建筑工程水電施工分包合同2024年

?建筑工程水電施工分包合同2024年合同編號(hào)：__________鑒于甲方承擔(dān)的建筑工程項(xiàng)目，需要將水電施工工程分包給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將建筑工程中的水電施工工程分包給乙方施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________（1）給排水系統(tǒng)安裝工程；（2）供電系統(tǒng)安裝工程；（3）消防系統(tǒng)安裝工程；（4）甲方指定的其他水電安裝工程。1.4工程承包范圍：乙方承包本合同項(xiàng)下的水電施工工程，包括工程設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及保修等。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程延期：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。延期費(fèi)用的計(jì)算方式為：每延期一日，甲方支付給乙方合同總價(jià)款的_______%作為延期費(fèi)用。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3驗(yàn)收不合格：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格通知書中載明的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第四條工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款：本合同項(xiàng)下的工程價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（1）合同簽訂后，甲方支付給乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量達(dá)到合同總價(jià)款的_______%時(shí)，甲方支付給乙方合同總價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方合同總價(jià)款的_______%作為驗(yàn)收款；（4）剩余的合同總價(jià)款，在保修期滿后支付。4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在支付時(shí)間內(nèi)將工程價(jià)款支付給乙方，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付逾期付款違約金。第五條保修及售后服務(wù)5.1保修期限：本合同項(xiàng)下的工程保修期限為_______個(gè)月，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（1）給排水系統(tǒng)故障；（2）供電系統(tǒng)故障；（3）消防系統(tǒng)故障；（4）甲方指定的其他保修事項(xiàng)。5.3售后服務(wù)：乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)為甲方提供免費(fèi)的售后服務(wù)，確保工程正常運(yùn)行。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照約定支付工程價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約：乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保合同主體明確。2.工程內(nèi)容描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包范圍等，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。3.工程期限：合同中應(yīng)明確約定工程開工日期和竣工日期，以及延期費(fèi)用的計(jì)算方式。4.工程質(zhì)量和驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序，確保工程質(zhì)量和驗(yàn)收合格。5.工程價(jià)款和支付：合同中應(yīng)明確工程價(jià)款、支付方式、支付時(shí)間等，避免因支付問題導(dǎo)致的糾紛。6.保修及售后服務(wù)：合同中應(yīng)明確保修期限、保修內(nèi)容、售后服務(wù)等，保障甲乙雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。9.合同生效和有效期：合同中應(yīng)明確合同生效時(shí)間和有效期限。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會(huì)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。3.訴訟：如調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。2.發(fā)包方：指將工程發(fā)包給承包方的甲方。3.承包方：指接受甲方發(fā)包，承擔(dān)工程建設(shè)的乙方。4.工程價(jià)款：指乙方完成工程所應(yīng)得的報(bào)酬。5.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分工程價(jià)款。6.進(jìn)度款：指乙方完成一定工程量后，甲方支付給乙方的部分工程價(jià)款。7.驗(yàn)收款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的部分工程價(jià)款。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。9.保修期限：指乙方對(duì)工程進(jìn)行保修的時(shí)間范圍。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：新開發(fā)商業(yè)綜合體水電安裝補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體可能會(huì)有特殊的營(yíng)業(yè)時(shí)間需求，乙方需承諾在非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行噪音較大或影響正常營(yíng)業(yè)的施工活動(dòng)，以減少對(duì)甲方營(yíng)業(yè)的影響。2.應(yīng)用場(chǎng)合：老舊小區(qū)水電改造工程補(bǔ)充條款：由于老舊小區(qū)可能存在水電線路老化等安全隱患，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的安全評(píng)估，并在施工前向甲方提供評(píng)估報(bào)告，同時(shí)確保施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施。3.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校或醫(yī)院水電施工補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保施工時(shí)間不影響學(xué)校教學(xué)秩序或醫(yī)院正常運(yùn)營(yíng)，并采取適當(dāng)措施減少對(duì)師生、患者及家屬的影響，例如在假期或夜間進(jìn)行施工。4.應(yīng)用場(chǎng)合：高端住宅區(qū)水電安裝補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)使用符合高端住宅區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供額外的售后服務(wù)，如定期檢查和維護(hù)，以確保居住舒適度和安全性。合同所需附件列表：1.雙方合法有效證件復(fù)印件（甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、乙方施工資質(zhì)證書等）2.工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件3.工程預(yù)算書和材料清單4.工程施工方案和進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)說明6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序7.工程保修條款和售后服務(wù)說明8.雙方簽署的保密協(xié)議（如有）9.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件和資料對(duì)于商業(yè)綜合體，你可以說：“為了不影響您的生意，我們會(huì)在晚上或者休息日進(jìn)行施工，盡量減少對(duì)您的打擾?！睂?duì)于老舊小區(qū)，你可以說：“我們會(huì)特別小心，確保施工安全，同時(shí)也會(huì)幫您檢查整個(gè)水