公產(chǎn)房買賣合同書書范文

公產(chǎn)房買賣合同書書范文第一篇范文：合同編號：__________合同1.定義與解釋1.1本合同中，“賣方”指__________（賣方全稱），“買方”指__________（買方全稱）。1.2“公產(chǎn)房”指位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。1.3“交易日”指雙方簽署本合同的日期。1.4“合同附件”包括但不限于__________、__________、__________等文件。2.買賣雙方聲明2.1賣方聲明其是公產(chǎn)房的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)，公產(chǎn)房不存在任何權(quán)屬爭議、查封、抵押等情況。2.2買方聲明其具備購買公產(chǎn)房的資格，并已充分了解公產(chǎn)房的情況。3.交易價格及支付方式3.1雙方同意公產(chǎn)房買賣價格為人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元。4.交房及過戶4.1賣方應(yīng)在__________前將公產(chǎn)房騰空并交付給買方。4.2雙方應(yīng)共同辦理公產(chǎn)房過戶手續(xù)，費用按照__________承擔(dān)。5.違約責(zé)任5.1如賣方未按約定時間交付公產(chǎn)房，應(yīng)向買方支付違約金，每日為房款的__________%。5.2如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，每日為房款的__________%。6.爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公產(chǎn)房所在地人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________附件：__________、__________、__________。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同1.定義與解釋1.1本合同中，“甲方”指__________（甲方全稱），“乙方”指__________（乙方全稱），“第三方”指__________（第三方全稱）。1.2“公產(chǎn)房”指位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。1.3“交易日”指雙方簽署本合同的日期。1.4“合同附件”包括但不限于__________、__________、__________等文件。2.第三方職責(zé)與權(quán)益2.1第三方作為本合同的見證方和執(zhí)行監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。2.2第三方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。2.3第三方應(yīng)保證其行為的公正性和中立性，不得偏袒任何一方。2.4第三方因執(zhí)行本合同所發(fā)生的合理費用，由乙方承擔(dān)。3.甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)在乙方未按約定時間交付公產(chǎn)房時，要求乙方支付違約金，每日為房款的__________%。3.2甲方有權(quán)在乙方未按約定時間辦理公產(chǎn)房過戶手續(xù)時，要求乙方支付違約金，每日為房款的__________%。3.3甲方有權(quán)在乙方交付的公產(chǎn)房存在重大質(zhì)量問題或與合同描述不符時，要求乙方進(jìn)行修復(fù)或解除合同。3.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同其他條款時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方違約及限制條款4.1乙方未按約定時間交付公產(chǎn)房或辦理公產(chǎn)房過戶手續(xù)的，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于房款__________%的違約金。4.2乙方交付的公產(chǎn)房存在重大質(zhì)量問題或與合同描述不符的，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于房款__________%的違約金。4.3乙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.交易價格及支付方式5.1雙方同意公產(chǎn)房買賣價格為人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元。6.交房及過戶6.1乙方應(yīng)在__________前將公產(chǎn)房騰空并交付給甲方。6.2雙方應(yīng)共同辦理公產(chǎn)房過戶手續(xù)，費用按照__________承擔(dān)。7.爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公產(chǎn)房所在地人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________日期：__________附件：__________、__________、__________。第三方介入的意義和目的在于，確保合同的公正執(zhí)行，保障甲方的合法權(quán)益，同時監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。通過第三方的介入，可以有效減少合同糾紛，提高合同執(zhí)行的效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為購買方，其權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫絻?yōu)先保障。通過在合同中設(shè)置甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以確保甲方在交易過程中的主動地位，避免因乙方違約而造成的損失。同時，通過對乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方的行為，保障交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同1.定義與解釋1.1本合同中，“甲方”指__________（甲方全稱），“乙方”指__________（乙方全稱），“第三方”指__________（第三方全稱）。1.2“標(biāo)的物”指位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。1.3“交易日”指雙方簽署本合同的日期。1.4“合同附件”包括但不限于__________、__________、__________等文件。2.第三方職責(zé)與權(quán)益2.1第三方作為本合同的見證方和執(zhí)行監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。2.2第三方有權(quán)在甲方違約時，代表乙方采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。2.3第三方應(yīng)保證其行為的公正性和中立性，不得偏袒任何一方。2.4第三方因執(zhí)行本合同所發(fā)生的合理費用，由甲方承擔(dān)。3.乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)在甲方未按約定時間支付房款時，要求甲方支付違約金，每日為房款的__________%。3.2乙方有權(quán)在甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，要求甲方支付違約金，每日為房款的__________%。3.3乙方有權(quán)在甲方違反本合同其他條款時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方違約及限制條款4.1甲方未按約定時間支付房款或辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于房款__________%的違約金。4.2甲方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.交易價格及支付方式5.1雙方同意房產(chǎn)買賣價格為人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元。6.交房及過戶6.1乙方應(yīng)在__________前將房產(chǎn)騰空并交付給甲方。6.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，費用按照__________承擔(dān)。7.爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________日期：__________附件：__________、__________、__________。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房產(chǎn)的出售方，其權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫絻?yōu)先保障。通過在合同中設(shè)置乙方的權(quán)利條款和利益條款，可以確保乙方在交易