房產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議2024年

?房產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.2乙方同意受讓甲方持有的標(biāo)的股權(quán)，并按照本框架協(xié)議的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（1）自本框架協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在完成股權(quán)變更登記之日起_______日內(nèi)支付。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)施3.1甲方應(yīng)確保目標(biāo)公司按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。（1）向有關(guān)政府部門辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批、備案手續(xù)；（2）向目標(biāo)公司登記機(jī)關(guān)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；（3）向乙方移交與標(biāo)的股權(quán)相關(guān)的全部資料、文件。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的先決條件4.1乙方支付定金之日起，甲方開始履行本框架協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。（1）本框架協(xié)議已得到雙方有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)；（2）乙方已按約定支付定金；（3）目標(biāo)公司其他股東已放棄優(yōu)先購買權(quán)；（4）股權(quán)轉(zhuǎn)讓不違反法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定。五、陳述與保證5.1甲方陳述與保證：（1）甲方合法持有標(biāo)的股權(quán)，擁有完整的處分權(quán)；（2）甲方所提供的目標(biāo)公司相關(guān)資料、文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）甲方保證在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不存在損害乙方利益的情形。5.2乙方陳述與保證：（1）乙方具有受讓標(biāo)的股權(quán)的合法資格；（2）乙方按照本框架協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不存在損害甲方及目標(biāo)公司利益的情形。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本框架協(xié)議的約定，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。6.2除本框架協(xié)議另有約定外，雙方還應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他損失。七、爭議解決7.1本框架協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本框架協(xié)議引起的或與本框架協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本框架協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本框架協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本框架協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________附件：目標(biāo)公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、公司章程、股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料等。注意事項(xiàng)：1.注意核實(shí)甲方的股權(quán)持有情況，確保其具有轉(zhuǎn)讓的資格。解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供目標(biāo)公司的相關(guān)資料，包括但不限于股權(quán)證明、公司章程等，并進(jìn)行盡職調(diào)查。1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其所持有的公司股份（股權(quán)）依法轉(zhuǎn)讓給他人的行為。在法律上，這涉及到股東權(quán)的轉(zhuǎn)移。2.標(biāo)的股權(quán)：指合同中約定的，轉(zhuǎn)讓方持有的，將要被轉(zhuǎn)讓給受讓方的公司股份（股權(quán)）。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方為取得標(biāo)的股權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的金錢對價(jià)。4.定金：為保證合同履行，當(dāng)事人一方在合同成立后、履行前先行支付給對方的一定數(shù)額的金錢。定金具有擔(dān)保作用。5.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.違約金：違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償，通常為合同價(jià)款的一定比例。7.盡職調(diào)查：指在交易前，對目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)、法律、業(yè)務(wù)等方面進(jìn)行的全面調(diào)查，以評估交易的風(fēng)險(xiǎn)。8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)：包括但不限于審批、備案、變更登記等法律程序，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。9.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方選擇的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。場景1：如果這個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目正在進(jìn)行中，可能會有一些特殊的建設(shè)期風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)充條款：“考慮到目標(biāo)公司正在進(jìn)行的項(xiàng)目存在不確定性，甲方同意在項(xiàng)目完成前，對因項(xiàng)目導(dǎo)致的任何額外風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。”場景2：如果轉(zhuǎn)讓的股權(quán)涉及到一些特定的行業(yè)，比如環(huán)保，可能有額外的審批要求。補(bǔ)充條款：“鑒于目標(biāo)公司涉及環(huán)保行業(yè)，雙方同意在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，必須完成所有相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，否則轉(zhuǎn)讓無效。”場景3：如果是家族企業(yè)，可能會有家族成員間的特殊協(xié)議。補(bǔ)充條款：“考慮到甲方為家族企業(yè)，所有家族成員必須同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并簽署相關(guān)同意書作為本合同附件?！碧厥鈭龊细郊斜恚?.項(xiàng)目進(jìn)行中的風(fēng)險(xiǎn)評估：如果項(xiàng)目特殊，我們需要一份“項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告”，確保雙方都了解潛在風(fēng)險(xiǎn)。1.附件列表：目標(biāo)公司的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：確保公司的合法存在。公司章程：了解公司的基本運(yùn)營規(guī)則。股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料：包括股權(quán)證明、股東會決議等?！肮镜拇蠹t本復(fù)印件”（營業(yè)執(zhí)照副本）。“公司的內(nèi)部規(guī)則手冊”（公司章程）。“證明股權(quán)歸屬的那些文件”（股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料）。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告：了解項(xiàng)目可能遇到的問題。家