果園農(nóng)業(yè)科技園承包合同

果園農(nóng)業(yè)科技園承包合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同所稱“甲方”指甲方（果園農(nóng)業(yè)科技園所有權(quán)人）。1.2本合同所稱“乙方”指乙方（承包方）。1.3“果園農(nóng)業(yè)科技園”指甲方擁有并經(jīng)營的果園農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，位于__________（具體地址）。1.4“承包期”指甲方將果園農(nóng)業(yè)科技園承包給乙方的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包內(nèi)容2.1甲方同意將果園農(nóng)業(yè)科技園按照本合同約定的條件承包給乙方經(jīng)營。2.2乙方承包期間，甲方保證乙方享有果園農(nóng)業(yè)科技園的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。2.3乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方的要求和規(guī)定，合理利用果園農(nóng)業(yè)科技園資源，開展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方承包果園農(nóng)業(yè)科技園的承包費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付第一年承包費(fèi)用；（2）后續(xù)年度承包費(fèi)用，乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用和管理果園農(nóng)業(yè)科技園；（2）甲方應(yīng)保證果園農(nóng)業(yè)科技園的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，為乙方提供必要的支持；（3）甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動，不得無故解除合同。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和管理果園農(nóng)業(yè)科技園；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；（3）乙方應(yīng)合理使用果園農(nóng)業(yè)科技園資源，確保生態(tài)環(huán)境不受破壞；（4）乙方應(yīng)按時足額支付承包費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同變更、解除與終止7.1雙方同意，合同變更、解除或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、附件8.1附件1：果園農(nóng)業(yè)科技園平面圖8.2附件2：果園農(nóng)業(yè)科技園設(shè)施、設(shè)備清單8.3附件3：乙方承包期間經(jīng)營計劃書本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________一、特殊應(yīng)用場景一：果園更新?lián)Q代應(yīng)用場合：當(dāng)果園內(nèi)果樹品種老化，需要更新?lián)Q代時。注意事項及條款修正：在合同中增加“果園更新?lián)Q代”條款，明確雙方在果樹更新?lián)Q代過程中的責(zé)任和義務(wù)。修正條款：乙方在承包期間，如需對果園內(nèi)果樹進(jìn)行更新?lián)Q代，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，并附上更新?lián)Q代計劃。二、特殊應(yīng)用場景二：自然災(zāi)害應(yīng)對應(yīng)用場合：果園遭遇自然災(zāi)害，如洪水、干旱、病蟲害等。注意事項及條款修正：在合同中增加“自然災(zāi)害應(yīng)對”條款，明確雙方在自然災(zāi)害發(fā)生時的責(zé)任分擔(dān)。修正條款：如遇自然災(zāi)害，乙方應(yīng)及時采取必要措施進(jìn)行自救，并通知甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行災(zāi)后重建。注意事項：雙方應(yīng)共同購買農(nóng)業(yè)保險，以降低自然災(zāi)害帶來的風(fēng)險。三、特殊應(yīng)用場景三：技術(shù)升級與創(chuàng)新應(yīng)用場合：乙方在承包期間，需要進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)升級與創(chuàng)新。注意事項及條款修正：在合同中增加“技術(shù)升級與創(chuàng)新”條款，鼓勵乙方進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新。修正條款：乙方在承包期間進(jìn)行的技術(shù)升級與創(chuàng)新，甲方應(yīng)給予適當(dāng)支持。技術(shù)成果歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。注意事項：雙方應(yīng)簽訂技術(shù)保密協(xié)議，確保技術(shù)成果不被泄露。四、特殊應(yīng)用場景四：合同期限延長應(yīng)用場合：乙方在承包期屆滿后，希望延長承包期限。注意事項及條款修正：在合同中增加“合同期限延長”條款，明確延長的條件和程序。修正條款：乙方如需延長承包期限，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請。雙方協(xié)商一致后，簽訂延長承包期限的補(bǔ)充協(xié)議。五、特殊應(yīng)用場景五：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)用場合：乙方在承包期間，因特殊情況需要將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。注意事項及條款修正：在合同中增加“合同轉(zhuǎn)讓”條款，明確轉(zhuǎn)讓的條件和程序。修正條款：乙方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同承擔(dān)合同義務(wù)。注意事項：甲方有權(quán)審查受讓方的資質(zhì)，確保其具備承包果園農(nóng)業(yè)科技園的能力。1.承包費(fèi)用支付問題：乙方應(yīng)按時足額支付承包費(fèi)用，如遇特殊情況，雙方應(yīng)簽訂書面延期支付協(xié)議。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方對承包費(fèi)用支付情況有清晰了解。2.果園設(shè)施維護(hù)問題：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)確保果園設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。解決辦法：制定設(shè)施、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃，定期檢查，及時維修。3.果園生態(tài)環(huán)境保護(hù)問題：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，防止環(huán)境污染。解決辦法：制定生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施，加強(qiáng)監(jiān)管，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。1.果園平面圖：這個圖要詳細(xì)展示果園的邊界、道路、水源、設(shè)施等，讓我們對果園的整體布局有個清晰的認(rèn)識。2.設(shè)施、設(shè)備清單：這個清單要列出果園里的所有設(shè)施和設(shè)備，包括灌溉系統(tǒng)、倉庫、加工車間等，方便我們知道都有哪些家當(dāng)。3.經(jīng)營計劃書：這個計劃書要詳細(xì)說明乙方打算怎么經(jīng)營果園，包括種植什么品種、怎么管理、預(yù)期收益等，讓我們對未來的發(fā)展有個預(yù)期。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方監(jiān)督權(quán)1.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照合同約定和甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供與經(jīng)營活動相關(guān)的資料和數(shù)據(jù)，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款賦予甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方利益。附加條款2：甲方優(yōu)先購買權(quán)2.1在承包期內(nèi)，如乙方生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品超出合同約定范圍，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.2乙方出售農(nóng)產(chǎn)品前，應(yīng)先將銷售信息通知甲方，甲方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買。說明：此條款保障甲方在乙方經(jīng)營成果超出約定范圍時，能夠優(yōu)先獲得產(chǎn)品，增強(qiáng)甲方對果園資源的控制力。附加條款3：甲方終止合同權(quán)3.1如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面終止合同。3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時移交果園，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款為甲方在乙方違約時提供了一種救濟(jì)手段，確保甲方能夠有效維護(hù)自身權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：乙方自主經(jīng)營權(quán)1.1乙方在承包期內(nèi)享有獨(dú)立的自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營決策。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和自身經(jīng)營需要，調(diào)整種植計劃和技術(shù)方案。說明：此條款保障乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)，有利于乙方根據(jù)市場情況靈活調(diào)整經(jīng)營策略。附加條款2：乙方收益分配權(quán)2.1乙方在承包期內(nèi)所獲得的所有收益，除合同約定的承包費(fèi)用外，歸乙方所有。2.3乙方有權(quán)根據(jù)實際經(jīng)營情況，自主決定收益的使用和分配。說明：此條款明確乙方對經(jīng)營收益的分配權(quán)，激勵乙方提高經(jīng)營效益。附加條款3：乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)3.1合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，且符合合同約定的條件，乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。3.2乙方應(yīng)在合同期滿前__________個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。說明：此條款保障乙方在合同期滿后的續(xù)約權(quán)利，有利于乙方長期穩(wěn)定的經(jīng)營。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：中介服務(wù)條款1.1第三方中介應(yīng)提供合同簽訂、履行過程中的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。1.2中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款明確了中介的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，確保中介服務(wù)的透明性和雙方權(quán)益的保護(hù)。附加條款2：中介責(zé)任條款2.1中介應(yīng)確保所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和合法性。2.2如因中介原因?qū)е潞贤?/p>