2024年買房保密協(xié)議書范本

?2024年買房保密協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（買方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、保密信息范圍1.1本協(xié)議所指的保密信息包括但不限于：房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、使用狀況、交易價(jià)格、物業(yè)管理、配套設(shè)施等相關(guān)信息。1.2保密信息還包括雙方在談判過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶名單等非公開信息。二、保密義務(wù)2.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露、傳播或公開。2.2雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息不被泄露、丟失或被非法使用。2.3雙方在房地產(chǎn)買賣過程中所獲悉的保密信息，僅限于內(nèi)部使用，不得用于任何與本次交易無關(guān)的其他目的。三、保密期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)交易完成之日止。3.2盡管本協(xié)議約定的保密期限屆滿，但雙方仍應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)，直至相關(guān)保密信息成為公開信息。四、保密信息的使用和歸還4.1雙方在房地產(chǎn)買賣過程中，有權(quán)使用保密信息進(jìn)行內(nèi)部評(píng)估、決策等與本次交易相關(guān)的事宜。4.2交易完成后，雙方應(yīng)將對(duì)方提供的保密信息全部歸還或銷毀，不得保留任何副本。五、違約責(zé)任5.1雙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此受到的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.2如一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金，違約金為本協(xié)議所涉房地產(chǎn)交易金額的______%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.保密信息的范圍應(yīng)當(dāng)明確，避免模糊不清導(dǎo)致爭(zhēng)議。2.保密義務(wù)的具體措施需要雙方嚴(yán)格遵守，確保信息安全性。3.保密期限應(yīng)合理設(shè)定，確保在交易完成后的一段合理時(shí)間內(nèi)保密義務(wù)仍然有效。4.違約責(zé)任和違約金的設(shè)定應(yīng)合理，便于執(zhí)行和追究責(zé)任。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列舉保密信息的具體內(nèi)容。2.明確雙方應(yīng)采取的保密措施，如簽訂保密協(xié)議、限制信息接觸人員等。3.設(shè)置合理的保密期限，并在合同中明確延長(zhǎng)保密期限的條件。4.對(duì)違約行為設(shè)定具體的違約責(zé)任和違約金，便于在違約發(fā)生時(shí)進(jìn)行追究。法律名詞解釋：1.保密信息：指在合同中被指定為保密的、不為公眾所知悉的信息，包括技術(shù)信息、商業(yè)信息等。2.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)于所獲悉的保密信息所承擔(dān)的不向第三方披露、傳播或公開的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。在日常生活中，買房保密協(xié)議可能遇到一些特殊的場(chǎng)合，下面我根據(jù)這些場(chǎng)合，給出一些可能的補(bǔ)充條款，以及我們需要的一些附件列表。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：一方涉及商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)補(bǔ)充條款：鑒于乙方從事與甲方相同或相似行業(yè)的商業(yè)活動(dòng)，雙方特此約定，乙方對(duì)于從甲方處獲得的任何商業(yè)信息，包括但不限于客戶名單、營(yíng)銷策略等，應(yīng)額外承擔(dān)更嚴(yán)格的保密義務(wù)。補(bǔ)充條款示例："第8條特別保密條款：乙方承認(rèn)其對(duì)甲方的商業(yè)信息具有更高級(jí)別的保密義務(wù)，不得在任何情況下使用這些信息從事與甲方競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。"2.場(chǎng)合：涉及家庭成員購房補(bǔ)充條款：如果購房涉及家庭成員，如子女為父母購房，可增加一條關(guān)于家庭成員信息保密的條款。補(bǔ)充條款示例："第9條家庭成員信息保密：雙方同意對(duì)涉及家庭成員的個(gè)人資料和信息保密，不得對(duì)外披露?！备郊斜恚?.房產(chǎn)證復(fù)印件：用于確認(rèn)房產(chǎn)的所有權(quán)信息和基本情況。2.身份證復(fù)印件：買賣雙方的身份證明，確保信息的準(zhǔn)確性。3.房屋現(xiàn)狀照片：展示房屋當(dāng)前的狀態(tài)，作為交易的一部分參考。房產(chǎn)證復(fù)印件：這個(gè)是為了看看房子的具體情況，確認(rèn)一下房子的主人是誰。身份證復(fù)印件：這個(gè)就是確認(rèn)一下咱們雙方是誰，保證信息對(duì)得上號(hào)。房屋現(xiàn)狀照片：拍幾張照片，看看房子現(xiàn)在啥樣