抵押個(gè)人商鋪借款合同書

抵押個(gè)人商鋪借款合同書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋甲方（借款人）：__________________身份證號碼：__________________乙方（貸款人）：__________________“借款”指甲方以個(gè)人商鋪?zhàn)鳛榈盅?，向乙方申請的貸款?！敖杩畋窘稹敝讣追綉?yīng)向乙方償還的貸款本金總額。“借款利息”指甲方應(yīng)向乙方支付的貸款利息?！斑€款日”指甲方按照本合同約定的日期向乙方償還借款本金及利息的日期。二、借款金額、期限及利率2.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________元。2.2借款期限為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.3借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。如遇國家利率調(diào)整，本合同利率不變。三、抵押物3.1甲方將抵押商鋪抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。3.2抵押商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證對抵押商鋪擁有完全處分權(quán)。3.3抵押商鋪的價(jià)值不低于借款本金及利息總額。四、借款的發(fā)放與還款4.1乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將借款本金劃入甲方指定的銀行賬戶。第一期：____年__月__日，償還本金____元，利息____元。第二期：____年__月__日，償還本金____元，利息____元?！黄冢篲___年__月__日，償還剩余本金及利息。4.3甲方有權(quán)提前還款，但需提前____個(gè)工作日通知乙方，并支付相應(yīng)的利息。五、違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息的，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×萬分之五。5.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付借款總額的____%作為違約金。5.3乙方未能按照合同約定發(fā)放借款的，應(yīng)支付甲方逾期發(fā)放借款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×萬分之五。六、合同變更、解除及終止6.1雙方同意，本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。6.2在合同履行期間，如發(fā)生法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。6.3合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)償還借款本金及利息，乙方應(yīng)退還甲方已支付的利息（如有）。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件1.甲方身份證復(fù)印件2.抵押商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件3.借款發(fā)放及還款計(jì)劃表本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________________簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：__________________乙方（貸款人）：__________________簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋甲方（借款人）：__________________身份證號碼：__________________乙方（貸款人）：__________________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________________“借款”指甲方以個(gè)人商鋪?zhàn)鳛榈盅?，向乙方申請的貸款?！暗谌綋?dān)?！敝讣追轿斜綖榻杩钐峁?dān)保的行為?！敖杩畋窘稹敝讣追綉?yīng)向乙方償還的貸款本金總額。“借款利息”指甲方應(yīng)向乙方支付的貸款利息?！斑€款日”指甲方按照本合同約定的日期向乙方償還借款本金及利息的日期。二、借款金額、期限及利率2.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________元。2.2借款期限為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.3借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。如遇國家利率調(diào)整，本合同利率不變。三、抵押物與第三方擔(dān)保3.1甲方將抵押商鋪抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。3.2丙方同意為甲方提供第三方擔(dān)保，保證甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)。3.3丙方擔(dān)保范圍為借款本金、利息、逾期違約金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用。3.4丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至甲方履行完畢全部還款義務(wù)之日止。四、甲方的權(quán)利與利益條款4.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金及利息。4.2甲方有權(quán)在提前還款時(shí)，要求乙方退還相應(yīng)的利息（如有）。4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.5甲方有權(quán)在合同約定的條件下，變更、解除合同。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照合同約定發(fā)放借款的，應(yīng)支付甲方逾期發(fā)放借款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×萬分之五。5.2乙方在合同履行期間，不得擅自提高借款利率或收取額外費(fèi)用。5.3乙方在甲方提前還款時(shí)，應(yīng)按照合同約定退還相應(yīng)的利息（如有）。5.4乙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定采取合理措施，確保甲方權(quán)益不受損害。5.5乙方在合同解除或終止時(shí)，應(yīng)按照合同約定退還甲方已支付的利息（如有）。六、丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)足額償還借款本金及利息。6.2丙方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保有關(guān)的必要資料和信息。6.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向甲方追償。6.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償已支付的借款本金、利息、逾期違約金及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用。6.5丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保物的價(jià)值不低于借款本金及利息總額。七、合同變更、解除及終止7.1雙方同意，本合同經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2在合同履行期間，如發(fā)生法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲、乙、丙三方均有權(quán)解除合同。7.3合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)償還借款本金及利息，乙方應(yīng)退還甲方已支付的利息（如有），丙方擔(dān)保責(zé)任相應(yīng)解除。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件1.甲方身份證復(fù)印件2.抵押商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件3.借款發(fā)放及還款計(jì)劃表4.丙方擔(dān)保承諾書本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________________簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：__________________乙方（貸款人）：__________________簽字（或蓋章第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋甲方（承租人）：__________________身份證號碼：__________________乙方（出租人）：__________________丙方（第三方中介）：__________________“租金”指甲方應(yīng)向乙方支付的租賃商鋪的費(fèi)用?！白赓U期限”指甲方租賃商鋪的時(shí)間，自合同簽訂之日起計(jì)算?！氨椒?wù)”指甲方委托丙方提供的中介服務(wù)?！凹追竭`約”指甲方違反本合同約定的行為。二、租賃商鋪及租金2.1甲方同意租賃乙方擁有的商鋪，商鋪位于__________________。2.2租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.3租金為人民幣（大寫）：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________元/年，租金支付方式為每半年支付一次。三、丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為中介，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。3.2丙方有權(quán)收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為人民幣￥__________元。3.3丙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃商鋪交付給甲方使用。3.4丙方應(yīng)保證租賃商鋪符合租賃用途，并負(fù)責(zé)處理租賃期間與租賃商鋪相關(guān)的事宜。3.5丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向甲方追償。四、乙方的權(quán)利與利益條款4.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在甲方逾期支付租金時(shí)，要求甲方支付逾期違約金。4.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方立即糾正違約行為，并有權(quán)要求丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜。4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃商鋪進(jìn)行定期檢查，確保商鋪的安全和使用狀況。4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方使用情況，決定是否續(xù)租或收回商鋪。4.5乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期租金×逾期天數(shù)×萬分之五。5.2甲方不得將租賃商鋪用于非法用途，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃商鋪，并承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)費(fèi)用。5.4甲方在租賃期滿后，應(yīng)按照乙方的要求，將商鋪恢復(fù)原狀，并交付給乙方。5.5甲方在違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、合同變更、解除及終止6.1雙方同意，本合同經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除。6.2在合同履行期間，如發(fā)生法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲、乙、丙三方均有權(quán)解除合同。6.3合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件1.甲方身份證復(fù)印件2.租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件3.租金支付及租賃計(jì)劃表4.丙方中介服務(wù)協(xié)議本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（承租人）