租賃合同補充協(xié)議模板2024年

?租賃合同補充協(xié)議模板2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物基本情況1.1租賃物名稱：__________1.2租賃物地址：__________1.3租賃物面積：__________平方米1.4租賃物用途：__________二、租賃期限及租金2.1本補充協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金計算方式：__________2.3租金支付方式：__________2.4租金支付時間：__________三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本補充協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2在租賃期滿或乙方提前解除租賃合同的情況下，乙方按照原合同約定將租賃物恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方押金。四、維修及保養(yǎng)4.1在租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方提供的維修及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，對租賃物進行妥善保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2若租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。因維修原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)的租金。4.3乙方不得自行對租賃物進行重大改動或增設(shè)附屬設(shè)施，確需改動的，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物辦理財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租賃物的市場價值。5.2乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件交付甲方備案，并在保險期間內(nèi)保持保險有效。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：__________。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3若乙方未按約定支付押金，甲方有權(quán)拒絕交付租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確雙方信息：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同的執(zhí)行和溝通。2.租賃物詳細(xì)描述：租賃物的名稱、地址、面積和用途等信息應(yīng)詳細(xì)填寫，避免歧義。3.租賃期限及租金：明確租賃期限的起始和終止日期，以及租金的計算方式、支付方式和時間。4.押金條款：約定押金的數(shù)額、支付時間和退還條件，保障雙方權(quán)益。5.維修及保養(yǎng)責(zé)任：明確乙方對租賃物的維修及保養(yǎng)義務(wù)，以及甲方在維修過程中的責(zé)任。6.保險要求：乙方需為租賃物辦理財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交付甲方備案。7.違約責(zé)任：約定雙方在違反合同條款時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.爭議解決方式：明確雙方在爭議發(fā)生時采取的解決方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.法律途徑：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，將租賃物出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：指向出租方支付租金，使用租賃物的當(dāng)事人。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.押金：指為確保租賃合同的履行，乙方在簽訂合同時向甲方支付的保證金。7.維修及保養(yǎng)：指乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：商業(yè)用途租賃，例如乙方計劃將租賃物用作咖啡館或小型辦公室。“乙方應(yīng)確保其商業(yè)活動符合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動?！薄叭缫曳竭M行商業(yè)裝修，需提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。”2.場合：租賃物為農(nóng)田或林地，乙方計劃進行農(nóng)業(yè)或林業(yè)生產(chǎn)。“乙方應(yīng)合理利用土地資源，進行生態(tài)友好型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得使用違禁農(nóng)藥。”“甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手續(xù)，并提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施支持?！?.場合：乙方計劃將租賃物作為臨時倉儲空間，存放貴重物品?！耙曳綉?yīng)確保租賃物內(nèi)部安全，安裝必要的防盜設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費用?！薄凹追綉?yīng)對租賃物的結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)，確保倉儲期間無安全隱患?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：租賃物平面圖及詳細(xì)配置清單2.附件二：租賃物現(xiàn)狀照片3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄4.附件四：乙方商業(yè)計劃書（如適用）5.附件五：乙方裝修方案及預(yù)算（如適用）6.附