建房四鄰協(xié)議書范本2024年

?建房四鄰協(xié)議書范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（建房方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（四鄰方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________一、甲方承諾1.1甲方依法辦理建房手續(xù)，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保建房行為合法合規(guī)。1.2甲方在施工期間，將采取一切必要措施確保施工安全，避免對(duì)乙方及周圍環(huán)境造成損害。1.3甲方承諾房屋建筑風(fēng)貌、高度、層高、面積等符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求，不得擅自改變。1.4甲方在施工期間，應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生，避免產(chǎn)生噪音、揚(yáng)塵等污染。1.5甲方應(yīng)在房屋建成后，及時(shí)清理建筑垃圾，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。二、乙方承諾2.1乙方同意甲方在上述地點(diǎn)建房，并承諾在施工期間及房屋建成后，不得以任何理由干涉甲方的合法權(quán)益。2.2乙方承諾在施工期間，不得以任何方式阻撓甲方施工，確保甲方正常施工。2.3乙方應(yīng)甲方要求，提供必要的便利條件，以便甲方進(jìn)行施工。2.4乙方發(fā)現(xiàn)甲方施工過程中有違法違規(guī)行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)。三、建房期間雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)確保施工隊(duì)伍遵守施工規(guī)范，文明施工，不得損害乙方權(quán)益。3.2乙方應(yīng)保持鄰里和睦，不得以任何理由干擾甲方正常生活。3.3雙方應(yīng)共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境，確保道路暢通，不得隨意堆放物品。3.4施工期間，如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互協(xié)商，共同解決。四、房屋建成后雙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不影響乙方正常生活。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境，不得損害甲方權(quán)益。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)相鄰房屋的安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋建成后失效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________見證人（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體合格：甲乙雙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人，確保簽約人有權(quán)簽訂合同。1.合同內(nèi)容合法性：確保合同內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)條款。解決辦法：在簽訂前，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行法律審查。1.民事行為能力：指自然人能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。在合同中，要求甲方和乙方具有完全民事行為能力。1.合法權(quán)益：指依法享有的權(quán)利和利益。在合同中，甲乙雙方都需保障對(duì)方的合法權(quán)益。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.糾紛解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。4.合同效力：指合同對(duì)當(dāng)事人的法律約束力。在本合同中，自簽字之日起生效。5.見證人：指在合同簽訂過程中，證明合同真實(shí)性、合法性的第三方，其簽字可增加合同的證明力。7.簽字/蓋章：合同當(dāng)事人的簽名或蓋章是合同成立的重要條件，具有法律效力。1.場(chǎng)合：如果建房的地點(diǎn)靠近學(xué)校或者幼兒園。補(bǔ)充條款：甲方在施工期間應(yīng)確保施工噪音和施工時(shí)間不會(huì)影響學(xué)?；蛴變簣@的正常教學(xué)秩序和孩子們的學(xué)習(xí)環(huán)境。特別條款：甲方承諾在施工期間，將避開學(xué)校或幼兒園的上課時(shí)間，采取有效措施降低噪音，確保不對(duì)周邊學(xué)生造成影響。2.場(chǎng)合：如果建房的地點(diǎn)在居民區(qū)，附近有老年人居住。補(bǔ)充條款：施工期間，甲方應(yīng)特別注意減少夜間施工，以免影響老年人的休息。特別條款：鑒于附近有老年人居住，甲方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免夜間施工，以免影響鄰居們的休息。附件列表：1.建房許可證明：證明甲方已獲得建房的官方許可。2.建筑設(shè)計(jì)圖紙：詳細(xì)展示房屋的設(shè)計(jì)和布局。3.施工計(jì)劃書：包括施工的時(shí)間表、施工方法等。1.如果房子建在山區(qū)：可能需要增加關(guān)于環(huán)境保護(hù)的條款，因?yàn)樯絽^(qū)環(huán)境敏感。2.如果建房的地點(diǎn)附近有歷史建筑：需要增加保護(hù)歷史建筑的條款，確保施工不會(huì)對(duì)歷史建筑造成損害。特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：山區(qū)建房：額外條款：甲方在施工期間，將特別注意保護(hù)山區(qū)生態(tài)環(huán)境，避免破壞植被和造成水土流失。附近有歷史建筑