物業(yè)管理聘用人員合同書(shū)

物業(yè)管理聘用人員合同書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)（1）“工作地點(diǎn)”指甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域；（2）“工作內(nèi)容”指甲方安排乙方從事的物業(yè)管理相關(guān)工作；（3）“薪酬”指甲方支付給乙方的工資、獎(jiǎng)金、津貼等報(bào)酬；（4）“保密信息”指甲方及乙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他需保密的信息。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿(mǎn)前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。若一方未提出書(shū)面續(xù)簽要求，合同自動(dòng)終止。三、工作內(nèi)容與職責(zé)（1）物業(yè)管理；（2）客戶(hù)服務(wù)；（3）甲方指定的其他相關(guān)工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，認(rèn)真履行工作職責(zé)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。四、薪酬與福利（1）基本工資：人民幣_(tái)___元/月；（2）獎(jiǎng)金：根據(jù)乙方工作表現(xiàn)及甲方相關(guān)規(guī)定發(fā)放；（3）津貼：根據(jù)乙方工作性質(zhì)及甲方相關(guān)規(guī)定發(fā)放。4.2甲方為乙方依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)。五、保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他需保密的信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除后____年。六、違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金數(shù)額為合同總金額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件（1）乙方身份證復(fù)印件；（2）乙方學(xué)歷證明復(fù)印件；（3）乙方相關(guān)資格證書(shū)復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、合同主體二、合同目的2.1本合同旨在明確三方在物業(yè)管理聘用人員過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和考核；（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)調(diào)整其薪酬待遇；（3）甲方有權(quán)要求丙方提供與物業(yè)管理相關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)。3.2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方薪酬；（2）甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件；（3）甲方應(yīng)依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)；（4）甲方應(yīng)保障丙方的合法權(quán)益。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)獲得甲方支付的薪酬；（2）乙方有權(quán)享受甲方提供的社會(huì)保險(xiǎn)待遇；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件。4.2乙方的義務(wù)（4.2.1）乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度；（4.2.2）乙方應(yīng)認(rèn)真履行工作職責(zé)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行；（4.2.3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息；（4.2.4）乙方在合同期內(nèi)不得擅自離職，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方的權(quán)利（1）丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料；（3）丙方有權(quán)要求乙方配合完成相關(guān)工作。5.2丙方的義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照甲方要求提供專(zhuān)業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；（2）丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）丙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息；（4）丙方在合同期內(nèi)不得擅自終止服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違約（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方擅自離職，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金。6.2丙方違約（1）丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金；（2）丙方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）丙方擅自終止服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件（1）乙方身份證復(fù)印件；（2）乙方學(xué)歷證明復(fù)印件；（3）乙方相關(guān)資格證書(shū)復(fù)印件；（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（5）其他相關(guān)文件。九、合同效力9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________________十、第三方介入的意義和目的10.1本合同引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在提高物業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化、精細(xì)化管理，確保甲方權(quán)益得到最大化保障。10.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義（1）甲方作為物業(yè)管理方，主導(dǎo)合同關(guān)系有利于維護(hù)自身權(quán)益，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行；（2）甲方權(quán)益優(yōu)先，有利于激發(fā)乙方和丙方的工作積極性，提高服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方為主導(dǎo)，有利于整合各方資源，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的高效運(yùn)作。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、合同主體二、合同目的2.1本合同旨在明確三方在專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)實(shí)施條件；（2）乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)要求丙方公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)；（4）乙方有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)。3.2乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息；（4）乙方在合同期內(nèi)不得擅自終止服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)為乙方提供必要的服務(wù)實(shí)施條件；（3）甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益；（4）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故終止服務(wù)。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方的權(quán)利（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）丙方有權(quán)按照合同約定收取監(jiān)督費(fèi)用。5.2丙方的義務(wù)（1）丙方應(yīng)公正、客觀地對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息；（3）丙方應(yīng)按照合同約定提交監(jiān)督報(bào)告；（4）丙方在合同期內(nèi)不得擅自終止監(jiān)督職責(zé)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及限制條款6.1甲方違約（1）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（2）甲方無(wú)故終止服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。6.2丙方違約（1）丙方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金；（2）丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）丙方擅自終止監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件（1）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）乙方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）丙方監(jiān)督資質(zhì)證明復(fù)印件；（5）其他相關(guān)文件。九、合同效力9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________________十、乙方為主導(dǎo)