2024年裝修工程轉(zhuǎn)包合同范本

?2024年裝修工程轉(zhuǎn)包合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：______________乙方（轉(zhuǎn)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方為裝修工程項目的委托方，乙方具備相應(yīng)的裝修工程資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程面積：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。第二條工程轉(zhuǎn)包2.1甲方將上述工程轉(zhuǎn)包給乙方，乙方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)工程的施工、管理和維護等職責(zé)。2.2乙方在轉(zhuǎn)包期間，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。2.3乙方在轉(zhuǎn)包期間，應(yīng)尊重甲方對工程的管理要求，及時溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。第三條工程進(jìn)度及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方在施工過程中，如需變更設(shè)計，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，否則由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第四條工程款項（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付合同總價款的30%；（4）工程驗收合格后，支付合同總價款的20%；（5）工程質(zhì)保期結(jié)束后，支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。4.2乙方應(yīng)按甲方的要求提供相應(yīng)的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付相應(yīng)款項。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款1%的違約金，累計不超過合同總價款的10%。5.3乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：______________乙方（轉(zhuǎn)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.工程概況詳細(xì)：包括工程名稱、地點、面積、內(nèi)容等，這些信息需準(zhǔn)確無誤，以界定工程范圍。3.轉(zhuǎn)包條款清晰：明確乙方作為轉(zhuǎn)包方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲方對工程的管理要求。4.工程進(jìn)度和質(zhì)量要求：雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致，并在合同中明確規(guī)定。5.付款方式明確：合同的付款方式應(yīng)具體，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)保金的比例和支付時間。6.違約責(zé)任明確：應(yīng)規(guī)定違約金的計算方式和其他違約責(zé)任，以保障雙方權(quán)益。7.爭議解決方式：合同應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在遇到問題時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機構(gòu)。3.訴訟：作為的爭議解決手段，雙方可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)包：指合同中的乙方將工程的全部或部分轉(zhuǎn)交給第三方完成，通常需要甲方的同意。2.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一定比例的款項，用于乙方開展工程前期工作。3.違約金：合同一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，甲方在工程驗收合格后保留的一部分款項，通常在質(zhì)保期結(jié)束后支付。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理的過程。6.管轄權(quán)：指法院對特定案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力，通常根據(jù)案件性質(zhì)和地域等因素確定。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：住宅裝修，業(yè)主對裝修風(fēng)格有特殊要求。補充條款：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的裝修設(shè)計圖紙及風(fēng)格要求，乙方需嚴(yán)格按照甲方的圖紙和風(fēng)格進(jìn)行施工，如有需要變更，需提前與甲方溝通并取得同意。2.場合：商業(yè)空間裝修，業(yè)主希望品牌形象在裝修中得以體現(xiàn)。補充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)尊重并突出甲方品牌形象，包括但不限于使用甲方指定的標(biāo)識、色彩和材料，確保裝修效果與品牌形象相符合。3.場合：裝修工程涉及古建筑修復(fù)，需要特別注意保護原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。補充條款：乙方在施工過程中，必須遵守相關(guān)文物保護法律法規(guī)，對古建筑的原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌進(jìn)行保護，不得隨意更改或破壞，并需定期向甲方報告施工進(jìn)展。4.場合：裝修工程位于居民區(qū)，施工噪音和環(huán)境影響需要特別考慮。補充條款：乙方應(yīng)采取有效措施減少施工噪音和揚塵，避免影響居民正常生活，必要時在規(guī)定時間內(nèi)暫停施工，并提前通知甲方和附近居民。合同所需要的附件列表：1.裝修設(shè)計圖紙2.裝修風(fēng)格說明3.品牌形象資料（如有的話）4.古建筑修復(fù)方案