太原房屋租賃合同2024年

?太原房屋租賃合同2024年合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________身份證號(hào)：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________第一條房屋基本信息1.1該房屋位于太原市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋性質(zhì)為_(kāi)___。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件為《房屋所有權(quán)證》，證號(hào)為_(kāi)___。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利，并保證該房屋在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。4.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的安全標(biāo)準(zhǔn)，如有安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)排除。4.3甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照本合同約定及時(shí)退還乙方押金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住該房屋，并保證在租賃期間不得將該房屋用于違法用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方如未按約定提供房屋，或提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：__________簽字（或蓋章）：__________通訊地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________日期：____年____月____日承租方（乙方）：__________簽字（或蓋章）：__________通訊地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)碼，便于追蹤和管理。2.基本信息核實(shí)：雙方應(yīng)對(duì)房屋信息、身份信息等進(jìn)行核實(shí)，確保無(wú)誤。3.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及滯納金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確。5.權(quán)利義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，避免產(chǎn)生糾紛。6.違約責(zé)任：違約行為的界定及違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定。7.其他約定：對(duì)于合同未盡事宜，應(yīng)有補(bǔ)充協(xié)議的約定。解決辦法：1.信息不符：若發(fā)現(xiàn)信息不符，應(yīng)及時(shí)更正或終止合同。2.租金爭(zhēng)議：如發(fā)生租金支付爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法訴訟。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)維修。4.合同解除：若一方違約，另一方有權(quán)依法解除合同，并要求賠償。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未涉及的事項(xiàng)，可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：租賃房屋并使用房屋的一方。3.租賃期限：雙方約定的房屋租賃使用的時(shí)間段。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)額外支付的款項(xiàng)。6.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.留學(xué)生租房：應(yīng)用場(chǎng)合：留學(xué)生剛到太原，需要找一個(gè)長(zhǎng)期的住所，同時(shí)對(duì)房屋的安靜和學(xué)習(xí)環(huán)境有特別要求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋所在區(qū)域的安靜，不得有噪音干擾，并允許乙方在房屋內(nèi)設(shè)立學(xué)習(xí)區(qū)域。2.家庭臨時(shí)過(guò)渡居住：應(yīng)用場(chǎng)合：家庭因裝修或其他原因需要臨時(shí)搬離原有住所，尋找短期過(guò)渡住房。補(bǔ)充條款：乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前至少一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商解決押金和剩余租金問(wèn)題。3.創(chuàng)業(yè)工作室：應(yīng)用場(chǎng)合：創(chuàng)業(yè)者需要一個(gè)小型的辦公空間，用于創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的初期運(yùn)作。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行合法的辦公活動(dòng)，并提供必要的辦公設(shè)施支持。4.養(yǎng)老居?。簯?yīng)用場(chǎng)合：老年人需要找一個(gè)安靜舒適的環(huán)境安度晚年。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋的安全性和便捷性，如有緊急情況，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的幫助。合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明及照片4.租金支付收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證5.房屋交