2024年浴池租賃合同

?2024年浴池租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的浴池設(shè)施位于：_________________，包括但不限于浴池、休息區(qū)、更衣室等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，乙方按照甲方的要求辦理續(xù)租手續(xù)。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞設(shè)施。4.2乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方維修。甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)進行維修。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保浴池設(shè)施的正常運營，保障消費者權(quán)益。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性、安全性，確保租賃物符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2甲方應(yīng)按約定時間交付租賃物，并保證租賃物符合乙方使用要求。5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，進行合法經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃物，確保設(shè)施的正常運行。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保障消費者權(quán)益。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2若乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第八條合同解除與終止8.1在合同租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止合同。8.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物按原狀歸還甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按市價賠償甲方損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于雙方今后的查詢和管理。2.租賃物詳細描述：明確租賃物的具體位置和包括的設(shè)施，以免日后因理解差異產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，對于續(xù)租條款也要有明確規(guī)定。4.租金及支付方式：租金金額、支付時間及滯納金的計算方式要明確無誤。5.使用及維修責任：界定甲方和乙方對于租賃物的使用和維修責任，避免責任不清。6.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方需保證租賃物的合法性和安全性，并有權(quán)對乙方使用情況進行監(jiān)督。7.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方需合法經(jīng)營，保障消費者權(quán)益，并遵守合同約定的使用規(guī)則。8.違約責任：明確雙方違約時應(yīng)承擔的責任，包括違約金的具體計算方式。9.合同解除與終止：規(guī)定合同解除或終止的條件和程序，以及歸還租賃物的要求。10.爭議解決：確定爭議解決的方式，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：協(xié)商：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以減少時間和成本。訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：合同中提供租賃物的當事人。承租方（乙方）：合同中接受租賃物并支付租金的當事人。租賃物：合同中出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)或設(shè)施。租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。滯納金：承租方逾期支付租金或其他款項時，按照約定應(yīng)支付的違約金。違約責任：合同一方違反合同約定時，應(yīng)承擔的法律責任。合同解除：在合同有效期內(nèi)，因特定事由出現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法定的解除條件，使合同關(guān)系終止的法律行為。合同終止：合同因履行完畢或雙方達成協(xié)議等原因，使合同關(guān)系歸于消滅的法律行為。爭議解決：合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在浴池內(nèi)舉辦特殊活動，如溫泉節(jié)、SPA體驗日等?！叭粢曳叫枰谠〕貎?nèi)舉辦特殊活動，需提前一個月向甲方提出書面申請，并詳細說明活動內(nèi)容、規(guī)模及預(yù)計參與人數(shù)。經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)共同簽訂活動協(xié)議，約定活動期間的安全措施、責任分配及其他相關(guān)事宜?！?.場合：乙方打算在浴池內(nèi)引入新的健身或休閑設(shè)施?！耙曳饺缧柙谠〕貎?nèi)安裝或引入新的健身或休閑設(shè)施，必須提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方書面同意。新設(shè)施的安裝不得影響原有設(shè)施的運行和安全性?！?.場合：乙方計劃進行浴池的局部裝修或改造?！耙曳饺缧鑼υ〕剡M行局部裝修或改造，必須提前三個月通知甲方，并提供詳細的裝修或改造方案。雙方應(yīng)共同協(xié)商裝修或改造的時間安排，確保不影響浴池的正常運營?！焙贤璧母郊斜恚?.浴池設(shè)施清單說明：列出浴池內(nèi)所有設(shè)施的詳細清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。2.設(shè)施使用和維護說明書說明：提供浴池設(shè)施的正確使用方法和維護保養(yǎng)要求。3.浴池安全措施和應(yīng)急預(yù)案說明：詳細描述浴池的安全管理制度和突發(fā)事件的應(yīng)急處理措施。4.甲方資質(zhì)證明說明：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等證明其合法經(jīng)營資質(zhì)的文件。5.乙方經(jīng)營許可和資質(zhì)