（2）在租賃期間，乙方有權(quán)使用廣告位進行合法廣告發(fā)布。（3）乙方應(yīng)按約定支付租金及各項費用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第六條不可抗力6.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________附件一：廣告位尺寸、結(jié)構(gòu)及具體位置詳細說明附件二：廣告發(fā)布內(nèi)容審批表注意事項：1.確認廣告位的合法性和使用權(quán)：在簽訂合同前，乙方需要確保甲方擁有廣告位的合法使用權(quán)，并有權(quán)將其出租。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)清晰約定租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的相關(guān)條款。3.租金支付條款：應(yīng)詳細規(guī)定租金的總額、支付方式、支付時間點，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。4.權(quán)利與義務(wù)的界定：雙方應(yīng)明確在租賃期間各自的權(quán)利和義務(wù)，包括維護、使用、支付等責(zé)任。5.違約責(zé)任的約定：應(yīng)規(guī)定違約情形下的責(zé)任承擔(dān)和違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。6.不可抗力條款：雙方應(yīng)明確不可抗力情形下的責(zé)任免除或減輕。7.爭議解決方式：應(yīng)約定解決爭議的方式和地點。解決辦法：1.查驗甲方提供的廣告位相關(guān)證明文件，確保其合法性和出租權(quán)。2.在合同中清晰注明租賃期限，并規(guī)定續(xù)租的協(xié)商期限。3.制定詳細的租金支付計劃，并明確逾期支付的違約責(zé)任。4.列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉并遵守。5.約定違約責(zé)任和違約金，為可能的違約行為提供解決依據(jù)。6.在合同中定義不可抗力，并約定相應(yīng)的責(zé)任處理方式。7.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，并指定解決爭議的法院。法律名詞解釋：出租方：指擁有廣告位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用，以換取租金的自然人或法人。承租方：指支付租金，獲得出租方提供的廣告位使用權(quán)的自然人或法人。租賃期限：指承租方使用出租方財產(chǎn)的期限，包括開始和結(jié)束的日期。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，使得當(dāng)事人無法履行或部分履行合同義務(wù)。爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場合與合同補充條款：1.特殊場合：如果乙方需要在節(jié)假日或特殊活動期間加大廣告宣傳力度。補充條款：在節(jié)假日期間，乙方如需增加廣告投放數(shù)量或調(diào)整廣告內(nèi)容，應(yīng)提前____天通知甲方，甲方應(yīng)積極配合乙方完成相關(guān)調(diào)整。2.特殊場合：遇到極端天氣，如臺風(fēng)、暴雨等，可能影響廣告位的正常使用。補充條款：如因極端天氣原因?qū)е聫V告位損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)在天氣恢復(fù)后立即進行修復(fù)，并合理延長乙方的租賃時間。3.特殊場合：乙方廣告內(nèi)容涉及敏感信息，需要特殊審批。補充條款：乙方的廣告內(nèi)容如涉及政府規(guī)定的敏感信息，需提前提交相關(guān)審批部門審批，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成審批流程。附件列表：1.節(jié)假日宣傳附件：節(jié)假日廣告投放計劃書，這個主要是為了確保在特殊節(jié)日，我們的宣傳能更到位。2.極端天氣應(yīng)對附件：極端天氣應(yīng)對措施說明，這個是為了大風(fēng)大雨后，我們能快速恢復(fù)廣告位的使用。3.敏感信息審批場合：萬一我們的廣告要趕在某個大促銷前上線。補充：那就得提前說好，咱們得加個條款，保證甲方能及時配合我們更換廣告。場合：要是遇到大臺風(fēng)