公司個人房屋租賃合同2024年

?公司個人房屋租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：_______身份證號：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)進行查閱。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標準支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條房屋交付及退租6.1甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。6.2乙方退租時應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個月租金的_______倍。7.2甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日特殊情況的補充條款：第十條房屋用途10.1乙方保證租賃房屋僅用于_______用途，不得擅自改變房屋用途或利用房屋從事違法活動。10.2若乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失及法律責(zé)任。第十一條房屋裝修11.1乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修，必須提前向甲方提交書面申請，并征得甲方書面同意。裝修方案需符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。11.2裝修產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，裝修后的房屋不得降低房屋的使用價值，并保證裝修后的房屋結(jié)構(gòu)安全。第十二條房屋轉(zhuǎn)租12.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。12.2若乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同約定的租金及違約金。合同的注意事項及解決辦法：1.注意事項：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保對合同條款的理解一致。乙方應(yīng)確保租賃用途合法，不得用于違法活動。乙方進行房屋裝修前，必須得到甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.解決辦法：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解，或依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在特殊情況下，如乙方違反房屋用途、擅自