2024年苗圃場租賃合同

?2024年苗圃場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物基本情況1.租賃苗圃場位于_______（具體地址），租賃面積為_______平方米（具體面積）。2.租賃苗圃場的土地用途為_______，乙方不得改變土地用途，不得擅自轉租、轉讓。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金為_______元/平方米/年，共計_______元。3.租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉賬等），賬戶信息如下：賬戶名_______，賬號_______，開戶行_______。四、租賃物的使用及維修1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護公共設施，保持場地整潔。2.乙方對租賃物進行維修、改造的，應征得甲方書面同意。租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將租賃物恢復原狀。3.甲方負責租賃物的日常維修，確保租賃物符合租賃用途。五、權利義務1.甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間合法使用租賃物。（2）在租賃期間，甲方不得無故收回租賃物。（3）租賃期滿后，甲方有權收回租賃物。2.乙方權利義務：（1）按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變土地用途。（2）按時支付租金，如有逾期，應支付違約金，違約金為逾期租金的_______%。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地進行違法活動。六、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）乙方未按約定用途使用租賃物。（2）乙方逾期支付租金超過_______個月。（3）乙方在租賃場地進行違法活動。（1）甲方未按約定提供租賃物。（2）租賃場地因不可抗力導致無法使用。七、違約責任1.雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為當年租金的_______%。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保租賃物的用途及面積準確無誤，避免后期糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。3.確認租金支付方式、時間及逾期支付的違約責任。4.規(guī)定租賃期間租賃物的維修責任和使用要求。5.明確雙方的違約責任和解決爭議的方式。解決辦法：1.在合同中詳細列明租賃物的具體信息。2.設定明確的續(xù)租條款，確保雙方權益。3.制定詳細的租金支付計劃和違約金條款。4.在合同中規(guī)定租賃物的維修和使用條款。5.規(guī)定違約責任和爭議解決機制，如訴訟或仲裁。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權或使用權，將其提供給承租方使用并收取租金的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指支付租金，從出租方處取得租賃物使用權的一方。違約金：是指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，導致合同無法履行。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。1.場合：如果乙方打算在苗圃場進行特殊作物的培育，可能需要一些特定的環(huán)境條件。補充條款：乙方因培育特殊作物需要，甲方應協(xié)助乙方對租賃苗圃場進行環(huán)境改造，具體改造內容和費用由雙方另行協(xié)商。2.場合：乙方可能會舉辦一些農業(yè)技術培訓或者開放日活動。補充條款：乙方在租賃期間如需舉辦對外開放活動，需提前一個月通知甲方，并確?；顒影踩?、有序進行。3.場合：若乙方需要長時間占用苗圃場，可能涉及到季節(jié)性或者長期存儲的問題。補充條款：乙方因業(yè)務需要，可向甲方申請額外倉儲設施，具體租金和設施使用條件由雙方協(xié)商確定。附件一：租賃苗圃場的平面圖和邊界圖，明確租賃范圍。附件二：苗圃場的現(xiàn)狀照片，記錄租賃開始前的場地情況。附件三：租金支付計劃表，詳細列出每期租金支付的時間節(jié)點和金額。附件四：租賃期間的維