2024年房屋建設(shè)工程施工合同

?2024年房屋建設(shè)工程施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同工期2.1工程開(kāi)工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：__________天三、合同價(jià)款3.1合同總價(jià)款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元3.2付款方式：__________四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)文件要求施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按甲方要求提供與工程有關(guān)的材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并對(duì)材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、合同變更與解除6.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除合同。6.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。7.2乙方未按合同約定工期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工、驗(yàn)收合格、結(jié)清工程款后終止。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同當(dāng)事人資格：確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。1.法律名詞解釋：合同當(dāng)事人：指合同中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）。注意事項(xiàng)及解決辦法：2.工程范圍及內(nèi)容明確：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程范圍和內(nèi)容，避免施工過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確列出工程的具體范圍和內(nèi)容，必要時(shí)附上設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單。3.工期條款：確保工期條款合理，并有明確的開(kāi)工和竣工日期。工期：指合同約定的完成工程所需要的時(shí)間。4.價(jià)格條款：價(jià)格條款應(yīng)明確，包括總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間等。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定價(jià)格條款，包括任何調(diào)整價(jià)格的條件和方式。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。解決辦法：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量不合格的處理方式。6.安全生產(chǎn)：合同中應(yīng)規(guī)定乙方安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)。安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中采取的各種措施，以保障人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。解決辦法：明確安全生產(chǎn)的具體要求，并約定違反規(guī)定的責(zé)任。7.合同變更與解除：應(yīng)明確合同變更與解除的條件和程序。解決辦法：設(shè)定變更與解除合同的條款，確保雙方權(quán)益。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：約定仲裁或訴訟的爭(zhēng)議解決方式，并明確地點(diǎn)。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。1.特殊場(chǎng)合：如果工程地點(diǎn)在居民區(qū)，可能會(huì)有噪音和粉塵污染的問(wèn)題。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施，確保施工噪音和粉塵污染控制在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，不影響周圍居民的正常生活。2.特殊場(chǎng)合：工程如果在雨季施工，可能會(huì)受到天氣影響導(dǎo)致延期。補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素（如連續(xù)降雨等天氣原因）導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理順延工期。3.特殊場(chǎng)合：工程涉及古建筑保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)特別注意對(duì)古建筑的保護(hù)，遵守相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.特殊場(chǎng)合：工程需要夜間施工。補(bǔ)充條款：乙方若因施工需要夜間作業(yè)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并在獲得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后進(jìn)行，同時(shí)采取必要措施減少對(duì)周邊影響。附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：包括工程的所有設(shè)計(jì)圖紙和詳細(xì)的施工圖。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)工作內(nèi)容和數(shù)量。3.施工方案：乙方制定的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。4.材料、設(shè)備清單：乙方施工所需的主要材料、設(shè)備的清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.安全生產(chǎn)措施：乙方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施和管理制度。6.環(huán)境